Skyddat Köp
Oavsett hur noggranna, ärliga och uppriktiga köpare och säljare är så kan det uppstå problem när en bostad byter ägare. För att undvika det och istället göra bostadsbytet tryggt och bekvämt för alla inblandade har vi tagit fram ett paket med produkter och tjänster som hjälper och skyddar både köpare och säljare. – Allt för att göra en bra bostadsaffär ännu bättre.
I Skyddat Köp ingår:
Försäkring mot dolda fel
Försäkringen följer försäkringstagaren under en period av 10 år från överlåtelsen, men träder i kraft först om köparen tror sig ha funnit ett dolt fel som härrör från tiden före överlåtelsen. Försäkringen har ingen självrisk och högre maxersättning än övriga doldafelförsäkringar.
Trygghetsförsäkring
Försäkringen ger både säljare och köpare skydd för plötsliga och oförutsedda kostnader som kan uppstå både före försäljningen och en lång tid efteråt. Försäkringen täcker maskinell utrustning såsom vitvaror och centralt värmesystem, såväl som kostnader för självrisk och åldersavdrag som gjorts vid anspråk i villa/hemförsäkringen.
Överlåtelsebesiktning
Vid en överlåtelsebesiktning genomgår fastigheten en omsorgsfull byggnadsteknisk undersökning. Målet med besiktningen är att inför en försäljning utröna om det förutom ev. kända brister finns saker att tänka på eller åtgärda.
Okulär elinstallationskontroll
I den okulära kontrollen redovisas information som grundar sig på fastighetsägarens uppgifter, allmänt kända ålders/försäkringsmässiga avskrivningar samt uppenbara indikationer på fel. Vid avvikelse kan en rekommendation om kontakt med behörig elektriker lämnas.
Radonmätning
Tillsammans med fastighetsägaren utförs en radonmätning. Mätningen är en så kallad korttidsmätning och pågår under 10 dagar.
Energideklaration
Finns ingen energideklaration upprättad på kontraktsdatum har köparen, enligt lag, rätt att 6 månader därefter själv låta upprätta en på säljarens bekostnad. Lagen syftar bl.a. till att sänka energiförbrukningen i hus samt att minska utsläppen av växthusgaser. I energideklarationen skall uppgifter om byggnadens energiförbrukning redovisas, samt om möjligt, kostnadseffektiva åtgärdsförslag lämnas.
Läs mer