Search Menu
Visningar
  • Måndag 10 oktober 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Asarum / Notavalla
Backagårdsvägen 27
Price: Kalkyl 2 475 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 114/114 kvm
Running costs: 22 700 kr/år
Plotarea: 4942 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Asarum - Notavalla / Backagårdsvägen 27

Asarums bästa läge?

Fritt och ogenerat läge i Asarum med bedårande utsikt över skog och äng. Enplansvilla (Lösvirke) med källare, 4 rum varav 3 sovrum samt gillestuga och sovrum i källarplan. Garage och carport, jordkällare samt stall med 2 boxar. Egen tennisbana (grus) anlagd -2000 för den tennisintresserade. Fastigheten är belägen vid slutet av återvändsgata, därmed är trafiken begränsad. 2 stycken inglasade altaner för morgon och eftermiddagssol. Låga driftkostnader. Jordvärme samt insatskamin i gillestuga. Välkomna på visning!

Fridfullt läge!
Fridfullt läge!
Stor och insynsskyddad tomt
Stor och insynsskyddad tomt
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Entrè med klinker
Entrè med klinker
Rymligt kök med utgång till inglasad altan
Rymligt kök med utgång till inglasad altan
Matplats för 6-12 personer
Matplats för 6-12 personer
Inglasad altan
Inglasad altan
Vardagsrum med avdelningsmöjlighet för fler sovrum.
Vardagsrum med avdelningsmöjlighet för fler sovrum.
Sovrum/kontor med utgång till inglasad altan
Sovrum/kontor med utgång till inglasad altan
Inglasad altan med klinker
Inglasad altan med klinker
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rymligt badrum
Rymligt badrum
Stora sovrummet
Stora sovrummet
Sovrum med inbyggda garderober
Sovrum med inbyggda garderober
Gillestuga med insatskamin!
Gillestuga med insatskamin!
Extra sovrum i källare!
Extra sovrum i källare!
Badrum med dusch i källaren.
Badrum med dusch i källaren.
Stor tvättstuga med utgång till trädgården
Stor tvättstuga med utgång till trädgården
Jordkällare, Garage med vikport samt carport
Jordkällare, Garage med vikport samt carport
Stall med 3 boxar
Stall med 3 boxar
Egen centercourt! Anlagd 2000
Egen centercourt! Anlagd 2000
Description
  • Bottenvåning (Bottenvåning)
    Entrè med klinker/vattenburen golvvärme. Kök med laminatgolv (ca 20 m²). Stort kök med goda arbetsytor och plats för 8-12 personer. Utgång till inglasad altan i västerläge. Ballingslöv-kök i valnöt med kakel ovanför arbetsytorna. Maskinell utrustning: fläkt (Cylinda), diskmaskin (Cylinda-14), ugn med häll (Cylinda), kyl (Cylinda-12) och frys (Cylinda-12). Vardagsrum med ask och körsbärsgolv (ca 24 m²). Möjlighet att dela av vardagsrummet för ett sovrum till. Sovrum med trägolv (ca 12 m²) med utgång till inglasat uterum. Badrum med våtrumsmatta (ca 6 m²) samt tapet. Dubbelkommod, toalett, badkar, linneskåp samt bidè. Sovrum med ekparkettgolv (ca 12,5 m²) med 3 garderober. Sovrum med laminatgolv (ca 13 m²) med två garderober.
  • Källare (Källare)
    Gillestuga med ekparkettgolv (ca 35 m²). Godkänd insatskamin samt fönster med ljusinsläpp. Sovrum med laminatgolv (ca 12 m²). Badrum med kakel och klinker. Dusch, toalett samt handfat. Tvättstuga med plastmatta samt kaklade väggar. Vita skåp och bänkluckor med dekor. Stort torkrum samt groventrè. Tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (AEG). Klädkammare i anslutning till tvättstugan. Separat förråd med matkällare samt pannrum.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    114 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Karlshamn Asarum 12:45
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplansvilla med källare
  • Built
    1980
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (Rexovent) med värmeväxlare
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstad godkänd för eldning
  • Skorsten, senast provtryckt
    2014-01-22
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (Godkänt)
  • Uppvärmning
    Jordvärme/insatskamin
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare samt skruvproppar.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • General information
    Lösvirkesvilla
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 Ommålning av fasad. 2001 Tillbyggnad av altan, västerläge. 2000 Renovering av badrum, källare. 2000 Anläggning av tennisbana (grus). 2000 Ny avloppsanläggning. Trekammarbrunn med infiltration. (Godkänd). 1994 Tillbyggnad av stall. 1980 Nybyggnation av garage.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-01-07
TV- och Internetanslutning
  • TV: Parabol Internet: ADSL (Telia)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan i västerläge. (Byggd av träslag/virke som funnits på tomten). Schingel-tak. Inglasat uterum i österläge med klinkergolv och kanalplast-tak. Utgång från sovrum/kontor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med vikport och klinkergolv. Plats för 1 bil. Arbetsbänk. Tillhörande carport med plats för 1 bil. Eternit-tak på byggnaden. Mindre stall med plåttak, två stycken boxar. El och vatten indraget.
  • Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    4942 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med gräsmatta , häckar samt fruktträd. Helt insynsskyddad.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vändplats
Övrigt
  • * Jazzuci ingår ej i köp men är förhandlingsbart * Sjävlgående gräsklippare ingår ej i köp men är förhandlingsbart. Åkgräsklippare ingår i köp * Fastigheten har endast haft två stycken ägare * Lösvirkesvilla * Låga driftskostnader * Vackra omgivningar och natur
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 068 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    807 000 kr
  • Markvärde
    261 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    870 kr/år
  • Renhållning
    3 230 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    4 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Renhållningskostnaden inkluerar slamtömning av trekammarbrunn.
  • Årlig elförbrukning
    11556 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 938 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.