Search Menu
Visningar
  • Fredag 7 oktober 17:00-17:40

    Anmälan krävs

  • Onsdag 5 oktober 17:20-18:00

    Anmälan krävs

  • Onsdag 5 oktober 16:00-17:20

    Anmälan krävs

Boka visning
Asarum / Nötabråne
Nötabrånevägen 98
Price: Kalkyl 1 850 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 115/115 kvm
Running costs: 27 672 kr/år
Plotarea: 4729 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Asarum - Nötabråne / Nötabrånevägen 98

Lösvirkesvilla med underbart läge!

Enplansvilla med källare i utkanten av Asarum. Vardagsrum i vinkel med insatskamin. Kök med matplats för 6-8 personer och utgång till stensatt uteplats. Källare under hela huset med bl a stor gillestuga, gästrum, och dusch/bastu. Stor insynsskyddad tomt med möjlighet för den trädgårdsintresserade alternativt avstyckning. Garage/carport samt förråd i separat byggnad. Underbart läge med närhet till å-drag och vackra omgivningar. Villan är besiktigad, radonmätt samt energideklarerad. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Ljus hall med klinker
Ljus hall med klinker
Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp
Vardagsrum i vinkel med insatskamin samt matplats.
Vardagsrum i vinkel med insatskamin samt matplats.
Stor matplats med utgång till stensatt uteplats.
Stor matplats med utgång till stensatt uteplats.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vita köksluckor.
Vita köksluckor.
Plastmatta samt tapet. Badkar, handfat, toalett och bidé.
Plastmatta samt tapet. Badkar, handfat, toalett och bidé.
Sovrum med utgång till inglasad altan.
Sovrum med utgång till inglasad altan.
Sovrum med avdelningsmöjlighet.
Sovrum med avdelningsmöjlighet.
Gillestuga.
Gillestuga.
Bastu samt dusch.
Bastu samt dusch.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Tvättstuga med klinker. Separat förråd.
Tvättstuga med klinker. Separat förråd.
Lummig tomt!
Lummig tomt!
Ägarens egna sommarbild
Ägarens egna sommarbild
Ägarens egna sommarbild
Ägarens egna sommarbild
Ägarens egna sommarbild
Ägarens egna sommarbild
Vinterbild
Vinterbild
Entrèplan
Entrèplan
Källare
Källare
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrèplan: Entrè med klinker (ca 5m²). Garderob. Vardagsrum i vinkel med trägolv (ca 33m²). Ljust och luftigt rum med flera fönsterpartier. Plats för matsalsmöblemang samt vardagsrumsmöblemang. Insatskamin med fläkt. Möjlighet att ta ned väggen mellan matsal och kök för en mer öppen planlösning. Kök med laminatgolv (ca 14m²). Vita köksluckor (-11) med dekor, vitt kakel samt rostfri och bänkskiva av trä. Rymlig matplats för 6-8 personer och utgång till stensatt uteplats i västerläge. Maskinell utrustning: Kyl (Gorenje-09), frys (Gorenje-11), diskmaskin (Electrolux-09), fläkt (Electrolux) samt varmluftsugn med glaskeramikhäll. Badrum (ca 10 m²) med plastmatta samt tapet. Väl tilltaget badrum med badkar, toalett, handfat samt bidé. Sovrum med laminatgolv (ca 16 m²). 3 garderober samt linnègarderob. Utgång till inglasad altan. Sovrum med laminatgolv (ca 16 m²). 2 garderober. Möjlighet att dela av sovrummet till två mindre sovrum. Hall med trappa ned till källare. Källare: Inredd gillestuga i vinkel med trägolv (ca 36 m²). Luft/luft värmepump. Toalett med klinker samt tapet. Handfat samt w/c Rum med bastu samt dusch. Förråd med varmvattenberedare (original) samt elcentral. Hall med klädkammare. Rum med laminatgolv (ca 12 m²). Tvättstuga med klinker (ca 22 m²) samt separat förråd. Tvättho samt tvättmaskin (Samsung). Flera avlastningsytor samt skåp,
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    115 kvm
  • Rooms
    3 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Karlshamn Nötabråne 1:95
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplansvilla med källare
  • Built
    1975
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Lera/Sand
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Eternit (original)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Eldstad är godkänd för eldning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Tendensmätning radon, 2016-08-30 till 2016-09-01. Resultat 126 Bq/m3 (+-12). Godkänt värde understigande 200 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, insatskamin samt luft/luft värmepump Ålder:Luft/luftvärmepump -07 Märke på värmeanläggning: Panasonic
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • General information
    Lösvirkesvilla. Möjlighet att inreda vinden för flera rum och större boyta.
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 Nya köksluckor samt handtag 2007 Installation av luft/luft värmepump 1999 Dränering med platonmatta
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    48 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-02
  • Besiktningsman
    Amelie Nilsson
TV- och Internetanslutning
  • Tv:Antenn och boxer Internet: ADSL (Fiber skall byggas ut i området, pris 19.900:-)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum med entré från stora sovrummet. Stensatt uteplats i anslutningen till köket.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Asfalterad uppfart med plats för 2-3 fordon samt garage och carport.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    4729 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Fin trädgårdstomt med mycket gräsmatta. Insynsskyddad tomt. Möjlighet till odling. Äppelträd, plommonträd och snöbollsbuskar. Sommarhallon, hösthallon och flera sorters rosor. Tillgång till å-bevattning.
Övrigt
  • * Enligt protokoll i bifogat bör avloppet åtgärdas. Enligt information från VA-enheten på Karlshamns kommun samt Miljöförbundet Blekinge Väst behöver ej avloppet åtgärdas då kommunen har beslutat att ansluta fastigheterna i detta området till Kommunalt vatten/avlopp enligt plan mellan 2018-2024. Då fastigheten har kommunalt vatten så reduceras anslutningskostnaden. Kontakta fastighetsmäklare för mer information alternativt peter.hammarstrom@karlshamn.se * Stor trädgårdstomt med ev avstyckningsmöjlighet. * Separat byggnad med garage, carport och förråd. * Fastigheten kan nyttja å-bevattning, pump är placerad på grannfastighet. * Insatskamin samt luft/luft värmepump för lägre driftkostnader * Lantligt och fritt beläget med vackra omgivningar
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 037 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    710 000 kr
  • Markvärde
    327 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    4 104 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 968 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 672 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden är 5 kubikmeter ved inräknad till insatskaminen. 400kr/kubikmeter.
  • Årlig elförbrukning
    10700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 561 250 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Naturskönt område med vacker skog, natur och sjöar. Skiftande landskap med skog och åkrar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.