Search Menu
Visningar
  • Måndag 10 oktober 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Lördag 8 oktober 12:00-13:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Karlshamn / Bryggeritomten
Bryggaregatan 10
Price: Kalkyl 2 850 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 123 kvm
Running costs: 27 000 kr/år
Plotarea: 197 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum.
Building type: 2- plan utan källare

Karlshamn - Bryggeritomten / Bryggaregatan 10

Unikt boende i radhus med centrumnära läge i Karlshamn. Vardagsrum med utgång till terrass mot trädgård, 3 sovrum samt gediget kök från Ballingslöv. Entré, WC, badrum/tvättstuga med klinker/elgolv. Uteplats med trädäck vid entré - insynsskyddad p g a carport. Läge med sol såväl förmiddag som eftermiddag.


Köksinspiration

Provmöblera
Trädgårdssida
Trädgårdssida
Uteplats med marksten o markis
Uteplats med marksten o markis
Entrésida med carport
Entrésida med carport
Trädäck vid entrésida
Trädäck vid entrésida
Entré/hall
Entré/hall
WC/dusch entréplan
WC/dusch entréplan
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum med utgång till uteplats med marksten
Vardagsrum med utgång till uteplats med marksten
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1 med utgång till balkong
Sovrum 1 med utgång till balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 3 med "fransk balkong"
Sovrum 3 med "fransk balkong"
Tvättstuga/badrum plan 2
Tvättstuga/badrum plan 2
Badrum plan 2
Badrum plan 2
Bryggeritomten - centralt i Karlshamn
Bryggeritomten - centralt i Karlshamn
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
Plan 1
Plan 1
Plan 2
Plan 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Rumsbeskrivning (Plan 1)
    Rumsbeskrivning på plan 1 om ca 61,5 m², innehållande entré med klinker samt elgolvvärme, utrymme för fjärrvärme, WC/dsuch med klinker och elgolvvärme, kök/matplats med ekparkett ca 16,5 m2 samt vardagsrum med ekparkett ca 26 m2. Utgång till uteplats från vardagsrum. Kök: Ballingslöv. Luckor, vita solid. Spishäll med induktion, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Samtliga från 2009. WC: Klinker med elgolvvärme samt kakel. Tvättställ, toalett samt duschhörna.
  • Rumsbeskrivning (Plan 2)
    Rumsbeskrivning på plan 2 om ca 61,5 m², innehållande hall med ekparkett, badrum med klinker/elgolvvärme, tvättstuga med klinker/elgolvvärme, sovrum 1 med ekparkett ca 16,5 m2, sovrum 2 med ekparkett ca 9,1 m2 samt sovrum 3 med ekparkett ca 11,8 m2. Utgång till balkong från sovrum 1. Fransk balkong i sovrum 3. Badrum: Klinker/elgolvvärme samt kakel. Tvättställ, badkar, handdukstork samt toalett. Tvättstuga: Klinker/elgolvvärme. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Samtliga från 2009.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    2009
  • Building type
    2- plan utan källare
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betongvalv
  • Fasad
    Puts/träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp -09
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt -09
  • Hängrännor
    Lackerad plåt -09
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (trä/alu)
  • Ventilation
    FTX - till/frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon
    Uppmätt 2014 (2 mån). Årsmedelvärde: 50 Bq/m3. Övre godkänd gräns:<200 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme 2009
  • El, stammar
    2009
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiklass D, energiprestanda 88 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2016-05-24 Beställd/utförd av: OBM Kronoberg AB, Amelie Nilsson
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    Kombiuttag för TV samt bredband. Karlshamns Stadsnät.
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 197 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Altan m trädäck (entrésida) om ca 20 m². Läge nordost. Uteplats 2: Uteplats med marksten om ca 20 m². Läge sydväst. Uteplats 3: Balkong om ca 6 m2. Läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil. Bilplats 2: Uppställningsplats med plats för 1 bil.
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod (ca 5 m2).
Servitut
  • Gemensamma anläggningar
    Karlshamn Bryggeriet GA:1
  • Planbestämmelser
    Detaljplan (2005-12-05)
Övriga upplysningar
  • - radhus nybyggda 2009 på Bryggeritomten i Karlshamn (totalt 19 st byggdes) - centrumnära - detta hus med optimalt läge - terrass vid entré med förmiddagssol - insynsskyddat - uteplats mot trädgård med eftermiddags/kvällssol - insynsskyddat - balkong från sovrum 1 - carport samt extra biluppställningsplats på tomten - modernt kök från Ballingsslöv - solid vitt - entré, WC, bad samt tvättstuga med klinker/elgolvvärme - energideklarerat - radonmätt (plattan gjord radonsäker med gummitätningar vid genomföringar)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 438 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 214 000 kr
  • Markvärde
    224 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2009
  • Uppvärmning
    10 000 kr/år
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Samfällighet
    7 800 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Samfälligheten besår av VA, sop, TV, allmän nytta. (Ca 640 kr/mån) Reglering av vatten i efterhand. Ingår ca 150 m3/år.
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 000 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 495 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.