Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Mörrum
Dressinvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 1 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 147 kvm
Driftkostnad: 25 300 kr/år
Tomtarea: 720 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Mörrum / Dressinvägen 5

1½ plansvilla med garage, beläget på lugn återvändsgata!

Rymlig familjevilla (ca 147m²) belägen på lugn återvändsgata. 6 rum varav 4 sovrum med möjlighet till 5 sovrum. 1 badrum på vardera plan. Badrum på entréplan helrenoverat -08 med kakel och klinker/elgolvvärme, nytt kök -10 samt effektivt värmesystem med IVT-frånluftsvärmepump installerad -10. Vardagsrum med utgång till altan under tak. Lättskött insynsskyddad tomt i västerläge samt fristående garage. Besiktigat. Välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Gatuvy
Gatuvy
Prel tomtkarta
Prel tomtkarta
Insynsskyddad tomt i västerläge
Insynsskyddad tomt i västerläge
Mysig altan under tak
Mysig altan under tak
Gräsmatta i anslutning till altanen
Gräsmatta i anslutning till altanen
Snyggt kök
Snyggt kök
Matplats för större sällskap
Matplats för större sällskap
Groventrè/Tvättstuga med utgång till tomten
Groventrè/Tvättstuga med utgång till tomten
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kakel och klinker!
Kakel och klinker!
Lilla sovrummet, plan 1
Lilla sovrummet, plan 1
Stora sovrummet, plan 1
Stora sovrummet, plan 1
Hall med trappa till ovanvåning
Hall med trappa till ovanvåning
Allrum/tevehörna
Allrum/tevehörna
Stort sovrum, plan 2
Stort sovrum, plan 2
Badrum med plastmatta samt tapet
Badrum med plastmatta samt tapet
Sovrum, plan 2
Sovrum, plan 2
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrèplan: Hall med klinker samt ekparkettgolv. Kök med ekparkettgolv (ca 16m²). Vita släta luckor, mörk bänkskiva, vitt kakel samt spotlights. Kyl (Husqvarna), Frys (Husqvarna), fläkt (Cylinda), induktionshäll, inbyggd mikrougn samt varmluftsugn. Matplats för 6-8 personer. Samtliga kapitalvaror från -10. Groventrè/tvättstuga med plastmatta. Separat entré. Tvättmaskin (LG), torktumlare (wasco), torkskåp (wasco), tvättho samt garderober. Vardagsrum med ekparkettgolv (ca 25m²) med utgång till altan i västerläge. Badrum med kakel och klinker/el-golvvärme (ca 5m²) samt infällda spotlights. Badkar, toalett, handfat samt handduksvärmare. Stora sovrummet med laminatgolv (ca 14m²) och skjutgarderob. Lilla sovrummet med laminatgolv (ca 8m²). Ovanvåning: Allrum med laminatgolv (ca 28m²). Sovrum med laminatgolv (ca 14m²). Sovrum med laminatgolv (ca 8m²). Badrum med våtrumsmatta (ca 7m²) samt våtrumstapet. Duschkabin, handfat, toalett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Rum
    6 rum (max 5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Karlshamn Hästaryd 2:146
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    26
  • Mark
    Lera
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump- Ålder:2010 Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare samt automatsäkringar
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2007 Rivit ned vägg i hall för med öppen planlösning 2008 Altan 2008 Nytt badrum 2009 Stensatt uteplats väster 2010 Nytt kök 2010 Installation av frånluftsvärmepump
Energideklaration
  • Energiprestanda
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-02-15
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Parabol Internet: Mobilt bredband
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med tak, som vetter mot väster. Utgång från vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat garage
  • Uppfart med plats för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött trädgårdstomt i västerläge!
  • Planbestämmelser
    Kastanjegården 3:1,hästaryd 2:5,2:104,2:105,24:4 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830704)
Övrigt
  • * Fiber är på gång i området, kontakta Karlshamns energi för mer information.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    666 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    499 000 kr
  • Markvärde
    167 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Uppvärmning
    16 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkluderar kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    14000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    4 995 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 553 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.