Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Mörrum / Mörrum centralt
Karlshamnsvägen 13
Price: Kalkyl 1 400 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 194 kvm
Running costs: 42 000 kr/år
Plotarea: 1213 kvm
Building type: 1½-plan med källare (manzard tak)

Mörrum - Mörrum centralt / Karlshamnsvägen 13

Industrienhet/servicestation i centrala Mörrum - Utg.pris: 1 400 000 sek

Fastighet i centrala Mörrum (invid 4-vägskorsning). Fastigheten är i dag uthyrd. Avtal finns t o m 2017-03-31. Tolv månaders ömsesidig uppsägning gäller. Idag bedrivs serviceverksamhet i fastigheten som biltvätt, rekonditionering etc.. Möllighet att utöka verksamtheten. Hyrestagare bekostar driften. Fjärrvärme.

Mörrum centralt
Mörrum centralt
Description
  • Rumsbeskrivning (Plan 1)
    Plan 1 om ca 88 m², innehållande kontors/försäljningsytor
  • Rumsbeskrivning (Plan 2/källare)
    Plan 2/källare om ca 94 m², innehållande lager (ovanplan kan ev göras om till mindre bostad)
  • Rumsbeskrivning (Tvätt/smörjhall)
    Tvätt/smörjhall om ca 72 m².
  • Rumsbeskrivning (Kallförråd)
    Kallförråd om ca 24 m².
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1½-plan med källare (manzard tak)
  • Undergrund
    Pinnmo
  • Grundmur
    Granit
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor -05
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Hängrännor
    Målad plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme -07
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiklass E, energiprestanda 71 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2016-04-05 Beställd/utförd av: OBM Byggnadsbesiktningar AB/Jonas Håkansson
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 1 213 m² (friköpt). Asfalterad i huvudsak. Del av Hästaryd 2:91 ca 172 m2 är arrenderad. Arrendet betalt via engångsbelopp.
Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut Område
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt Hela Fastigheten, Nyttjanderätt Anläggningsarrende
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (1985-02-05) , Byggnadsplan (1955-04-16)
Övriga upplysningar
  • - fastighet för industri- och serviceverksamhet i centrala Mörrum - idag bedrivs biltvätt/rekonditionering i fastigheten - verksamheten skulle kunna utökas ytterligare - hyresavtal finns idag gällande t o m 2017-03-31. Tolv månaders ömsesidig uppsägning gäller. - alla industri/tvätttillbehör tillhör hyrestagaren - hyrestagaren bekostar driften - försäkriing för fastigheten betalas av ägarna - fjärrvärme installerat -07 - arrendeavtal/nyttjanderätt finnes för utnyttjande av del av Hästaryd 2:91. Yta ca 172 m2. - ändamål: parkering - arrendet är betalt via engångsersättning av nuvarande ägare - bästa läge i Mörrum för liknan de verksamheter - VÄNLIGEN BOKA TID FÖR ENSKILD VISNING! KONTAKTA MÄKLAREN.
Economy
  • Taxeringsvärde
    221 000 kr (fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde
    185 000 kr
  • Markvärde
    36 000 kr
  • Typkod
    430, Industrienhet, bensinstation
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnad skattad enl säljaren till ca 42 000 kr/år (inkl försäkring) Vatten/avlopp ingår med ca 12 300 kr/år Driftskostnaden betalas av hyrestagaren - försäkringen ca 5 000 kr av ägarna. Intäkt/år: f n 96 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 000 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.