Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sölvesborg
Elof hällgrens väg 8c
Utgångspris: Kalkyl 3 100 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 106/48 kvm
Driftkostnad: 27 300 kr/år
Tomtarea: 330 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 sovrum

Sölvesborg / Elof hällgrens väg 8c

Kedjehus - havsutsikt

Kanske ett av Hälleviks bästa havsutsikter! Helrenoverad villa (kedjehus) i 2 1/2-plan (separat källare) intill Strandpromenaden. Terass på plan 1 samt takterass på plan 3 med en vidunderlig havsutsikt. Helfräscht boende med närhet till både sol och bad, fritidsaktiviteter, restauranger etc!

Elof Hällgrens väg
Elof Hällgrens väg
Utsikt takterrass
Utsikt takterrass
Utsikt takterrass
Utsikt takterrass
Uteplats- plan 1
Uteplats- plan 1
Entré/Hall
Entré/Hall
Sovrum 2 - plan 1
Sovrum 2 - plan 1
WC/dusch samt klädvård plan 1
WC/dusch samt klädvård plan 1
Kök
Kök
Kök/matplats
Kök/matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med utgång till uteplats
Kök med utgång till uteplats
Uteplats
Uteplats
Mindre gräsplan framför uteplatsen
Mindre gräsplan framför uteplatsen
Trapp till plan 2
Trapp till plan 2
Allrum - plan 2
Allrum - plan 2
Allrum - plan 2
Allrum - plan 2
Badrum  - plan 2
Badrum - plan 2
Sovrum 1 - plan 2
Sovrum 1 - plan 2
Sovrum 1 - plan 2
Sovrum 1 - plan 2
Trapp till plan 3/takterrass
Trapp till plan 3/takterrass
¨Mindre allrum - plan 3
Utgång till takterrass
¨Mindre allrum - plan 3 Utgång till takterrass
Takterrass
Takterrass
Entré samt trapp till källare
Entré samt trapp till källare
Källarplan med elpanna för luft/vatten
Källarplan med elpanna för luft/vatten
WC i källarplanet
WC i källarplanet
Omklädning/ingång till bastu
Omklädning/ingång till bastu
Duschutrymme - bastu
Duschutrymme - bastu
Strandprommenad
Strandprommenad
Strandprommenad
Strandprommenad
Entré samt b
Entré samt b
Sandstrand
Sandstrand
Entré samt plats för bil
Entré samt plats för bil
Elof Hällgrens väg 8 c - högra sidan
Elof Hällgrens väg 8 c - högra sidan
Hällevik
Hällevik
Entréplan
Entréplan
Plan 2
Plan 2
Plan 3 - takterrass
Plan 3 - takterrass
Källare (separat ingång)
Källare (separat ingång)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning på entréplan om ca 55m2,innehållande entré med klinkergolv, hall med ekgolv, WC/dusch/klädvård med klinker(mosaik), sovrum 2 med ekgolv(ca 9 m2)samt kök/matplats/allrum med ekgolv(ca30 m2). Vattenburen golvvärme på hela planet. Kök: Ballingslöv, högblank. Öppen planlösning med matplats/allrum i ett.Spishäll -09,fläkt -13, inbyggnadsugn med varmluft -09,diskmaskin -09,kyl -09 samt frys -09. WC:klinker (mosaik) samt kakel. Vattenburen golvvärme. Dubbla tvättställ, dusch samt toalett. Tvättmaskin -09 samt torktumlare -09. Utgång till terrass från allrum(kök). Rumsbeskrivning på plan 2 om ca 51 m2,innehållande allrum med ekgolv (28 m2), badrum med klinker (mosaik) samt sovrum 1 med ekgolv (ca 13 m2) . Klädkammare i sovrum 1. Vattenburen golvvärme på hela planet. WC: Klinker (mosaik). Tvättställ, badkar samt toalett. Vattenburen golvvärme. Rumsbeskrivning på takplan om ca 10 m2, innehållande allrum med ekgolv. Utgång till takterrasss från allrummet. Rumsbeskrivning i källare om ca 48 m2, innehållande källarentré med klinker samt dusch/bastu. Separat ingång till källaren.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    48 kvm
  • Rum
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Sölvesborg Hörby 60:37
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 1/2 plan med separat källare.
  • Byggnadsår
    1948
  • Standardpoäng
    44
  • Mark
    Sand
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/Målad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/vatten Ålder:2009 Märke på värmeanläggning: Bosch
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2009: Total ombyggnad. Automatsäkringar. Jordfelsbrytare.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    35 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2010-08-04
  • Besiktningsman
    OBM, Robert Csikos
TV- och Internetanslutning
  • Mobilt bredband. Egen parabol. Canal-Digital - kan överlåtas.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1:Terrass m trädäck om ca 20m2,läge sydväst. Uteplats 2: Takterrass om ca 15 m2, läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Biluppställningsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    330 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att nyttja,underhålla och bibehålla befintlig utfartsväg inom område markerat med y - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintliga stamledningar för vatten och avlopp markerade med v - Vattenledning mm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt till väg inom området x - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja och bibehålla utfartsväg med 4 meters bredd inom område markerat med x - Väg, Officialservitut: Rätt att nyttja, underhålla och förnya befintliga stamledningar för vatten och avlopp markerade med w - Vattenledning mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm
Övrigt
  • Helrenoverad fastighet(kedjehus) strax intill Strandpromenaden i Hällevik kedjehus med 2 separata fastigheter där denna(8 c) är till salu underbar terrass med utgångfrån kök/allrum ännu mer underbar takterrass med vidunderlig havsutsikt - bästa solläge! öppen planlösning allrum på alla plan 2 sovrum WC med dusch och klädvård plan 1 badrum med badkar plan 2 separat källare med bl a dusch/bastu samt mindre WC. mekaniskt styrda markiser plan 1 och 2 ett fantastiskt läge med närhet till sol och bad, restauranger, fritdsaktiviteter
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 226 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 111 000 kr
  • Markvärde
    1 115 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Uppvärmning
    16 500 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6500 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningkostnaden inkl kostnaden för hushållsel och nätavgift.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.