Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sölvesborg / Hällevik
Elof Hällgrens Väg 8c
Price: Kalkyl 3 100 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 106/48 kvm
Running costs: 27 300 kr/år
Plotarea: 330 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum.
Building type: 2 ½ plan med separat källare

Sölvesborg - Hällevik / Elof Hällgrens Väg 8c

Bästa havsutsikt intill Strandpromenaden/Hällevik

Kanske ett av Hälleviks bästa havsutsikter! Helrenoverad villa (kedjehus) i 2 ½-plan (separat källare) intill Strandpromenaden. Terrass på plan 1 samt takterrass på plan 3 med en vidunderlig havsutsikt. Helfräscht boende med närhet till både sol och bad, fritidsaktiviteter, restauranger etc!!

Elof Hällgrens väg 8 C (till höger)
Elof Hällgrens väg 8 C (till höger)
Takterrass
Takterrass
Takterrass
Takterrass
Balkong med trädäck
Balkong med trädäck
Entré/hall
Entré/hall
Sovrum 2
Sovrum 2
WC/dusch/klädvård
WC/dusch/klädvård
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Kök/Matplats/Allrum
Kök/Matplats/Allrum
Kök/Matplats/Allrum med utgång till altan
Kök/Matplats/Allrum med utgång till altan
Altan med trädäck (utgång från kök/matplats)
Altan med trädäck (utgång från kök/matplats)
Trapp till plan 2
Trapp till plan 2
Allrum plan 2
Allrum plan 2
Allrum plan 2
Allrum plan 2
Badrum plan 2
Badrum plan 2
Klinkergolv i badrum plan 2
Klinkergolv i badrum plan 2
Sovrum 1 plan 2
Sovrum 1 plan 2
Sovrum 1 plan 2
Sovrum 1 plan 2
Trapp till plan 3
Trapp till plan 3
Allrum plan 3 med utgång till takterrass
Allrum plan 3 med utgång till takterrass
Takterrass
Takterrass
Bosch luft/vatten i källaren
Bosch luft/vatten i källaren
Klinker/källare
Klinker/källare
Bastu källaren
Bastu källaren
Dusch/bastu i källaren
Dusch/bastu i källaren
WC i källaren
WC i källaren
Strandprommenaden
Strandprommenaden
Strandprommenaden
Strandprommenaden
Bosch luft/vatten
Bosch luft/vatten
Entré till Elof Hällgrens väg 8 C
Entré till Elof Hällgrens väg 8 C
Elof Hällgrens väg 8 C (den högra fastigheten)
Elof Hällgrens väg 8 C (den högra fastigheten)
Elof Hällgrens väg 8 C till höger
Elof Hällgrens väg 8 C till höger
Entréplan
Entréplan
Plan 2
Plan 2
Plan 3 med takterrass
Plan 3 med takterrass
Källare med separat ingång
Källare med separat ingång
Description
  • Rumsbeskrivning (Entréplan)
    Rumsbeskrivning på entréplan om ca 55 m², innehållande entré med klinkergolv, hall med ekgolv, WC/dusch/klädvård med klinker (mosaik), sovrum 2 med ekgolv (ca 9 m2) samt kök/matplats/allrum med ekgolv (ca 30 m2). Vattenburen golvvärme på hela planet. Kök: Ballingslöv, högblank. Öppen planlösning med matplats/allrum i ett. Spishäll -09, fläkt -13, inbyggnadsugn med varmluft -09, diskmaskin -09, kyl -09 samt frys -09. Frys f n ur funktion. WC: Klinker (mosaik) samt kakel. Vattenburen golvvärme. Dubbla tvättställ, dusch samt toalett. Tvättmaskin -09 samt torktumlare -09. Utgång till terrass från allrum (kök).
  • Rumsbeskrivning (Plan 2)
    Rumsbeskrivning på plan 2 om ca 51 m², innehållande allrum med ekgolv (ca 28 m2), badrum med klinker (mosaik) samt sovrum 1 med ekgolv (ca 13 m2). Klädkammare i sovrum 1. Vattenburen golvvärme på hela planet. WC: Klinker (mosaik). Tvättställ, badkar samt toalett. Vattenburen golvvärme.
  • Rumsbeskrivning (Takplan)
    Rumsbeskrivning på takplan om ca 10 m², innehållande allrum med ekgolv. Utgång till takterrass från allrummet.
  • Rumsbeskrivning (Källare)
    Rumsbeskrivning i källare om ca 48 m², innehållande källarentré med klinker, pannrum med klinker, WC, förråd med klinker samt dusch/bastu. Separata ingång till källaren.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1948
  • Building type
    2 ½ plan med separat källare
  • Undergrund
    Sand/grus
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/Målad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Hängrännor
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bosch luft/vatten + va-golvvärme plan 1/2 + radiatorer plan 3/källare (2009)
  • El, stammar
    2009
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elleverantör
    E-on
  • Renovering Omarbetning etc
    2009: total ombyggnad
  • Övrigt
    Automatsäkringar Jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Energiprestanda
    35 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiprestanda 35 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2010-08-04 Beställd/utförd av: OBM Byggnadsbesiktningar AB
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    Mobilt bredband.
  • TV
    Egen parabol. Canal Digital - kan överlåtas.
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 330 m² (friköpt). Tomten: mindre trädgårdstomt med havsutsikt (från terrasser). Häckar.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Terrass m trädäck om ca 20 m², läge sydväst. Uteplats 2: Takterrrass om ca 15 m², läge sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Biluppställningsplats.
Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut Vattenledning Mm; Officialservitut Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut Vattenledning Mm; Officialservitut Vattenledning Mm; Officialservitut Väg(2 st)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Vattenledning Mm
Övriga upplysningar
  • - helrenoverad fastighet (kedjehus) strax intill Strandpromenaden i Hällevik - kedjehus med 2 separata fastigheter där denna (8 c) är till salu - underbar terrass med utgång från kök/allrum - ännu mer underbar takterrass med vidunderlig havsutsikt - bästa solläge! - öppen planlösning - allrum på alla plan - 2 sovrum - WC med dusch och klädvård plan 1 - badrum med badkar plan 2 - vattenburen golvvärme plan 1 och 2 - separat källare med bl a dusch/bastu samt mindre WC. - mekaniskt styrda markiser plan 1 och 2 - ett fantastiskt läge med närhet till sol och bad, restauranger, fritidsaktiviteter.... - VISNING LÖRDAG 28 MARS KL 11.30 - 12.50 - VÄNLIGEN BOKA TID!
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 226 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 111 000 kr
  • Markvärde
    1 115 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1948
  • Uppvärmning
    16 500 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Elåtgång: ca 6 500 kWh/år 1-2 personer i hushållet.
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 300 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.