Search Menu
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Borlänge / Alsbäck
Alsbäck 111 - Strandläge vid vik till Dalälven
Price: Kalkyl 4 250 000 kr
Enclosed: 170/78 kvm
Running costs: 29 838 kr/år
Plotarea: 1844 kvm
Rooms: 6 rum (kan göras om till 7 rum), varav 3-4 sovrum.
Building type: 2-plan med delvis källare

Borlänge - Alsbäck / Alsbäck 111 - Strandläge vid vik till Dalälven

Längtar du till ett vackert boende med genuin Dalakänsla och närhet till vatten och båtliv? Välkommen till denna rymliga familjevilla i toppskick med egen brygga på tomten. Villan är belägen i lantliga Alsbäck, längs den gamla Torsångsvägen där trafiken idag är näst intill obefintlig. Du bor mycket lugnt och ostört. Endast 5 min till centrum, 5 min till golfbana, 20 min till skidanläggning och med enkelheten att ta sig direkt hemifrån med båten ut på Dalälven och sjön Runn. Genomtänkt planlösning med de sociala ytorna samlade på nedre plan och sovrummen på övre plan. Fina biytor i källaren. Vidbyggt garage och en timmrad gäststuga på tomten. Det mesta av huset är nybyggt från 2010.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Huset från trädgårdssidan
Huset från trädgårdssidan
Bäcken som gränsar tomten leder ut i Dalälven.
Bäcken som gränsar tomten leder ut i Dalälven.
Huset sett från vägen
Huset sett från vägen
Gäststuga
Gäststuga
Entré
Entré
Hallen med gott om förvaring
Hallen med gott om förvaring
Kök med fin matplats
Kök med fin matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Del av vardagrum med utgång till matrummet
Del av vardagrum med utgång till matrummet
Matrum
Matrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Del av vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Badrum BV
Badrum BV
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum Öv
Badrum Öv
Underbart läge vid bred bäck som ansluter till Dalälven
Underbart läge vid bred bäck som ansluter till Dalälven
Lantligt läge vid vattnet
Lantligt läge vid vattnet
Egen brygga vid tomten
Egen brygga vid tomten
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Entréplan
Entréplan
Entréplan 3D
Entréplan 3D
Övervåning
Övervåning
Övervåning 3D
Övervåning 3D
Källarplan
Källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Rumsbeskrivning (Entréplan)
    ENTRÈPLAN: -Entré via farstukvist. -Hall med hel garderobsvägg och härlig vy genom huset. -Kök med inredning från IKEA (2010) Utrustning: Kyl, frys, micro och ugn från Husqvarna (2010). Köksfläkt från Cylinda (2010). Spishäll från Ikea (2016). Diskmaskin från Gram (2010). Matplats för 6-8 personer. -Stort vardagsrum i vinkel (går att dela till två rum för den som önskar). -Utgång genom glasad pardörr till det ljusa matrummet byggt 2015 med ryggåstak och helglasade vikpartier från Schucho ut till altanen. -Badrum med kakel och klinkers. Duschhörna med vikdörrar och takdusch, badkar (inköpt begagnat 2010) el finns förberett för massagebadkar, wc och dubbla tvättställ med kommod. Väggskåp. Den fasta inredningen i ek är av märket Vedum. Ingång till garaget från trappan som leder till källaren. Trappa i ek till övervåningen.
  • Rumsbeskrivning (Övervåning)
    ÖVERVÅNING: - Litet allrum med murstocken synlig. - Sovrum 1 (master bedroom) med utgång till balkongen. 4st garderober. - Sovrum 2 4st garderober. - Sovrum 3 - Rymligt och ljust badrum med kakel och klinkers. Duschhörna med vikdörrar, wc och tvättställ med kommod. Fast inredning från Vedum. ALLMÄNT: Vattenburen golvvärme på både entréplan och på övervåningen. Ekparkett i alla rum på entréplan och på övervåningen utom i badrummen som har klinkers.
  • Rumsbeskrivning (Källare)
    KÄLLARVÅNING: - Pannrum med betonggolv och putsade väggar. IVT värmepump 2013. Vedpanna Combimax 2000UB, (effekt 20/25 kW) installerad 1998 av förre ägaren (i funktion) Utrymme för förvaring av ca 5,5 m3 ved (vedinkast från garaget) Ackumulatortank 750 liter. - Allrum med lös matta för källargolv. - Tvättstuga med klinkergolv från 2012 och målade väggar.Tvättmaskin (2010) Bosch. Torktumlare (2012) Electrolux. Arbetsbänk med ho och kran från 2012. - 1 rum (hobby, gästrum eller förråd). - Äldre matkällare.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1958
  • Building type
    2-plan med delvis källare
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare/krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor 2009
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster enstaka 1999 övriga 2009
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme 2013 IVT-pump. Vedpanna från 1998 finns och kan nyttjas Ack tank 750l.
  • Renovering Omarbetning etc
    RENOVERINGAR: 2009 omdränerat 2009-2010 omfattande om- och tillbyggnad. (entrévåning samt övervåning). Bl.a. -Ny el i hela huset. -Golvvärme samt nya golv i ek. -Pardörr entré. -Nya fönster. -Nytt kök. -Nya badrum. 2012 Renovering tvättstuga. 2012 Väderstyrda markiser. 2013 Bergvärme. 2013 Renovering av lillstuga. 2014 Renovering ytskikt källare. 2015 Nybyggnad altan i söderläge med terassmarkis. 2015 Tillbyggnad matrum med helglasat vikparti mot altanen. 2016 Stenläggning utanför entré samt nytt grus på infart. 2016 nytt tak på båda sjöbodarna (plåt) samt ommålning faluröd. 2016 fiber dras in i huset (senast november).
TV- och Internetanslutning
  • Internet
    Fiberanslutning på gång (senast November 2016).
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 1 844 m² (friköpt). Trädgårdstomt med egen brygga vid bäck som ansluter till Dalälven. Relativt stora båtar tar sig in till bryggan. I trädgården finns: Lekpark med rutchkana med torn, 2st gungdjur samt en sandlåda. Hallonhäck. 2st äppelträd. 1st plommonträd. 1st svartvinbärsbuske.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Farstukvist med uteplats om ca 10 m², läge entrésidan. Uteplats 2: Balkong om ca 4 m², läge entrésidan. Uteplats 3: Altandäck om ca 20m² läge trädgårdssidan, söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Vidbyggt garage om ca 33 m² med plats för 1 bil. Golvvärme. Fast arbetsbänk. Extra bred och hög elstyrd garageport från Raynor (294cmx220cm). Gångdörr in till bostadshuset samt gångdörr ut. Fönster.
  • Övriga byggnader
    -Gästhus i timmer om ca 15m² innehållande 1 st platsbyggd våningssäng och en öppen spis (ej besiktigad). Elvärme. - 2st sjöbodar vid bäcken.
Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut Ledning Mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Ledning Mm
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 187 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 663 000 kr
  • Markvärde
    524 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1986
  • Uppvärmning
    11 000 kr/år
  • Försäkring
    5 698 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 902 kr/år
  • Renhållning
    1 838 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    7 000 kr/år
  • Samfällighet
    100 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår 8 500kwh + ca 5m³ ved.
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 838 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 747 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.