Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sälen / Sälen - Rörbäcksnäs
Lilla Moberget 78
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 100 kvm
Running costs: 34 816 kr/år
Plotarea: 7958 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum.
Building type: 1 ½ plan

Sälen - Sälen - Rörbäcksnäs / Lilla Moberget 78

Sälen - Rörbäcksnäs

Charmigt och varsamt helrenoverad och tillbyggd f. d. fäbod med året runt standard, belägen på en vacker fäbodsluttning, endast några minuter från Hundfjället. 4 rum. Braskamin. Duschrum med wc och ångbastu.Gästtoalett. Gäststuga med sovloft. Förråd. Uthus med vedbod och uppvärmd snickarbod. Eventuellt finns möjlighet att köpa till ca 6,5 ha skogsmark och därmed få jakträtt.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Öppen spis m brasinsats
Öppen spis m brasinsats
Duschrum, bottenvåningen
Duschrum, bottenvåningen
Duschrum, bottenvåningen
Duschrum, bottenvåningen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trappa till övervåningen
Trappa till övervåningen
Sällskapsrum, övervåningen
Sällskapsrum, övervåningen
Sovrum, övervåningen
Sovrum, övervåningen
Sovrum, övervåningen
Sovrum, övervåningen
Toalettrum, övervåningen
Toalettrum, övervåningen
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Terrängkarta
Terrängkarta
Description
  • Planlösning
    Denna charmiga fastighet inrymmer i bottenplan en ljus entre med plats för sällskapsmöbel och avhängningsyta.Trevligt och ljust kök med elektrisk spis och vedspis med spiskåpa, kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Från köket finns utgång till soldäck. Vardagsrum med braskamin och med plats för sittgrupp och matbord. Duschrum med duschkabin med ångbastu, WC, tvättställ och tvättmaskin. Från entrén leder en trappa upp till en ljus sällskapshall med fönster åt tre håll, varfrån man har en underbar utsikt ut över landskapet. 2 sovrum. WC med tvättställ
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel / tapet. Tak: träpanel vitmålad. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Atlas), kakel, kyl-fullhöjd (Bosch, 2010), frys-fullhöjd (Bosch, 2010), diskmaskin (Hoover) och vedspis m spiskåpa.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Duschrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel vitmålad. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, bastu (Ångbastu) och tvättmaskin (Cylinda) och Varmvattenberedare (2016).
  • Toalettrum (Övervåning)
    Toalettrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: träpanel. Tak: träpanel/tapet. Utrustning: toalett och tvättställ.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1909
  • Building type
    1 ½ plan
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer/trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande timmer och stående panel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Hängrännor
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster + enkla fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten (gemensamhetsanläggning, 12 familjer)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
  • Uppvärmning
    El, vedspis och braskamin.
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 - 2014
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 7 958 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
  • Uteplats
    Uteplats 1: Takad farstukvist, läge norr. Uteplats 2: Uteplats, läge norr.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga. Förråd. Uthus med snickarbod och vedbod. Gäststuga. Samtliga byggnader har plåttak. Gäststugan och snickarboden har elvärme.
Servitut
  • Gemensamma anläggningar
    Malung-Sälen Rörbäcksnäs GA:12, Malung-Sälen Rörbäcksnäs GA:13
Övriga upplysningar
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 200 000 kr (föreslaget avseende år 2014)
  • Typkod
    221, Småhusenhet, fritidsbostad
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    22 144 kr/år
  • Försäkring
    5 056 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    1 292 kr/år
  • Sotning
    724 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 100 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaden är baserad på året-runt-boende
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 816 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 562 900 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn