Search Menu
Visningar
  • Söndag 9 oktober 12:30-13:15

    Öppen visning / Välkommen på visning.

  • Torsdag 6 oktober 16:30-17:15

    Öppen visning / Välkommen på visning.

  • Måndag 3 oktober 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka er på visning.

Boka visning
Gävle
Kyrkvaktargatan 5B
Price: Kalkyl 675 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 73,5 kvm
Community fee: 4 977 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: Halvtrapp

Gävle / Kyrkvaktargatan 5B

Trevlig och rymlig trea med soligt läge vid Staffansbron.

Välkommen till Kyrkvaktargatan 5B. En mycket trevlig lägenhet om 3 rum och kök med perfekt läge vid Staffansbron. Ett stenkast från Söder. Här har du närhet både till stan och centralstation. Föreningens vackra innergård bjuder in till lek för de små i den fina lekstugan med tillhörande sandlåda. För den vuxna finns det gott om plats för att njuta av en solig dag eller varför inte bjuda in till middag i föreningens nygjorda pergola. Här finns även närhet till grönområde, förskola, skola och Staffans kyrkan. För den aktive finns det en tennisbana alldeles utanför balkongen. Varmt välkommen på visning.


Provmöblera
Husets fasad.
Husets fasad.
Mysig balkong i bästa solläge.
Mysig balkong i bästa solläge.
Kök
Kök
Kök
Kök
Rymlig välkomnande hall.
Rymlig välkomnande hall.
Hall med anslutning till lägenhetens alla rum.
Hall med anslutning till lägenhetens alla rum.
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Vardagsrum med utgång till balkong.
Vardagsrum med utgång till balkong.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vy mot grönska och Staffansbron.
Vy mot grönska och Staffansbron.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Balkong med utsikt över tennisbana.
Balkong med utsikt över tennisbana.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Otroligt mysig innergård med uteplats och lekstuga.
Otroligt mysig innergård med uteplats och lekstuga.
Description
  • Hall
    Öppen och ljus hall med gott om plats för förvaring och avhängning.
  • Kitchen
    Rymligt kök med matplats. Nyare kyl och frys(2013) Spis (2006) och diskmaskin från 2008. Allt i rostfritt. Fläkt (Rexonet vent-värme återvinning) som ombesörjs av föreningen.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med liten "walk in closet" med hängmöjligheter och hyllplan.
  • Sovrum 2
    Ljust och rymligt med plastmatta.
  • Livingroom
    Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong med fint västerläge.
  • Bathroom
    Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin från 2011.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1950-talet.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom från-och tilluft med återvinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-02-04
TV- och Internetanslutning
  • Tv via Comhem Internet via Gavlenet. Kostnad för bredbands uppkoppling med 100mb ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 23 st utomhusparkeringar med eluttag för motorvärmare. 100 kr/mån. 1 varmgaraget på Kyrkvaktargatan med 11 st parkeringsplatser. 350 kr/mån. (7 personer står per den 22/9 i kö till garage) samt 1 parkering för motorcykel/moped.
Economy
  • Community fee
    4 977 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    143 kr/mån
  • Hushållsström
    260 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    403 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    2,0200
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ingen planerad höjning av månadsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lindansaren.
  • Allmänt
    Föreningen disponerar totalt 45 st lägenheter. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Föreningen tillämpar fördelningsmätning av elen vilket innebär att de boende endast betalar för sin förbrukning. Läs gärna mer om föreningen på http://www.brflindansaren.se/
  • Kommande renoveringar
    Löpande underhåll.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har ingen planerad höjning av månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    1993- Genomfördes större renoveringar i de äldre byggnaderna. 2013-Låsbyte. 2014-2015 Målning av 1890-tals huset.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningslokal med plats för 50 personer. Lekstuga på gården. Två stycken tvättstugor. Soprum med sopsortering. (Föreningens soprum har tilldelats ett pris för Gästriklands finaste soprum) Cykelrum. 1 Förråd tillhör lägenheten.
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdes försäkrad hos Länsförsäkringar Gävleborg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn