Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gävle / Lexe
Tomtnäsvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 2 525 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 153/102 kvm
Driftkostnad: 31 673 kr/år
Tomtarea: 428 kvm
Rum: 6 rum, varav 5 sovrum

Gävle - Lexe / Tomtnäsvägen 5

Familjevilla om 6 rum plus källare i Lexe

Trivsamt kedjehus i populära Lexe beläget mot Hagaström om hela 153 kvm fördelat på 6 rum och kök samt källare om 103 kvm. Huset erbjuder generösa ytor för den stora familjen. Vidbyggt garage & förråd. Entréplan med perfekta umgängesytor i öppen planlösning som ansluter till isolerat uterum och trädäck i 2 väderstreck – planet omfattar vinkelbyggt vardagsrum med kamin, stor matplats och kök med moderna maskiner och bardisk. Härligt master bedroom invid hall/entré, samt WC och tvättstuga med groventré. Övre plan disponeras idag med 4 sovrum, hall med förvaring samt duschrum – och planlösningen kan lätt förändras för att passa nästa familj. Källarplanet erbjuder bra möjligheter och kan inredas för att passa familjens behov och intressen – idag med gillestuga disponerad som lekrum plus bastu/dusch/WC, 2 mycket stora förrådsutrymmen samt utrymme planerad för tvättstuga. Vattenburen uppvärmning via bergvärme för bästa energiprestanda.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Tomtnäsvägen
Tomtnäsvägen
Uterum & trädäck
Uterum & trädäck
Uterum med året-runt standard.
Uterum med året-runt standard.
Uterum med kamin
Uterum med kamin
Vardagsrum med loungedel i anslutning till inglasad altan och trädäck.
Vardagsrum med loungedel i anslutning till inglasad altan och trädäck.
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
Kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrum.
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
Matplats med utgång till husets framsida med trädäck
Matplats med utgång till husets framsida med trädäck
Sovrum 1 - Master bedroom på entréplan.
Sovrum 1 - Master bedroom på entréplan.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Helkaklad toalett på entré planet.
Helkaklad toalett på entré planet.
Kök med bardisk
Kök med bardisk
Hall med anslutning till  övre plan och källarplan.
Hall med anslutning till övre plan och källarplan.
Rymlig och ljus hall.
Rymlig och ljus hall.
Sovrum 2 övre plan.
Sovrum 2 övre plan.
Sovrum 3 övre plan.
Sovrum 3 övre plan.
Sovrum 4 övre plan.
Sovrum 4 övre plan.
Sovrum 5 övreplan.
Sovrum 5 övreplan.
Badrum övre plan.
Badrum övre plan.
Relax med bastu, dusch & WC i källarplanet.
Relax med bastu, dusch & WC i källarplanet.
Hobby/lek/gästrum i källarplanet.
Hobby/lek/gästrum i källarplanet.
Tomtkarta
Tomtkarta
Lekpark i området
Lekpark i området
Trädäck
Trädäck
Skiss entréplan
Skiss entréplan
Skiss övre plan
Skiss övre plan
Skiss källarplan
Skiss källarplan
Tomtkarta/områdeskarta
Tomtkarta/områdeskarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan omfattar i öppen planlösning - kök samt generös matplats och vardagsrum i vinkel med eldstad.. Vidare master bedroom, hall, tvättstuga och WC som tidigare disponerats som duschrum. Anlsutning till terrass via matrum samt anslutning till uterum via vardagsrum. Övre plan omfattar 4 sovrum, hall med förvaring samt duschrum/wc. Källare med stor gillestuga, bastu samt kaklad dusch/wc, 2 stora rum som kan disponeras som träningsrum, förråd eller verkstad. Separat rum för bergvärmepump, vilket planerats för tvättstuga
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong & trä
  • Fasad
    Kalksandsten & träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande renoverat och moderniserat - tex bergvärme 2006 , bastu/dusch/wc källarplan 2004, uterum/altan 2007
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    39 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-28
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terrasser i 2 väderstreck samt inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage/förråd
  • Parkering för 2 bilar invid hus/garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    428 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740215)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 586 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 191 000 kr
  • Markvärde
    395 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    15 144 kr/år
  • Försäkring
    4 704 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 700 kr/år
  • Renhållning
    3 300 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    4 425 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 673 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Maria den 26 oktober
    Hej! Hittar inte den här bostaden på Hemnet. Är den fortfarande till försäljning? Utgångspris i så fall?
    Svar från Mikael K. Andersson
    Hej Maria. Vi kommer att publicera under nästa vecka. Visningar runt 12/13 nov. M
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.