Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:00-17:45

    Öppen visning / Varmt välkommen på visning!

Boka visning
Valbo / Västbyggeby
Sågvreten 118
Utgångspris: Kalkyl 2 050 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 137 kvm
Running costs: 37 253 kr/år
Plotarea: 536 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Valbo - Västbyggeby / Sågvreten 118

Välplanerat souterränghus!

Välkommen till ett välplanerat souterränghus i barnvänligt område i Valbo! Attraktivt läge med baksida i skön avskildhet! Den perfekta bostaden för barnfamiljen där entréplanets sällskapsrum blir en naturlig samlingsplats med sin generösa yta och värmande kamin. Smakfullt renoverat kök från Noblessa med gott om förvaring samt utrymme för en väl tilltagen matplats. Fyra sovrum i olika storlekar ger ett rum som passar varje familjemedlem samt två fullstora badrum, ett på varje plan renoverade 2008. Möt solen på båda sidor om bostaden med altan under tak på entrésidan med härlig eftermiddag/kvällssol och uterum på baksidan i ostört läge som bidrar till känslan av ett extra rum, vilket ger en bostad att trivas i såväl ute som inne! Besiktning och energideklaration utförd 2016-08-24 och presenteras på visning. Fiber från Gavlenet och garage! Populärt område med närhet till bland annat förskola, skola, Valbo Köpcentrum, Mackmyra Golf och den vackra naturen! Varmt välkommen!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Sågvreten 118!
Välkommen till Sågvreten 118!
Rymligt kök.
Rymligt kök.
Vardagsrum med anslutning till balkong.
Vardagsrum med anslutning till balkong.
Balkong med lugnt läge mot skogsdunge.
Balkong med lugnt läge mot skogsdunge.
Värmande kamin.
Värmande kamin.
Möblerbar hall.
Möblerbar hall.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 entréplan.
Sovrum 1 entréplan.
Helkaklat badrum med golvvärme.
Helkaklat badrum med golvvärme.
Sovrum 2 med anslutning till inglasad altan.
Sovrum 2 med anslutning till inglasad altan.
Sovrum 3.
Sovrum 3.
Sovrum 4 med anslutning till trädgård.
Sovrum 4 med anslutning till trädgård.
Badrum nedre plan.
Badrum nedre plan.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Hall med bra förvaring.
Hall med bra förvaring.
Inglasat uterum i ostört läge!
Inglasat uterum i ostört läge!
Altan under tak på entrésida med härlig kvällssol!
Altan under tak på entrésida med härlig kvällssol!
Planskiss
Planskiss
Planskiss 3-D
Planskiss 3-D
Planskiss
Planskiss
Planskiss 3-D
Planskiss 3-D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig och centralt placerad hall med bra förvaring i fristående garderober. Anslutning till badrum.
  • Kök (Entréplan)
    Smakfullt renoverat kök i ljusa färger från Noblessa renoverat 2009. Plats för större matgrupp. Köket är utrustat med häll, ugn, mikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med anslutning till balkong. Värmande braskamin och parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum/arbetsrum på entréplan.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum på entréplan med golvvärme! Renoverat 2008. Utrustat med tvättställ, wc, duschväggar samt spegelskåp.
  • Sovrum 2 (Souterrängplan)
    Sovrum i souterrängplan med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Direkt access till inglasat uterum i ostört läge!
  • Sovrum 3 (Souterrängplan)
    Sovrum 3 i souterrängplan.
  • Sovrum 4 (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum med anslutning till altan på baksida.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Badrum från 2008 med klinker och våtrumsmatta. Golvvärme. Utrustat med badkar, kommod, badrumsskåp , spegelskåp samt wc.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Tvättstuga med bra förvaring. Utrustat med tvättmaskin och torkskåp.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    137 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Observera att bostadens exakta storlek ej är uppmätt.
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Gävle Valbo-Västbyggeby 13:61
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plans friliggande enfamiljshus med souterräng.
  • Built
    1984
  • Standardpoäng
    35
  • Mark
    Morän
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster isoler med extraruta.
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, värmepump luft/luft samt braskamin.
  • Renovering Omarbetning etc
    1990-tal: Utvändig trapp 1998: Altan framsida 2004: Uppfördes friggebod 2005: Uppfördes uterum, installerades luft/luft-värmepump 2006: Ny ytterdörr 2007: Ommålning av fasad 2008: Installation av jordfelsbrytare, nytt räcke och golv till balkong, nya radiatorer, renovering av dusch/wc på entréplan samt nedre plan, diverse markplanering med stensättning samt asfaltering, ny dagvattenbrunn anordnandes. 2009: Nya innerdörrar, renovering kök, installation av braskamin 2014: Ny varmvattenberedare, ny garageport 2015: Installation av fiber
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-24
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum på baksida av bostaden samt altan under tak med härlig eftermiddag/kvällssol på entrésida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering vid uppfart samt garage med plats för en bil som delas med grannfastighet.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gävle Valbo-Västbyggeby Ga:2
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    536 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Planbestämmelser
    Valbo-Västbyggeby 1:10 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19820902)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 426 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 029 000 kr
  • Markvärde
    397 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Försäkring
    5 414 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Sotning
    1 039 kr/år
  • Hushållsström
    21 000 kr/år
  • Samfällighet
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 253 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I hushållselen är även kostnad för uppvärmning inkluderat
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 177 400 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.