Search Menu
Visningar
  • Lördag 1 oktober 09:30-10:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Halmstad / Snöstorp
Litorinavägen 53b
Utgångspris: Kalkyl 2 495 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 138/96 kvm
Running costs: 32 507 kr/år
Plotarea: 1038 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Halmstad - Snöstorp / Litorinavägen 53b

Villa med många plus!

Renoverad familjevilla med ett lummigt läge i populära Snöstorp. Fantastisk trädgård med flera uteplatser såsom pergola och inglasat uterum. Stort dubbelgarage om ca 56 kvm samt uppfart med plats för flera bilar. Invändigt väntar en mycket bra planlösning med renoverat kök och badrum, tre sovrum, vardagsrum, tv-rum och bra förvaringsutrymmen. Vi gillar framförallt tillbyggnadsdelen i etage som skapar ett ypperligt tv-rum i anslutning till vardagsrummet. Huset erbjuder även öppen spis med insats, nyare 3-glas isolerfönster och en praktisk källare med möjlighet till bio-rum, förråd, matkällare etc. Vi hälsar er varmt välkomna till Litorinavägen 53b! /Tommy & Henrik

Dreamteam
Dreamteam
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ/HALL Ingång sker en trappa upp via mysig veranda - Ljust och öppet första intryck - Öppnat upp väggen mot köket - Plats för sko- & hatthylla direkt åt vänster - Klinkergolv precis vid entrén som sedan övergår i ett parkettgolv i ek. KÖK Renoverat/ombyggt 2011 - Modernt och stilrent - Vita högblanka luckor - Rostfria kapitalvaror - Bänkskiva i laminat med rostfri diskho - Vackert granitgolv - Matplats intill fönster mot baksida/trädgård - Utrustat med: kyl & frys i fullhöjd, spisfläkt samt spis/ugn. BADRUM Renoverat/ombyggt 2009 - Lyxigt, modernt och stort - Antracit grå klinker - Vitt kakel - Svart högblank kommod med två lådor och tvättställ - Vägghängt högskåp i högblankt svart - Spegel med inbyggd belysning - Bubbelbadkar - Duschhörna murad med glasblock och en duschdörr i glas - WC - Infällda spotlights i taket - Fönster ger trevligt ljusinsläpp - Vattenburen golvvärme. TVÄTTSTUGA Renoverat/ombyggt 2009 - Modernt & fräscht - Kakel/klinkers - Fönster - Utrustat med tvättmaskin, torkrumlare och tvättbänk med ho. SOVRUM Två sovrum vägg i vägg - Fräscha rum med fina golv/väggar - I hallen utanför finns garderober, linneskåp samt en mindre klädkammare. VARDAGSRUM Parkettgolv i ek - Öppen spis med braskassett - Flera fönster samt utgång till inglasad altan. TV-RUM Ligger tre trappsteg ned från vardagsrummet i etage - Flera fönster - Lättmöblerat & stort - Parkettgolv i ek. SOVRUM Tredje sovrummet - Avskiljt och lugnt - Parkettgolv i ek - Fönster samt utgång till baksida/trädgård. KÄLLARE Fräsch källare med klinkergolv i de flesta rum - Gillestuga med platsbyggd bar - Goda förvaringsutrymmen inkl. förråd och matkällare - Plats för biorum - Toalett - Utgång/trappa upp till garage.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    138 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren & taxeringsinformationen)
  • Biarea
    96 kvm
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Halmstad Snöstorp 19:172
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plan med källare
  • Built
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår
    Tillbyggt 1978
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Källare/Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas isolerfönster samt 2-glas isolerfönster i källarplan
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Insatskaminen installerades 2006
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet radiatorsystem kopplat till en vedpanna med elpatron Ålder:1987
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Nya plåtar på taksarg på garage och tillbyggnadsdel. 2013 - 6 st nya 3-glasfönster på tillbyggnadsdelen. - Nya golv i tillbyggnadsdelen. 2012 - Nytt papptak på garaget. 2011 - Nytt kök. 2009 - Renovering/ombyggnad av badrum och tvättstuga. 2008 - Nytt golv i vardagsrum och hall. 2007 - Renovering av delar i källarplan, bland annat nytt klinkergolv samt grävt upp runt källaren (sydost och nordväst) och sett över dräneringen. - Nya plattsättningar runt huset. 2006 - 10 st nya 3-glas isolerfönster. - Ny träpanel runt huset. 2002 - Byggt pergola. - Renoverat gillestuga samt toalett i källarplan. 2001 - Nytt papptak på tillbyggnadsdelen.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-12
  • Beskrivning
    Energideklarationen är baserad utifrån att huset värms upp med elpatron, ej ved. När det eldades med ved så förbrukat ca 25 kubik/år.
TV- och Internetanslutning
  • Fiber (Halmstads stadsnät) kommer att installeras under höst/vinter 2016.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Pergola med platsbyggd grill. Inglasad altan med utgång ifrån vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod. Lekstuga.
  • Stort dubbelgarage om ca 56 kvm (utvändiga mått 9,4*6 meter). Uppfart med plats för flera bilar, släp, husvagn etc.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1038 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härlig trädgårdstomt med ett fritt och skyddat läge. Lummig och trivsam.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Snöstorps Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621119), Snöstorps Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530731)
Övrigt
  • Fastigheten är besiktigad av Anticimex nivå 2. Protokoll överlämnas vid visningen.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 544 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    888 000 kr
  • Markvärde
    656 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    2 345 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 931 kr/år
  • Renhållning
    2 395 kr/år
  • Sotning
    776 kr/år
  • Hushållsström
    9 060 kr/år
  • Halmstad stadsnät
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 507 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning är uppskattad till ca 27 kubik ved á 500 kr/kubik. Försäkringskostnaden inkluderar bara villaförsäkring, ej hemförsäkring då nuvarande ägare har detta via Facket.
  • Årlig elförbrukning
    6322 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.