Search Menu
Visningar
  • Lördag 1 oktober

    Anmälan krävs

Boka visning
Varberg
Fäxåkervägen 1
Utgångspris: Kalkyl 7 500 000 kr
Budgivning pågår
Enclosed: 125/50 kvm
Running costs: 21 886 kr/år
Plotarea: 1136 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Varberg / Fäxåkervägen 1

Exklusiv villa med fantastiskt läge och en utsikt utöver det vanliga

Det är väldigt sällsynt att husen längst ner på Trönningenäs kommer ut till försäljning, därför är det extra roligt att nu få presentera denna fastighet med ett av de bästa lägena. Visst kan drömmar bli till verklighet! På Fäxåkervägen 1 bor du på första parkett med havet och dess magiska utspelanden som föreställning året runt. En villa som har allt och lite till, stora golvfönster som ger ett skönt ljusinsläpp, väl utvalda och exklusiva materialval samt högt i tak. Vad är livskvalité för dig? Kanske att kliva ur sängen och gå de få stegen ner mot havet för ett morgondopp eller att tända en sprakande eld i kaminen under kylslagna mornar. Oavsett, här njuter du av utsikten ute som inne, sommar som vinter, morgon som kväll! Välkommen!


Köksinspiration

Provmöblera
Visst kan drömmar bli till verklighet!
Visst kan drömmar bli till verklighet!
Ett havsnära drömboende med stil och finess i varje detalj
Ett havsnära drömboende med stil och finess i varje detalj
Njut av solen, havet och den lugna tillvaron
Njut av solen, havet och den lugna tillvaron
På Fäxåkervägen 1 bor du på första parkett med fri sikt ut över kustlinjen
På Fäxåkervägen 1 bor du på första parkett med fri sikt ut över kustlinjen
Genomtänkta ytor med flertalet "rum"
Genomtänkta ytor med flertalet "rum"
Välplanerad villa med generöst ljusinsläpp
Välplanerad villa med generöst ljusinsläpp
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Tänd kaminen under kalla kvällar och njut av värmen och det sprakande, rogivande ljudet
Tänd kaminen under kalla kvällar och njut av värmen och det sprakande, rogivande ljudet
I varje rum finns det utgångar till altaner och trädgård
I varje rum finns det utgångar till altaner och trädgård
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stora fönster och högt i tak
Stora fönster och högt i tak
Snyggt kök med påkostade materialval
Snyggt kök med påkostade materialval
Inbyggda vitvaror och soft-close i lådor och skåp
Inbyggda vitvaror och soft-close i lådor och skåp
Inte ens när du diskar behöver du släppa blicken från havet
Inte ens när du diskar behöver du släppa blicken från havet
Sovrum med utgång till altandäcket
Sovrum med utgång till altandäcket
Klädkammare i anslutning till sovrum
Klädkammare i anslutning till sovrum
Stort lyxigt badrum i anslutning till sovrummet
Stort lyxigt badrum i anslutning till sovrummet
Vill du inte ta ett dopp i det blå så finns alternativ som är minst lika bra
Vill du inte ta ett dopp i det blå så finns alternativ som är minst lika bra
Till och med i bastun har du havsutsikt
Till och med i bastun har du havsutsikt
Utsikt från badrummet
Utsikt från badrummet
Sovrum med utgång till altanen på baksidan
Sovrum med utgång till altanen på baksidan
Badrum/gästtoalett
Badrum/gästtoalett
Tvättavdelning och groventré
Tvättavdelning och groventré
Bjud in vänner och familj till en natt i den fullt utrustade gäststugan
Bjud in vänner och familj till en natt i den fullt utrustade gäststugan
Ljuvlig utsikt även här
Ljuvlig utsikt även här
Badrum i gäststugan
Badrum i gäststugan
Ljuvlig trädgård
Ljuvlig trädgård
"En bild säger mer än tusen ord"
"En bild säger mer än tusen ord"
Entrésida
Entrésida
Trädgård designad av Emma Johson trädgårdsdesign
Trädgård designad av Emma Johson trädgårdsdesign
Simulerad kvällsbild
Simulerad kvällsbild
Planritning - Ej skalenlig
Planritning - Ej skalenlig
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entréhall
    Med klinkergolv och skjutdörrsgarderober.
  • Bathroom
    Helkaklat med toalett, dusch med vikväggar i glas samt tvättställ och kommod.
  • Tvättstuga
    Med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, skåps- och förvaringsutrymmen från HTH med soft-close.
  • Livingroom
    Med parkettgolv, kamin från contura, stora golvfönster och utgång till altanen.
  • Kitchen
    Med klinkergolv, induktionshäll, fläkt från fjäråskupan, kyl/frys i fullhöjd samt inbyggd diskmaskin, ugn och micro.
  • Bedroom
    Med parkettgolv och utgång till altanen.
  • Bedroom
    Med parkettgolv, utgång till altanen samt egen klädkammare och badrum.
  • Klädkammare
    Med parkettgolv.
  • Bathroom
    Helkaklat med vägghängd toalett, dusch, bubbelbadkar, handdukstork, bastu samt dubbla tvättställ med kommod.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    125 kvm (Boareauppgifter enligt ritningar och säljaren)
  • Biarea
    50 kvm
  • Rooms
    3 rum
  • Property code
    Varberg Trönningenäs 3:77
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plan
  • Built
    2008
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel (Rostfri fasadspik)
  • Takbeklädnad
    Platta betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad plåt (Rheinzink)
  • Fönster
    2-glasfönster - Velfac 200 (karmlösa)
  • Ventilation
    Självdrag (Ventilationsdon inbyggda i fönster)
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • El, stammar
    I garaget finns 16 amp uttag.
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • General information
    Huset, som är uppfört av Etikhus (http://www.etikhus.se), är väl genomtänkt och ingenting har lämnats åt slumpen. Materialvalen är påkostade med stil och finess, eller vad säg som karmlösa fönster från Velfac, rostfri panelspik, bergvärme och havsutsikt från bastun för att bara nämna ett urval.
  • Renovering Omarbetning etc
    2010 - Ombyggnad av carport till garage.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-15
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund energideklaration
TV- och Internetanslutning
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort soldäck mot havet med terassmarkiser. Altan med skärmtak som sammanflätar huset och gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga - ca 30 kvm. Gjuten platta med golvvärme, parkettgolv, klädkammare/förråd och kök utrustat med induktionshäll och ugn från Mile samt Fjäråskupan-fläkt. Helkaklat badrum med toalett, tvättställ och dusch med vikväggar. Skjutdörrsparti från Hajom ut till altanen och trädgården. Friggebod - ca 15 kvm. På gjuten platta med el samt fullisolerad.
  • Garage samt grustäckt parkeringsyta på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Varberg Trönningenäs Ga:6
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1136 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Trönningenäs 3:3 Och3:7 Samt Trönningenäs 5:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19541018), Trönningenäs, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20021212)
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 251 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 832 000 kr
  • Markvärde
    1 419 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    4 268 kr/år
  • Sotning
    106 kr/år
  • Vägav/Snö
    666 kr/år
  • Hushållsström
    16 146 kr/år
  • Samfällighet
    700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 886 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten 'Hushållsel' är kostnaden för uppvärmningen inkluderad.
  • Årlig elförbrukning
    15000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 4 300 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.