Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Duved
Gammalvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 1 975 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 131/85 kvm
Plotarea: 1017 kvm
Rooms: 8 rum, varav 6 sovrum

Duved / Gammalvägen 6

Stor villa centralt i Duved!

Välkommen till Gammalvägen i Duved och denna speciella villa med potential. Centralt läge mitt i Duved ett stenkast från Byliften samt butiker och restauranger. Huset är tillbyggt och innehåller totalt åtta rum och kök. Trevlig tomt med uteplats i söderläge.


Köksinspiration
Gammalvägen 6
Gammalvägen 6
Hall/entré
Hall/entré
Trappan upp
Trappan upp
Köket
Köket
Matplats mot vardagsrum
Matplats mot vardagsrum
Kontor/sovrum
Kontor/sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis med insats
Öppen spis med insats
Liten wc i anslutning till hall
Liten wc i anslutning till hall
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Tomten
Tomten
Badrum med kakel och klinker
Badrum med kakel och klinker
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Möblerbar hall övervåning
Möblerbar hall övervåning
Sovrum öv
Sovrum öv
Bastu källarplan
Bastu källarplan
Wc/dusch
Wc/dusch
Sovrumk källarplan
Sovrumk källarplan
Förrådsutrymme
Förrådsutrymme
Stor altan och inglasat uterum
Stor altan och inglasat uterum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall/entré (Entréplan)
    Hall med plastmatta och målade väggar. Liten wc direkt till höger. Härifrån nås både kök och vardagsrum samt sovrum ett. Trappa upp till övervåning.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med vita köksluckor och kakel ovan diskbänk. Spis med ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Laminatgolv samt målade väggar.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrummet nås från köket med öppen planlösning mot vardagsrum. Tapet och bröstpanel på vägg. Laminat på golv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum som har öppen spis med insats. Stort fönster västerut ger ett bra ljusinsläpp. Tapet på vägg och ekparkett på golv.
  • Sovrum 1-3 (Entréplan)
    På entréplanet finns tre sovrum, det första till höger sett från hallen. Vitmålade väggar samt trägolv. Det andra sovrummet ligger innanför matrummet och har tapet och liggande panel på vägg samt laminat på golv. Det tredje sovrummet nås från detta och har en vägg med skjutdörrar i rökfärgat glas. Utgång till altan. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Wc (Entréplan)
    Liten wc i anslutning till hall med handfat och wc.
  • Sovrum övervåning (Ovanvåning)
    En trappa upp finns ytterligare tre sovrum. Sovrum 4 längst till vänster som nås genom sovrum 5. Liggande panel på vägg och spottar i tak. Sovrum 5 med målade väggar och fönster åt söder. Det sista sovrummet ligger västerut och har snedtak. Målade väggar samt laminat på golv.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Kaklat badrum med wc, badkar, handfat med underskåp och handdukstork. Golvvärme samt spottar i tak.
  • Källarplan (Källare)
    Källaren nås från trappa i hallen samt utifrån på husets västra gavel. Här finns sovrum, tvättstuga, pannrum, duschutrymme, wc och bastu. Gott om förrådsutrymmen.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    Villa
  • Built
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006
  • Standardpoäng
    43
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä och betong
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glas med kopplade bågar huvudsakligen
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    I funktion
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, Värmepump luft-vatten
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset har de senaste åren genomgått tillbyggnationer. På grund av tillbyggnationerna har planlösningen fått ett genomgångsrum och utgången till altanen har blivit en smal gång som leder till altantrappan. Huset har även renoverats i omgångar där många renoveringsprojekt är påbörjade men ej färdigställda.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge samt inglasat mindre uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Infart
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Hamre 1:2 M Fl(lövlunda), Detaljplan (Beslutsdatum: 19941117), Duveds Centrum Hamre1:77,1:36 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000426)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 323 000 kr
  • Markvärde
    487 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Årlig elförbrukning
    30000 kwh/år
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Duved är en by 1 mil väster Åre. Här finns ett eget lift- och skidsystem, som sitter ihop med Tegefjäll. Liftkorten gäller i hela Åredalen från Duved till Björnen. Det går skidbussar till alla områden. I Duved finns även fint preparerade längdspår; 2,5, 5, 10 och 15 km (5 km-spåret med elbelysning). Turlederna går upp på Mullfjället och man kan sedan ta sig ända bort till Ullådalen, baksidan Åreskutan, Huså samt till Björnen om man vill. Duved erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. Sommartid finns markerade vandringsleder. I Duveds centrum finns några modebutiker, bensinstation, mataffär, sportbutik, hotell, restauranger, damfrisering mm. I Duved finns förskola och grundskola tom åk 9 med fjällinriktning. Idrottshall och fotbollsplan. Öringsfiske i älven och vinterfiske i omgivande sjöar.
  • Kommunikationer
    Tågstation finns i Duved och ligger ca 500 m från huset. Goda bussförbindelser mellan Åre och Duved.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.