Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Krokom / Nordannälden
Nordannälden 347
Utgångspris: Kalkyl 1 675 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 126 kvm
Running costs: 21 700 kr/år
Plotarea: 1405 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Krokom - Nordannälden / Nordannälden 347

Enplansvilla med sjöutsikt

Varmt välkommen till Nordannälden och denna väl underhållna enplansvilla med utsikt över Näldsjön. Här finner ni ett snyggt, fullt utrustat marbodalkök från 2006. Tre stycken sovrum, vardagsrum med kamin samt en väl tilltagen inglasad altan i sydväst-läge där det går att sitta och njuta av sjöutsikten dagarna i ända. I anslutning till huset är det även ett tillbyggt ett väl tilltaget soldäck, också det i sydväst-läge. I övrigt på tomten finns det gott om förvaring i form av nybyggda förråd och en hundhus som även den kan användas som förråd. En villa som är väl omhändertagen med ett läge som är svårt att klå, helt enkelt något som måste ses.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall
    Innanför entrén finner vi en snygg stavparkett pryda golvet. Här finns plats för klädavhängning och högt upp på väggen sitter luft-luftvärmepumpen. Hallen fortsätter längre in i huset med golv av laminat samt längst in en klädkammare med en mindre frysbox.
  • Kitchen
    Stavparketten fortsätter från hallen in i det snygga Marbodalköket från 2006. Köket är stilfullt med sina vita köksluckor samt köksbänk i ek med mörkt kakel ovan. Maskinellt är köket utrustat med en fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn, integrerad mikrovågsugn samt en diskbänk med två diskhoar.
  • Livingroom
    Väl tilltaget med äldre trägolv, tapetserade väggar samt en mysig mindre eldstad i hörnet av rummet.
  • Sovrum 1
    Första sovrummet som blev renoverat 2014, finner vi intill vardagsrummet med mörkt laminatgolv, målad vävtapet samt en fondvägg med två garderober för bra förvaring.
  • Sovrum 2
    I slutet av hallen finner vi detta sovrum med golv i laminat, tapetserade väggar med goda förvaringsmöjligheter tack vare de fyra garderoberna.
  • Sovrum 3
    Närmast köket ligger det tredje sovrummet med sitt ljusa laminatgolv samt sina tapetserade väggar.
  • Bathroom
    Utrustat med hörnbadkar, duschhörna, wc, handfat, varmvattenberedare samt tvättmaskin från 2009. Ytskikt bestående av våtrumsmattor.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1984
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster & 3-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Säljaren sotade skorstenen i höstas.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, Direktverkande el, Braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    AV TIDIGARE ÄGARE: Badrum renoverat 2002 Kök tillbyggt 2006 AV NUVARANDE ÄGARE: Isolering av vind med lösull 2008 Terrass 2009 Inglasning av altan 2014 Nybyggt hundhus/förråd 2014 Vedbod/förråd 2013 Bytt och målat panel på bostadsbyggnaden 2016
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-11
TV- och Internetanslutning
  • Internet via fiber installerat 2013
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terrass kring bostadsbyggnaden byggd 2009 Inglasning av altan utförd 2014 med isolerade väggar samt tak.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Economy
  • Taxeringsvärde
    470 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    362 000 kr
  • Markvärde
    108 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1984
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 000 kr/år
  • Slamtömning
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden är inklusive hushållselen
  • Årlig elförbrukning
    10000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    3 525 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 884 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.