Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Östersund / Brittsbo
Gulsparvvägen 26A & 26B, Bv - vån 4
Pris: Kalkyl 1 715 000 kr
Boarea: 102 kvm
Avgift: 4 091 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Våning: av 4 (Hiss finns)

Nyproduktion / Östersund - Brittsbo / Gulsparvvägen 26A & 26B, Bv - vån 4

NYPRODUCERADE LJUSA OCH MODERNA 4:OR I BRITTSBO

Missa inte chansen att teckna dig för en av dessa ljusa och trivsamma fyror i populära Brittsbo från 102 kvm. Här bor du bekvämt och barnvänligt med närhet till busshållplats, en kort promenad ned till Storsjöns strand samt gång- och cykelväg in till centrala Östersund. Lägenheterna inreds i ljusa neutrala färgval med hög standard såsom ekparkettgolv, designkök och kakel och klinker i badrummet. Det finns en trea på vardera plan, bottenvåning, våning 2, våning 3 och våning 4. Samtliga lägenheter har uteplats eller balkong och hiss i huset. Anmäl ditt intresse eller ring oss på 063-13 44 00 så berättar vi mer.


Provmöblera
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Planlösning 3D, möblerad
4 rok 102 kvm
Planlösning 3D, möblerad 4 rok 102 kvm
Planlösning 2D
4 rok 102 kvm
Planlösning 2D 4 rok 102 kvm
Rumsbeskrivning
  • Inledning
    Missa inte chansen att förvärva en bostadsrättslägenhet i populära Brittsbo. Här erbjuds ett praktiskt och barnvänligt boende med närhet till grönområde, pulkabacke och gångavstånd till bla Storsjön. Lägenheterna är inredda med vitmålade väggar, ekparkettgolv, kakel och klinker i badrummen samt med all maskinell utrustning på plats. Även tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten. Modern och social planlösning som är öppen mellan kök och vardagsrum. Punkthusen har fyra våningar och hiss. I vardera våning finns en 2:a, en 3:a och en 4:a. Lägenheterna i bottenplan har uteplats och lägenheterna på våning 2-4 balkong. Från några av lägenheterna blir det fantastisk utsikt över Storsjön. 4:orna har två balkonger/uteplatser.
  • Hall
    Ingång till hall med ekparkettgolv och gott om plats för ytterkläder både fritt hängande och i garderob.
  • Kök/Vardagsrum
    Från hallen rakt fram är det fantastiska sällskapsutrymmena belägna med öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum. Även här är det vattenburen golvvärme. Rummet har enhetligt ekparkettgolv samt stora fönster för ljusinsläpp och utgång till balkong. Köksdelen är ett designkök med vita släta luckor och kakel ovan bänkskiva. Köket är maskinellt utrustat med kyl- och frysskåp, infälld spishäll, fläkt och inbyggd ugn.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar samt förvaring i en garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv, vita väggar samt förvaring i en garderob.
  • Föräldrasovrum
    Ljust och fint sovrum med ljusinsläpp från två håll samt utgång till balkong. Plats för förvaring i tre garderober.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Rummet inrymmer handfatsmöbel i vitt med matchande spegelskåp, wc samt badkar/duschplats. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I Brittsbo ligger Gulsparvvägen där det är planerat ett område upplåtet med bostadsrätt i både radhus och lägenheter i två punkthus med fyra våningar i vardera hus. I varje punkthus finns en 2:a, en 3:a och en 4:a i varje plan, totalt 12 lägenheter i vardera hus vilket ger 24 st lägenheter totalt i den första etappen. Prissättningen är enligt nedan: Pris 4:a BV 1 715 000 kr månadsavgift 4091 kr/mån 102 kvm Pris 4:a Vån 2 1 799 000 kr månadsavgift 4331 kr/mån 108 kvm Pris 4:a Vån 3 1 899 000 kr månadsavgift 4331 kr/mån 108 kvm Pris 4:a Vån 4 2 050 000 kr månadsavgift 4331 kr/mån 108 kvm
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Boarea bottenplan 102 kvm Boarea vån 2-4 108 kvm
  • Rum
    4 rum
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Varje lägenhet värms upp med hjälp av en egen frånluftsvärmepump och elvärmeslingor från golvet i badrummet. Tappvatten värms upp med en central bergvärmepump för varje hus.
  • Beskrivning
    Bostadsrättsföreningen har för avsikt att förvärva fastigheten Östersund Graniten 3 varpå en del av denna två punkthus kommer uppföras med 12 lägenheter i vardera huskropp. Vilka utgör bostadsrättsföreningen Kristallerna 1 med en total boarea om 1948 kvm. BYGGNADSSÄTT Hustyp: Punkthus som flerfamiljshus Grund: Balkar av betong Bjälklag: Mellanbjälklag av betong och vindsbjälklag av trä Fasad: Betong alternativt träpanel Yttertak: Plåt Fönster: 3-glas isolerfönster VA: Kommunalt vatten och avlopp Lägenhetens samtliga lister är vita och fönsterbrädorna är i marmor. Alla innerdörrar är vita, liksom köksinredning och garderobsdörrar. Bostadsrätterna uppfyller de brandskyddsvillkor som krävs för bygglov. Till varje bostadsrätt följer ett förråd samt en carport.
TV- och Internetanslutning
  • TV och internet via valfri leverantör. Fiber finns indraget och kanaler som SVT1, SVT2, Kunskapskanalen och TV4 ingår i månadsavgiften
Uteplats
  • Balkong/uteplats som nås från det kombinerade köket/vardagsrummet.
Uteplats
  • Balkong/uteplats som nås från det största sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften.
  • Till varje lägenhet följer en carport som ingår i månadsavgiften.
Övrigt
  • Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för underhåll invändigt av den egna bostadsrätten , av uteplatsen och trädgård tillhörande det egna radhuset. Bostadsrättsföreningen ansvarar för utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheten vilket ingår i månadsavgiften till föreningen. Körvägar och parkeringar kommer asfalteras. Gångar och ingångar grusas. Mark och trädgårdar är grovplanerade. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang enligt eget önskemål på tv (vid önskemål om ytterligare kanaler), internet och telefon. Detta gäller även försäkring av lösöre. I första etappen byggs två stycken lägenheter som denna, en i vardera huskropp.
Ekonomi
  • Avgift
    4 091 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
  • Kommentar till månadsavgift
    Basutbud av TV kanaler, vatten samt carport ingår i månadsavgiften
  • Uppvärmning
    450 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    80 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    880 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Varje bostadslägenhet har ett eget abonnemang för el och sophämtning. Bostadslägenheterna förbrukar maximalt 40 kWh per kvm och år i energiförbrukning. Fn är priset för 1 kWh ca 1 krona vilket innebär att uppvärmning kostar ca 200 kronor per månad för 2 rok (64 kvm), ca 250 kronor per månad för 3 rok (78 kvm) och ca 275 kronor per månad för 3 rok (86 kvm). Hushållselen utöver elen till frånluftsvärmepumpen är individuell beroende av förbrukning men beräknas till ca 20% av värmekostnaden. Utöver detta tillkommer fasta kostnader till elbolaget för nät osv som kan sparas in på om föreningen sedan tecknar gemensamma abonnemang.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andelstal kommentar
    BV, 5,24% Vån 2, 5,54% Vån 3, 5,54% Vån 4, 5,54%
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kristallerna 1. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd finns till varje lägenhet.
Området
  • Brittsbo ligger i Lugnvik nära Sånghusvallen. Detta barnvänliga område ligger ca 5 km norr om Östersunds centrum. Här finns det, byggs det och planeras ett större antal villor och bostadsrättslägenheter. I direkt anslutning till bostadsområdet finns elljusspår och fina natur - och strövområden. Det är bara en kort promenad ned till Storsjöns strand. Bussar går regelbundet till innerstan och det finns både gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum. I närheten finns skolor, förskolor och annan kommunal service.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.