Search Menu
Visningar
  • Onsdag 5 oktober 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka visning
östersund / Lugnvik
Kopparslagargränd 1
Utgångspris: Kalkyl 425 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 49 kvm
Community fee: 2 730 kr/mån
Rooms: 1 rum
Floor: 6 av 8 (Hiss finns)

östersund - Lugnvik / Kopparslagargränd 1

Rymlig 1:a på högt läge

Välkommen till en ljus och väldisponerad 1:a på hela 49 kvm som har ett högt och fritt läge i huset med utsikt över takåsarna och mot Storsjön och Frösön. Ljus färgsättning och fönster i två riktningar gör lägenheten mycket trevlig. Rymlig balkong med kvällssol. Smidigt att ta sig in till stadskärnan via buss eller med cykel. I området finns badplats, elljusspår och fina promenadområden.


Köksinspiration

Provmöblera
Kopparslagargränd 1
Kopparslagargränd 1
Kök och matplats
Kök och matplats
Rummet
Rummet
Balkong
Balkong
Hallen
Hallen
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ingång till rymlig hall där det finns garderober för förvaring av ytterkläder och plats för hallmöbel eller byrå. Laminatgolv i björk och vitmålade väggar. Rakt fram från hallen finns badrummet som renoverades av föreningen under 2000-talet med väggar och golv klädda i våtrumsmatta och inrett med duschplats, handfat, wc samt spegelskåp. Mellan kök och rum är det öppen planlösning, bra ljusinsläpp från fönster i två riktningar. Enhetligt golv i laminat och vitmålade väggar. Köket har köksluckor i vitt, mörkgrått kakel ovan diskbänken och bänkskivor i massiv ek. Härlig balkong med högt och fritt läge med eftermiddags- och kvällssol och utsikt över hustaken mot Storsjön och Frösön.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    1 rum
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Ansluten till kabelnät, grundutbudet ingår i avgiften Internet: Bredband, 200 kr/mån
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag. P-plats: 50 kr/månad. Har separat kö.
  • Till P-plats med strömuttag och p-plats utan strömuttag är det i dagsläget kö, dock inte så lång som till garage. Till garageplats inom området är det ca 6-8 månaders kö. Bokas via Riksbyggen och Susanne Österberg.
Economy
  • Community fee
    2 730 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 973 kr (Senast kontrollerad: 2016-09-13)
  • Överlåtelseavgift
    1 112 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,16028
  • Andel av årsavg.
    0,15263
  • Andelstal insats
    0,16028
  • Planerade avgiftsändringar
    En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften. Individuell elmätning kommer att införas 2017 vilket betyder att elen inte längre kommer att ingå i månadsavgiften. Man kommer att få betala för den el man förbrukar, föreningen står för abonnemangskostnaden. Fram till 31/12 2016 ingår elen i månadsavgiften.
Föreningen
  • Benämning
    RB Ösd-hus 18. I föreningen finns 492 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen är belägen på fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 och har adresserna Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26.
  • Economy
    Stabil ekonomi.
  • Kommande renoveringar
    Inglasning och ombyggnation av balkongerna kommer troligen att ske under vinter/våren 2017. Föreningen kommer påbörja att installera individuell elmätning med start 2017.
  • Kommande avgiftshöjningar
    I april 2015 gjordes en avgiftshöjning på 2%. En "balkongavgift" på ca 250-400 kr kommer att läggas på månadsavgiften.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har en 10 års plan som de följer. Föreningen har under senare år bla renoverat tvättstugor (i början av 2000-talet), bytt samtliga fönster och balkongdörrar till 3-glas, bytt ut fläktarna 06/07 och renoverat elen. Under 2010/2011 renoverades alla tak. Föreningen rustar upp alla lekplatser eftersom. Under 2015 har låsbyten skett, trapphus är ommålade och ytterdörrar i lofthusen utbytta ut samt installation av postboxar utförda. Alla badrum har besiktas under 2015 för att se status för eventuell renovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det gym med styrke- och konditionsmaskiner, bastu, gästrum, cykelförråd, samlingslokal, pingisrum, dartrum och vävstuga. -Gästrummet kan hyras för 150 kr per dygn. Täcken och kuddar finns. Lakan och handdukar medtages. -Dusch & bastu finns på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 2-timmarspass. -Gymmet hittar du på Stenhuggargränd 2 och går att bokas för 1-timmarspass -Samlingslokalen går att boka för 6 timmar, 12 timmar eller 24 timmar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Frida den 28 september
    När är det visning?
    Svar från Sofia Andersson
    Hej! Det är visning på onsdag den 5/10 kl 17:30. Välkommen! Med vänlig hälsning Sofia
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn