Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Östersund / Odenslund
Övre Hantverksgatan 41B
Utgångspris: Kalkyl 1 300 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 73 kvm
Community fee: 4 133 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Östersund - Odenslund / Övre Hantverksgatan 41B

Helrenoverad 3:a på attraktivt läge

Välkommen till en ljus och fin 3:a med ett bra läge en kort promenad från stadskärnan. Lägenheten är helt renoverad sedan 2013 med nytt kök, badrum, ytskikt och nydragen el. Genomgående ekparkett och ljusa väggar och i taket sitter infällda ledspotlights. Dessutom gjordes planlösningen om så att kök, matplats och vardagsrum bildar ett öppet och trevligt sällskapsutrymme. Lägenheten är placerad högst upp i huset och har balkong i soligt sydöstligt läge med minimal insyn. Internet ingår i månadsavgiften. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Köket
Köket
Hallen
Hallen
Vardagsrum
Vardagsrum
Från balkongen
Från balkongen
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Övre Hantverksgatan 41B

Barnvänligt område

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Energisnål

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ingång till hallen som har klinkergolv med golvvärme vid entrén. Till höger om hallen ligger lägenhetens två sovrum som har fönster mot den lugna innergården. Båda sovrummen har ekparkett och vita väggar. Det större sovrum har även en ljust mönstrad fondtapet på ena väggen. Rakt fram från hallen finns en klädkammare med gott om förvaring i flera garderober. Mellan vardagsrum och kök är det öppen planlösning med ekparkett och vita väggar. Köket har vita stommar och köksluckor, snyggt mosaikkakel i blått och bänkskiva i grå laminat. Påkostad maskinell utrustning från Siemens med fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn, mikro, spishäll samt integrerad diskmaskin. Köket och matplatsen är avdelad med en praktisk köksö. Vardagsrummet har utgång till balkongen som har ett soligt sydöstligt läge. Minimal insyn tack vare det höga läget. På ena väggen i vardagsrummet sitter en snygg fond i sten. Badrummet renoverades av föreningen 2013. Här är det klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Här finns duschplats, handfatsmöbel, spegelskåp. Förberett för tvättmaskin och torktumlare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    3 rum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV- och Internetanslutning
  • TV: Ansluten till kabelnät (Zappa) Internet: Via Riksnet (100 Mbit/sek)
Bilplats/Övriga byggnader
  • 14 garageplatser. Går att hyra för 475kr/mån. Separat kö. (Dock inte så lång) 6 p-platser. Går att hyra för 240kr/mån. Separat kö. (Dock inte så lång)
Economy
  • Community fee
    4 133 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    129 kr/mån
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    379 kr/mån
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    4,11868
  • Andel av årsavg.
    4,12008
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-08-09.
  • Planerade avgiftsändringar
    Under 2016 kommer föreningen ej att höja månadsavgifterna.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Solögat. I föreningen finns 23 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Solögat är en relativt nybildad förening som tidigare varit hyresrätter men registrerades som bostadsrättsförening i februari 2011. Föreningen äger fastigheten Östersund Solögat 2 med adresserna Övre Hantverksgatan 41 B-D samt Krondikesvägen 2. Föreningen har en mysig innergård med gräsmatta och tillhörande utomhusgrill. Mindre lekplats finns för de små. I föreningen finns 23 lägenheter och 1 lokal samt tvättstuga bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare samt separat torkrum. Cykelförråd och hobbyrum.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har för avsikt att under de närmaste åren åtgärda bla ventilationen, balkongplattor och balkongdörrar, tvättstuga samt undercentral.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Under 2016 kommer föreningen ej att höja månadsavgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    2012: Föreningen har bytt ut garageportarna samt genomfört stambyte och renovering av badrum. 2014: Elsanering i samtliga lägenheter och utrymmen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    1 förråd och 1 matkällare finns till varje lägenhet.
Området
  • Odenslund är Östersunds gröna pärla beläget med endast några minuters gångavstånd till centrala Östersund. I närområdet finns matvaruaffär, surdegsbageri, pizzeria, café, tandläkare, blomsterbutik, frisör mm. Det finns även god allmänkommunikation och ett flertal busslinjer korsar Odenslund. I närområdet finns även ett flertal förskolor både kommunala och föräldrakooperativ samt två låg-/mellanstadieskolor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten