Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Eksjö / Kvarnarp
Ängabollsgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 3 195 000 kr
Enclosed: 211 kvm
Running costs: 22 808 kr/år
Plotarea: 897 kvm
Rooms: 8 rum, varav 4 sovrum

Nyproduktion / Eksjö - Kvarnarp / Ängabollsgatan 4

Ett stort hus i vinkel med ännu större möjligheter!

Ypperligt tillfälle att förvärva ett nyproducerat Hjältevadshus, Spira 211. Vackert hus i vinkel som är byggt för umgänge, fester och stora sällskap. Stort och rymligt är bara förnamnet - hela 211 kvm, perfekt anpassad för den lilla eller stora familjen som kan växa eller ändras över tid. Huset står inflyttningsklart med entréplanets 122 kvm färdigställda och inreda. Direkt när man kommer in i detta hus slås man av dess härliga rymdkänsla tack vare att du kan se igenom hela huset. Den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum är också en bidragande faktor. På entréplan finns ett smakfullt kök från Ballingslöv, två sovrum samt ett badrum och en tvättstuga. Övervåningen bjuder på en fantastisk rymd tack vare takbalken. Här är det endast isolerat vilket ger möjligheten att själv skapa innehållet helt efter eget tycke, smak och behov. Plats för exempelvis ytterligare tre sovrum, stort allrum, badrum och förråd/klädkammare. Huset har en given plats för en uteplats i ett skyddat vinkelläge med direkttillgång till generös trädgård på baksida. Bygglov för carport med förråd finns. Varmt välkomna att kontakta mig för bokad visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Husets framsida (norr).
Husets framsida (norr).
Matrummet.
Matrummet.
Kök från Ballingslöv.
Kök från Ballingslöv.
Vardagsrummet med utgång till uteplats.
Vardagsrummet med utgång till uteplats.
Tvättstuga med groventré.
Tvättstuga med groventré.
Öster.
Öster.
Vackert vinklat hus med söderläge!
Vackert vinklat hus med söderläge!
Stor trädgård som utlovar många soltimmar.
Stor trädgård som utlovar många soltimmar.
I hallen ligger klinker på golv som sedan övergår till ekparkett i hela entréplanet.
I hallen ligger klinker på golv som sedan övergår till ekparkett i hela entréplanet.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inbjudande hem med fantastiskt ljusinsläpp!
Inbjudande hem med fantastiskt ljusinsläpp!
Fullutrustat med vitvaror från Siemens.
Fullutrustat med vitvaror från Siemens.
Vy från matrummet in till köket.
Vy från matrummet in till köket.
Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp.
Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp.
Mindre sovrummet med en garderob.
Mindre sovrummet med en garderob.
Stora sovrummet med två garderober.
Stora sovrummet med två garderober.
Badrum.
Badrum.
Badrum.
Badrum.
Inredningsbar överplan.
Inredningsbar överplan.
Entréplan.
Entréplan.
Entréplan.
Entréplan.
Inredningsbar överplan.
Inredningsbar överplan.
Inredningsbar överplan.
Inredningsbar överplan.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall/entré (Entréplan)
    Inbjudande hall/entré med grått klinker på golv som övergår till ekparkett och vit tapet på väggar. Härifrån tar man trappan upp till övervåningen.
  • Kök (Entréplan)
    Smakfullt och väl tilltaget kök från Ballingslöv med vita luckor och vitt klinker ovan bänkskiva i laminat. Extra praktiskt med lådor i underskåp. Utrustat med hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro, keramikhäll, fläkt och diskmaskin. På golv ligger ekparkett och vit tapet på väggar.
  • Matrum (Entréplan)
    Stort och ljust matrum med ekparkett på golv och vit tapet på väggar. Flera fönsterpartier bidrar till trevligt ljusinsläpp. Här finns en Contura braskamin som ger både värme och mysfaktor.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till husets baksida/trädgård. Här ligger ett ekparkett på golv och vit tapet på väggar samt en grå fondvägg.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mindre, mysigt sovrum med ekparkett, på golv och vit tapet på väggar. Plats för klädförvaring i en garderob. Fönster mot husets baksida utan insyn.
  • Sovrum (Entréplan)
    Större sovrum med ekparkett på golv och vit tapet på väggar samt en grå fondvägg. Plats för klädförvaring i två st garderober. Fönster mot husets baksida utan insyn.
  • Tvättstuga/groventré (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga/groventré med plast matta på golv och väggar. Praktisk arbetsbänkt med tvättho, tvättmaskin och över- och underskåp. Plats för torktumlare. Här finns även ett städskåp samt husets frånvärmepump Nibe F750. Samtliga vattenledningar har säkert vatten med utlopp i klädvård med golvbrunn under värmepumpen.
  • Badrum (Entréplan)
    Smakfullt badrum med plastmatta på golv och väggar. Möjlighet finns att kakla och klinka. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp och duschhörna.
  • Övre plan (Övre plan)
    En trappa tar oss till övervåningen. Hela våningen är isolerad och här är förberett för badrum, värme, ventilation och el. Gips- och OSB-skivor upplagda.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1,5-plan
  • Built
    2016
  • Grund
    Torpargrund, värmegrund från Byggsystem Direkt Laholm
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Skorstenskommentar
    Kamin i vardagsrummet. Provtrycktes i samband med slutbesiktningen 2016-05-15, enligt säljaren.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-05-15
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftvärmepump Nibe 750 med vattenburen golvvärme och kamin
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    33 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-02-01
  • Besiktningsman
    Are Linder, Hjältevadshus AB
TV- och Internetanslutning
  • TV via ADSL. FIBER, anslutningsavgiften är betald av säljaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageinfart urgrävd och uppgrusad. Plats för garage/carport bygglov finns för carport med förråd.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    897 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För kv.vägtisteln,vägtisteln 1,kvarnarp 3:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20141030, Registreringsdatum: 20150219)
Övrigt
  • Extra tak vid entré. Liggande panel grundat och målat 1 gång. Sådd gräsmatta. Kontrollansvar plan 2 ingår.
Economy
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    7 026 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    7 282 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 808 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14308 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Försäkring: Huset är försäkrat i 1 år (t.o.m 2017-05-15) hos Länsförsäkringar Jönköping. Angivna driftskostnader är uppskattade då ingen exakt förbrukning finns att tillgå.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.