Search Menu
Visningar
  • Måndag 26 september 17:00-18:00

    Öppen visning

  • Söndag 25 september 15:00-16:00

    Öppen visning

Boka visning
Tenhult / Ovansjö
Ovansjö 4
Utgångspris: Kalkyl 1 895 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 117/1,1 kvm
Running costs: 30 836 kr/år
Plotarea: 1133 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum

Tenhult - Ovansjö / Ovansjö 4

Välkommen till Ovansjö och denna lantligt belägna souterrängvilla med vacker utsikt över Tenhultasjön. Med fyra övriga fastigheter i närområdet finns visst grannskap, men samtidigt ges utrymme för avskildhet. Med boarean 117 kvm möjliggör plats för den mindre familjen med fyra rum och kök varav tre sovrum. Kök och vardagsrum i öppen och luftig planlösning som avdelas med en strategiskt placerad och värmande braskassett i den öppna spisen. Från kök nås balkong med underbar vy över nejden och Tenhultasjön. Med tillgång av dubbelgarage, gäststuga, växthus och förrådsbod finns de flesta av förutsättningarna för ett trivsamt boende. Dessutom finns här ett härligt inglasat uterum i österläge med utgång till trä- och soldäck för många sköna och avkopplande stunder. Med den egna välutvecklade trädgården av grönytor, fruktträd och prydnadsväxter får fastigheten sin rätta utformning. Önskas egen båtplats kan man som medlem i Målens bryggförening få den tillgången. Önskas enklare serviceutbud finns Tenhult på kort bilavstånd och med det större utbudet nås centrala Jönköping på 20 minuters bilavstånd.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Huvudbyggnad med  gäststuga och växthus i bakgrunden
Huvudbyggnad med gäststuga och växthus i bakgrunden
Tillhörande dubbelgarage
Tillhörande dubbelgarage
Underbar utsikt överTenhultasjön
Underbar utsikt överTenhultasjön
Hall i souterrängplan
Hall i souterrängplan
Sovrum i souterrängplan
Sovrum i souterrängplan
Sovrum i souterrängplan
Sovrum i souterrängplan
Wc i souterrängplan
Wc i souterrängplan
Helkaklat badrum med bubbelbad och bastu i souterrängplan
Helkaklat badrum med bubbelbad och bastu i souterrängplan
Wc på övre plan
Wc på övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök i öppen planlösning med utgång till balkong
Kök i öppen planlösning med utgång till balkong
Kök med köksö för bra avlastnings- och arbetsyta
Kök med köksö för bra avlastnings- och arbetsyta
Praktiskt och funktionellt kök
Praktiskt och funktionellt kök
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Vardagsrum och matplats på övre plan
Vardagsrum och matplats på övre plan
Ljust inbjudande vardagsrum på övre plan
Ljust inbjudande vardagsrum på övre plan
Värmande braskassett i vardagsrum
Värmande braskassett i vardagsrum
Vacker vy över Tenhultasjön från balkong
Vacker vy över Tenhultasjön från balkong
Uterum i österläge för många sköna avkopplande stunder
Uterum i österläge för många sköna avkopplande stunder
Gäststuga alternativt förråd på tomten
Gäststuga alternativt förråd på tomten
Medlem i Målens bryggförening med egen båtplats
Medlem i Målens bryggförening med egen båtplats
Vacker vy över Tenhultasjön
Vacker vy över Tenhultasjön
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall (Souterrängplan)
    Mörk klinkermönstrad laminat på golv (eluppvärmd vattenburen golvvärme) och vitmålad strukturtapet på väggar. Matchande fondtapet mot entrévägg.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Björkimiterad laminat på golv tillsammans med vitmålade väggar och ljus lätt mönstrad fondtapet på vägg. Ljusinsläpp från fönster i västerläge.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Laminat i björkimitation på golv och vitmålad strukturtapet på väggar. Garderober för bra förvaring. Fönster i västerläge.
  • Wc (Souterrängplan)
    Mörk melerad klinkermönstrad laminat på golv och vit våtrumsmatta på väggar. Wc, handfat och badrumsmöbel med spegelskåp från Aspen. Paxfläkt för ventilation.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Helkaklat badrum med ljus melerat klinker på golv (vattenburen golvvärme, el) och crémefärgat kakel på väggar. Träpanel i tak. Bubbelbadkar med massagefunktion, spegelskåp med förvaring i fukttålig kompaktlaminat. Elcentral med jordfelsbrytare och utrymme för inkommande vatten med vattenfilter. Härifrån nås bastu med rökfärgat glas i bastudörr, plats för fyra personer. Tylö bastuaggregat (el).
  • Tvättutrymme (Souterrängplan)
    Våtrumsmatta på golv och målad strukturtapet i ljus lila på väggar. Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Förvaringsskåp med trådkorgar (Aspen).
  • Förråd/klädkammare (Souterrängplan)
    Ljus laminat på golv med målade väggar i aprikos på väggar. Med hyllplan, förvaringshylla med trådkorgar och garderob med skjutdörrar ges goda förvaringsutrymmen. För bra ventilation finns här en Paxfläkt installerad.
  • Hall (Övre plan)
    Med stilfull furutrappa nås övre plan som omgärdas av skyddande vitmålad träspalje. Schackmönstrat marmoleumgolv tillsammans med vitmålad strukturtapet på väggar som övergår i svag nyanserad ljusgrå tapet på väggar. Vitlaserad träpanel i tak. Här finns städskåp samt skåp för övrig förvaring. Med utgång nås trivsamt inglasat uterum med isolerade väggar, kanalplasttak och skjutbara fönsterpartier samt utgång till trä- och soldäck.
  • Wc (Övre plan)
    Mörkgrå klinkermönstrad laminat på golv och vit våtrumsmatta på väggar. Wc, handfat infällt i underskåp och spegelskåp med belysning ovan.
  • Kök (Övre plan)
    Praktisk köksö för bra avlastnings- och arbetsyta med massiv bänkskiva i ljust träslag. Underskåp och lådor för bra förvaring. Massiva bänkskivor i samma träslag och vita porslinshoar med antrazitgrått kakel ovan. Spis i vinkel med glaskeramikhäll och varmluftsugn tillsammans med vit fläktkåpa med inbyggd köksfläkt ovan. Skåpstommar med över- och underskåp och köksluckor samt lådfronter i antikgrått. Diskmaskin i rostfritt och kombinerat kyl- och frysskåp. Klädda barstolar medföljer till köksö. Utgång till balkong i västerläge med storslagen utsikt.
  • Sovrum (Övre plan)
    Naturligt barnrum med björkimiterad laminat på golv och målad ljusgrön tapet på väggar. Fönster i österläge för ljusinsläpp.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Smakfull ljus laminat på golv med ljusgrå nyanserad tapet på väggar. Med fönster i flera väderstreck får rummet ljus och rymd. Med vitmålad murstock och "Handöl" braskassett i öppen spis får rummet sin rätta trivsel och karaktär.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    117 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Boareabeskrivning
    Se aktuellt protokoll på uppmätning under dokument och länkar. Läggs ut under dokument och länkar så snart det är upprättat.
  • Biarea
    1.1 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Jönköping Ovansjö 1:4
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans hus med souterrängvåning
  • Built
    1975
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts och träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    Isolerglas 2-glas (2012)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Enskilt vatten året om från gemensam djupborrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp till gemensam trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt eluppvärmd vattenburen golvvärme i souterrängplan. Luftvärmepump luft/luft samt braskassett. Ålder:Luftvärmepump 2013 Märke på värmeanläggning: Luftvärmepump Mitsubishi Kirigamine
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Beskrivning
    Vatten och avlopp är gemensamt och delas av fem fastigheter. 2016-09-08 kom det till säljarnas kännedom att avloppsbrunnen vid senaste slamtömning visade att slamavskiljaren var full. Detta tyder eventuellt på att något av efterföljande reningssteg har blivit igensatta. En kontroll av detta ska utföras och åtgärdsplan ska vara upprättad inom ett år (september-2017).
  • Renovering Omarbetning etc
    Isolerfönster 2-glas från år2012, dränering utförd år 2009. Kök från år 2007. Braskassett från år 2003. Tak med betongtegel, papp och läkt från 1997. Växthus från år 2011.
  • Fel och brister
    Se frågelista under dokument och länkar
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2013-06-19
  • Besiktningsman
    Jonas Sjögren, Eilac Sanering AB
  • Beskrivning
    Efter energideklarationens upprättande har en luftvärmepump luft/luft installerats. Angiven energiprestanda ska därför beaktas utifrån avsaknaden av densamma.
TV- och Internetanslutning
  • Idag TV-anslutning via Canal digital med tillhörande dekoder och parabol som medföljer. Olika abonnemang tecknas utifrån behov. Internetanslutning idag via mobilt bredband, olika abonnemang kan tecknas utifrån behov.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Utgång från kök till balkong med vacker obruten utsikt över Tenhultasjön i västerläge. Från balkong leder trädäck vidare runt och utmed östersida till trädäck som binds samman med inglasat uterum i österläge för skön morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Praktiskt och lättillgängligt dubbelgarage med garageportar med plats för två bilar alternativt förråds- och hobbyutrymme. Brutet tak med betongpannor och gråmålad stående träpanel på fasad. Utebelysning med mörkersensor och eluttag. Gäststuga från 1981 på 16 kvm. Här finns indragen el med trefas. Brun plastmatta på golv och vitmålade väggar. Gäststugan är delvis inredd med enkel köksinredning av över- och underskåp samt ett mindre frysskåp. Ved- och förrådsbod på ca. 6 kvm med plats för trädgårdsredskap m.m. På tomten finns dessutom ett växthus med möjlighet för egen odling.
  • Flertalet parkeringsplatser framför dubbelgarage och utmed tomtgräns.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Jönköping Rommelsjö Ga:3
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1133 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Delvis sluttningstomt med rena grönytor med inslag av fruktträd och prydnadsväxter som äppel- och päronträd, vinbärsbuskar, rhododendron, rosenbuskar och prydnadsträd. Här finns också ett solur samt en trädgårdslykta som trivsamt lyser upp i vintermörkret.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattenledning
Övrigt
  • En överlåtelsebesiktning och en okulär elinstallationskontroll är utförd och kommer att delges under dokument och länkar så snart den är upprättad.
Economy
  • Taxeringsvärde
    877 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    637 000 kr
  • Markvärde
    240 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    16 300 kr/år
  • Försäkring
    4 372 kr/år
  • Renhållning
    2 314 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Samfällighet
    150 kr/år
  • Slamtömning samt el för vattenpump
    1 200 kr/år
  • Målen bryggförening samt båtplats
    300 kr/år
  • Sotning, (Utförs vartannat år, 400 SEK per tillfälle)
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 836 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • General Tax
    6 578 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 241 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Tenhult är omgiven av fina skogs- och grönområden. I omgivningarna finns flera fiskesjöar samt badsjöar. I utkanten av Tenhult ligger kvarnberget samt naturreservatet Ingaryd som är ett skogs- och jordbruksområde med stor artrikedom och flera skogsstigar. Tenhult har ett aktivt föreningsliv med bland annat jaktvårdsförening och idrottsförening. Här finns också motionsspår för den som önskar löpning , promenader och längdskidåkning. För skolgång erbjuds Tenhultsskolan som är en F-6 skola som ligger centralt i Tenhults samhälle.
  • Kommunikationer
    Närmaste tätorten Tenhult erbjuder goda kommunikationer av linjebusstrafik och länståg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.