Traktorgatan 1
Traktorgatan 1
Filip Ekman, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare

Till salu

Traktorgatan 1

Utgångspris

3 500 000 kr


Utgångspris

3 500 000 kr



Brunnsgård— Vetlanda

Traktorgatan 1


Till salu
Utgångspris
3 500 000 kr

Brunnsgård— Vetlanda

Mycket välskött och påkostad villa med tillhörande verkstadsbyggnad!

Mycket välskött och påkostad villa som helrenoverats såväl interiört som exteriört. På fastigheten finns även en fin verkstadsbyggnad på ca 85 kvm, fullt isolerad med värme, el och vatten.


Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea/biarea
123/75 kvm
Driftkostnad
37 600 kr/år
Tomtarea
2 120 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Filip eller Henrik för mer information kring Traktorgatan 1 Anmäl intresse.

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinkergolv. Kök med klinkergolv och ek-inredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Innanför köket finns ett renoverat wc/dusch med våtmatta och våttapet. I anslutning till badrummet finns ett sovrum med fiskbensparkett. Stort vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den stora altanen under tak.

Övervåning med praktiskt allrum med öppen spis och fiskbensparkett. Mindre sovrum med laminatgolv. Sovrum med plastmatta. Stort sovrum med plastmatta. Fräsch helkaklad wc/dusch.

Källare som totalrenoverats med klinkergolv och kakel på väggarna. Stora utrymmen som passar bra som hobbyrum eller om man vill ha en verksamhet. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.

Övrigt:
Alla fönster är bytta till 3-glas aluminiumfönster med extra bra ljudisolering.
Ny träpanel och tilläggsisolerat.
Nytt yttertak (papp, läkt, pannor).
Dränerat.
Nybyggd altan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

75 kvm

Tomtarea

2 120 kvm

Rum

7 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Vetlanda Brunnsgård 6:12 och 6:14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1942

Standardpoäng

29

Grundmur

Murad

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt WC-avlopp

Uppvärmning

Bergvärme med separat VVB


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig altan under tak.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Praktisk och fin verkstadsbyggnad på ca 85 kvm, verkstaden är helrenoverad på senare år och är fullt isolerad samt indraget el, värme och vatten.

Lekstuga.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Vattenareal

0 kvm

Planbestämmelser

Torget Målaregård 1:3 m Fl i Vetlanda, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19451015)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

748 000 kr (Fastställt avseende år 2015)

Byggnadsvärde

460 000 kr

Markvärde

288 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1942

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 400 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

13250 kWh/år

Hushållsström

6 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 600 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är beräknad på 2:-/kWh.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 570 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
748 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
460 000 kr
Markvärde
288 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
13250 kWh/år
Hushållsström
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad på 2:-/kWh.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Victoria

825 m


Restaurang Asien

1,25 km


Bar & Ät

1,36 km


Vetlanda Bowling

1,4 km


Restaurant Gärdet

1,42 km


Hope Vetlanda

611 m


Vetlanda friskola

617 m


Brunnsgårdsskolan

670 m


Målaregårdens förskola

676 m


Blommiga Rum i Vetlanda AB

989 m


ICA Maxi Stormarknad

779 m


Netto

1,55 km


Vetlanda Östra Nygatan

238 m


Vetlanda Ridhuset

505 m


Vetlanda Mejeriet

884 m


Vetlanda Missionskyrkan

1,07 km


Vetlanda Lasarettsgatan 23

1,2 km


Vetlanda station

1,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    710 m
    2 min
    5 min
    14 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    1,64 km
    4 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Vetlanda Östra Nygatan
    238 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Henrik!

Filip Ekman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.