Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Loftahammar / Källvik
Rydströms väg 10
Utgångspris: Kalkyl 2 700 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 112/40 kvm
Running costs: 27 934 kr/år
Plotarea: 1688 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Loftahammar - Källvik / Rydströms väg 10

Välkommen till Rydströms väg 10! Här finner ni en åretruntpärla i sommarparadiset Källvik, Loftahammar. Hus i ett plan med 4 sovrum, stort allrum, kök med matplats, två våturymmen, bastu, groventré och varmgarage. Stor trädgård, uteplats under tak och altaner med utespa, Här bor du bara 10 min (5 min med cykel) ifrån två av Källviks havsbad. Endast 2 km ifrån Loftahammars centralort med mataffär, restauranger, bensinmack, bageri, marinor, byggvaruhandel och många duktiga hantverkare samt Sveriges finaste golfbana. Välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Duschrum med bastu
Badrum
Badrum
Groventré
Groventré
Gästhus
Gästhus
Description
  • Entréhall
    Entréhall med parkettgolv i lönn och garderob för gästerna. Från entréhallen öppnar sig allrummet i en härlig öppen planlösning vilket gör rummet ljust.
  • Allrum
    Stort och ljust allrum med parkettgolv i lönn och braskamin, gott om ljusinsläpp via stora fönster. Från allrummet når du husets uteplats under tak och vidare ut till de stora altanerna och den härliga trädgården.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för säng, skrivbord, byrå och bokhylla. Parkettgolv i körsbär. I sovrummet finns en dubbelgarderob med spegeldörrar.
  • Sovrum 2, Föräldrasovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, byrå och bokhylla. Parkettgolv i körsbär. I sovrummet finns det en garderobsvägg med fyra enkelgarderober varav ett linneskåp.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för säng, skrivbord, byrå och bokhylla. Parkettgolv i körsbär. I sovrummet finns det en dubbelgarderob med spegeldörrar.
  • Sovrum 4
    Sovrum med plats för säng, skrivbord, byrå och bokhylla. Parkettgolv i körsbär.
  • Kök med matplats
    Rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Ljust kök med vita luckor, och vitt kakel ovan arbetsbänk. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl och självavfrostande frys.
  • Duschrum med bastu
    Lyxigt helkaklat duschrum med glasbetongvägg, vägghängd toalettstol och vägghängt handfat, tvättbänk med lådhurts och förvaringsskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, hög handdukstork och klinkergolv med golvvärme både i duschrum och bastu.
  • Groventré
    Generösa förrådsutrymmen med två dubbelgarderober med spegeldörrar och två enkelgarderober med spegeldörrar samt två rymliga bänkskåp. Klinkergolv med golvvärme och praktisk varm skoförvaring under garderobsvägg.
  • Bathroom
    Lyxigt helkaklat badrum med vägghängd toalett och vägghängt handfat. Lyxigt original Jacuzzi bubbelbadkar, dubbla handdukstorkar och gott om förvaringsmöjligheter i två dubbla badrumsskåp, klinkergolv med golvvärme.
  • Garage
    Rymligt varmgarage med arbetsbänk och bilplats.
  • Gäststuga
    Gäststuga med plats för övernattande gäster eller för lek och spel. Altananslutning till huvudbyggnad och spabad.
  • Spabad
    Stort Hot Spring Grandee Spabad från Californien med plats för 6 – 8 peroner på eget altandäck i anslutning till uteplats.
  • Trädgård
    Stora gräsytor med plats för samtidiga planer för kubb, badminton och krocket. Uppväxta äppelträd som ger generös fruktskörd samt körbsbärsdunge med vacker blomning på våren. Vindskyddat, soligt läge som ger lång grillsäsong.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boareabeskrivning
    Boarea 112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet). Biarea 40 kvm (garage, groventré och bastu).
  • Biarea
    40 kvm
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Västervik Aleglo 1:97
Byggnadssätt
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    TFX, Mekanisk till och frånluft med värmeväxling
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Luftburen elvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-03
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uppställningsplats för 2-3 bilar samt varmgarage. Gäst-/Lekstuga om 10 kvm.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Västervik Aleglo Ga:6
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1688 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Rättigheter förmån
    VÄGANSLUTNING Åretruntväghållning med snöröjning till tomtgräns.
  • Planbestämmelser
    Vivassen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790614)
Övrigt
  • Båtplatskostnader i källvik mellan 600 kr - 1000 kr beroende på båtplats.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 447 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    924 000 kr
  • Markvärde
    523 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1985
  • Uppvärmning
    21 644 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 520 kr/år
  • Renhållning
    1 270 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 934 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnad ingår hushållsel samt el för uppvärmning av HotSpring SPA-bad på 38 grader året om och gäststuga.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 769 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.