Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Alvik / Långnäs
Alviksvägen 371
Enclosed: 65/5 kvm
Running costs: 3 346 kr/år
Plotarea: 1,23 ha
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum

Luleå - Alvik / Långnäs / Alviksvägen 371

Renoveringsobjekt söker snickarkärlek!

Vill du ha närmare 1,2 hektar mark en bit utanför stan? Är du redo att ta på snickarbyxorna? Har du drömmar att förverkliga, men ingen yta att förverkliga dom på? Då tycker jag att du ska ta en närmare titt på denna fastighet. Ca 25 min från centrala Luleå, i växande byn Alvik-Långnäs, står detta lösvirkeshus med behov av MYCKET snickarkärlek. Kanske vill du ha ett enklare sommargömställe att rusta upp? Kanske längtar du ut till byn med drömmar om ett åretruntboende? Då kan detta vara tomten att förverkliga husdrömmen på! Varmt välkommen på visning!

Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Två rum och kök samt utrymme för badrum.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    65 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    65 kvm fördelat på två rum och kök samt tilltänkt badrum.
  • Biarea
    5 kvm
  • Rooms
    2 rum (max 2 sovrum)
  • Property code
    Luleå Långnäs 11:2
Byggnadssätt
  • Building type
    Torp
  • Built
    1935
  • Standardpoäng
    15
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Skorstenskommentar
    Vedeldad spis finns men har ej sotats/inspekterats på flertalet år.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Vattenburna element, försörjs med vatten från kökspannan.
  • El, stammar
    El finns framdraget till fastigheten men ej inkopplat.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Beskrivning
    Byggnader på tomten är i behov av fullständig renovering alternativt rivningsbehov.
  • General information
    Byggnad med fullständigt renoveringsbehov alternativt rivningsbehov. Kommunalt vatten finns indraget, för tillfället avstängt. El finns indraget men är ej inkopplat, elarbeten i huset är ej godkända. Godkänt avlopp saknas, avlopp går ej att ansluta till det kommunala avloppet utan en egen godkänd lösning krävs. För mer information gällande VA-taxa besök http://www.lulea.se/boende--miljo/vatten-och-avlopp/taxor-och-abonnemang/va-taxa.html Via kommunens hemsida kan Ni även läsa mer om avlopp.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Undantaget från krav på energideklaration: Bostadshus som används eller är avsedda för användning mindre än fyra månader per år eller under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25% av en helårsanvändning. Nuvarande ägare har knappt vistats på fastigheten och det finns ingen el inkopplat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ladugårdslänga med fullständigt renoveringsbehov.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1,23 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Economy
  • Taxeringsvärde
    245 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    85 000 kr
  • Markvärde
    160 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Renhållning
    715 kr/år
  • Hushållsström
    2 631 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    3 346 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 275 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Alvik är en växande by, kanske tack vare närheten till Luleå. Den gamla bystrukturen är förändrad och en ny villabebyggelse har vuxit fram. Här finns en LM-skola (F-6) samt en förskola. Alvik har ett levande kulturliv med idrottsföreningar och sångkörer.
  • Kommunikationer
    Linje 221 Klöverträsk – Ale – Alvik – Måttsund – Kallax – Luleå. (Sträcka: Ale Skolhus - Långnäs Kalvtorget - Alvik Hpl Sörby Kiosken - Antnäs OK/Q8 Väg 94 - Måttsundsvägen Östra - Kallax Hpl Byn - Bergnäset Bergnässkolan - Luleå Hermelinsparken - Luleå Norra Hamn - Luleå Busstation - Luleå Ssab). Information från www.ltnbd.se.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Luleå centrum: ta E4'an söderut, ta avfart åt höger mot Antnäs/Älvsbyn. Kör till Alvik, sväng höger vid bussgaraget och följ vägen till vänster(Alviksvägen) i ca 2,6 km. Precis efter skylten "Välkommen åter till Alvik-Långnäs" ligger fastigheten på din vänstra sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.