Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Bensbyn
Skärgårdsvägen 22
Enclosed: 268/55 kvm
Running costs: 31 217 kr/år
Plotarea: 1416 kvm
Rooms: 9 rum, varav 6 sovrum

Luleå - Bensbyn / Skärgårdsvägen 22

Drömkåken helt enkelt... Två-plans villa på hörntomt med mycket fint läge efter lilla byagatan. Stor öppen, svagt sluttande gräsmattetomt i bästa söder / sydvästläge. Tomten och tomtens avskildhet njuter man extra mycket av med hjälp av de stora trädäckade altanerna som är extrautrustade med både sommarkök och infälld liten pool. Dessutom uterum avskiljs med glasskjutdörrar och vidare även bastu , dusch , bubbelbad som finns inomhus i direkt anslutning. Villan är mycket rymlig med sina 268 m², två hela plan. Luftigt fräscht allt igenom med fina sällskapsytor på båda planen samt dessutom sex rejäla sovrum.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Skärgårdsvägen 22
Skärgårdsvägen 22
Allrum / matrum
Allrum / matrum
Bastu / bubbelbad / dusch
Bastu / bubbelbad / dusch
Kök
Kök
Utekök
Utekök
Skärgårdsvägen 22
Skärgårdsvägen 22
Entré
Entré
Överblick kök / matrum mm
Överblick kök / matrum mm
Överblick kök / vardagsum
Överblick kök / vardagsum
Badrum bottenplan
Badrum bottenplan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Allrum övre plan
Allrum övre plan
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Sovrum 5
Sovrum 5
Sovrum 6
Sovrum 6
WC övre plan
WC övre plan
WC ekonomidel
WC ekonomidel
Tvättstuga
Tvättstuga
Bottenplan
Bottenplan
Bottenplan
Bottenplan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
Övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entréhall
    Ljus entré som löper öppet vidare in mot den öppna umgängesytan. Du får en överblick av den generösa bostadsytan med matrum / altanen som första intryck. Klinker, svart, närmast vita ytterdörren, vitmålade väggar. Litet förråd för klädavhängning.
  • Kitchen
    Ljust och luftigt, modernt Ikea-kök med köksö ! Bänkyta längs hela långväggen, fläkt rostfri samt spishäll, och i vinkel mer arbetsyta samt infälld ho, fönster ut mot gården och infart på gavel. Vitt kakel upp till tak, mörka laminatbänkskivor, massor med skåpinredning på nedre delen samt i köksö som också ger arbetsyta. Diskmaskin integrerad i inredning. Hel kyl / hel frys rostfri samt inbyggd ugn och micro. Fönster med vy ut mot gatan och infart. Ljusa väggar med mörk fond på "snedvägg" där kökssoffan fått sin plats.
  • Livingroom
    Tv-rum med stora sällskapssoffan har sin givna plats här. Vetter mot inglasade uterummet så det tar lite ljus men blir perfekt med tanke på tv:n som är uppsatt på väggdel som avskiljer mot matrum. Ljuset strömmar in överallt i övrigt.
  • Matsal
    Här finns plats för ett ordentligt matbord som ger utrymme för stora middagar! Fantastiskt ljus från stort fönsterparti som vetter mot trädgården. Vita tapeter, svart fond bakom öppen spis och mörkbrunt laminatgolv
  • Sovrum 1
    Kvadratiskt, ljust med direktutgång altanen. Garderober. Ljusa väggar med glad fondvägg. Drygt 15 m² enligt ritning.
  • Sovrum 2
    Inrett barnrum i ljusa färgglada toner, bra storlek drygt 16 m² enligt ritning.
  • Bathroom
    Luftigt badrum klassiskt med vitkaklade väggar, mörkgrått kakel som fond. Duschhörna med invikbara frostade dörrar. Svart badrumsinredning med underskåp och infällt vitt handfat. Vit vägghängd WC-stol.
  • Klädkammare
    Perfekt extra förvaringsutrymme nära hallen med ljusinsläpp via fönster mot gatan. Hyllsystem med klädupphängning undertill, gott om skoställ. Vita väggar och mörkbrunt laminatgolv
  • Groventré/Tvättstuga
    Ingång vid garageuppfart. WC, fräsch förstås med vita väggar, mörk fond samt vitt porslin. Tvättstuga i bra storlek med bra kåpförvaring. Bergvärmepump. Tvättmaskin / torktumlare. Mörk våtrumsmatta, klatschigt rött kakel ovan arbetsbänk med ho. Genomgång till bastu / relax.
  • Relax med bastu
    Läcker bastuavelning med dusch och bubbelbad. Direktutgång till altanen för avsvalkning. Fräscha lavar, cirkelformat fönster med utsikt tomten. Dusch avskiljs med glasad dörr. Vita stora kakelplattor på väggar, svart klinkergolv. Trappavsats upp till bubbelbad, väldigt snyggt. Handdukstork. Genomgång till garage.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Kvadratiskt ca 14 m². Fönster i två riktningar. Vita väggar, turkos fond, mörkt laminatgolv.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Kvadratiskt, luftigt ca 14 m². Bra ljusinsläpp med fönster tomtsidan. Vita väggar, mönstrad röd/rosa fond. Mörkt laminatgolv.
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Kvadratiskt ca 15 m². Två fönster tomtsidan. Vita väggar, stjärnmönstrad fond i lysande grön nyans. Mörkt laminatgolv.
  • Sovrum 6 (Ovanvåning)
    Luftigt, rymligt ca 17 m². Fönster utsikt lilla byagatan. Vita väggar, fond tvärrandig i svart/vitt. Mörkt laminatgolv.
  • WC (Ovanvåning)
    Stilren, fräsch taolett med stora vita kakelplattor på vägg , Vit inredning med infällt handfat, förvaring. Vägghängd WC-stols och svart våtrumsmatta på golv. Vädringsfönster.
  • "Walk-in closet" (Ovanvåning)
    Fint skall det vara och praktiskt. Härligt förvaringsutrymme för den stora familjen.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort härligt utrymme på hela 40 m². Här har ungarna sitt sällskapsrum för spel, lek, mm. Fönster både ut mot tomten och den lilla byavägen, massor av ljus. Väggar är vita enhetligt med resten av huset (läcker fond bryter av) och golvet mörkt laminatgolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående topprenoverad villa med plats för den stora familjen. Stora sällskapsytor både inne och ute samt hela sex sovrum. Två WC samt ett badrum med WC / dusch samt relaxavdelning med bastu, dusch, bubbelbad. Hela huset är renoverat från 2010 - 2013 med ljusmålade väggar överallt blandat med någon matchande fond. Enhetligt laminatgolv, mörkt trämönstrat, i hela huset på båda planen, förutom våtutrymmen förstås.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    268 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Öppen härlig planslösning med stor sällskapsyta som välkomnar redan vid entréhall. Matrum, tv-rum samt kvadratiskt luftigt arbetskök flyter i ett med direkt tillgång uterum och den stora sydvästvända altanen med alla dess tillbehör. Vidare två sovrum, badrum med dusch samt större förråd med bra plats för kläd / skoförvaring. Övre plan, gigantiskt allrum ca 40 m². 4 sovrum, alla luftiga och bra i storlek. WC. Rymligt förråd eller "walk-in closet" är det bättre uttrycket, praktiskt när man är många i familjen. Ekonomidel med groventré, WC, tvättstuga. Relaxavdelning innehållande bastu, dusch och bubbelbad. Direktutgång fina altanen. Genomgång till garage från relax.
  • Biarea
    55 kvm
  • Rooms
    9 rum
  • Property code
Byggnadssätt
  • Building type
    2 plan
  • Built
    1990
  • Om-/tillbyggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    50
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Braskamin. Sotning vart tredje år, senast 2015-10-20..
  • Skorsten, senast provtryckt
    2015-10-19
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2010 Märke på värmeanläggning: Thermia Optimal
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Påbyggt övre plan 2011. Installerat bergvärme 2010. Fiber indraget, Lunet. Alla ytskikt, Ikea-kök med maskiner, alla våtrum, bastu, relax, bubbelbad, altaner, sommarkök, pool är utfört från 2010 - 2013.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    204 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-08-10
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund
TV- och Internetanslutning
  • Fiber indraget, Lunet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor trädäckad altan längs hela huskroppen och ekonomidel. Inrett för olika aktiviteter som fräscht sommarkök med arbetsbänk, diskho (vatten inkopplat), hyllor och plats för grill, överbyggt med plasttak. Bra med plats för trädgårdsmöbler, parasoll o.dylikt. Utanför uterum, relax finns den trevliga runda poolen infälld i trädäcket. Härlig vy ner över den stora gräsmattetomten och allt ligger i bästa solen både söder och sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Äldre byggnad längst ner på tomten, används som uteförråd. Ungarna har byggt en koja i ett träd.
  • Bred garageuppfart framför enbilsgarage med fjärrstyrd port.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1416 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Helt underbar tomt. Entrésidan med snygg plattsättning framför infart och fram till huvudentré. Huset ligger högt på området och större delen av tomten ligger på solsidan med svagt sluttande gräsmattetomt som är väl tilltagen och skyddad från insyn, granne med grönområde. Stor trädäckad altan i bästa solläge med sommarkök på ena sidan samt infälld liten, rund pool på andra och däremellan finns bra med plats för möbelgrupper. I direkt anslutning uterum avskild med glasskjutdörrar. En riktig pärla!
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 701 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    3 250 000 kr
  • Markvärde
    451 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Uppvärmning
    18 650 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 237 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    330 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 217 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17850 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Kommentarer driftkostnad
    Energideklarationen är utförd innan bergvärmeinstallation och på boyta 1 plans villa, kWh förbrukning då var 22589 kWh/ år. Idag med bergvärme och dubbel boyta är kWh förbrukning 17850 kWh / år. Hushållsel är inräknad i båda angivelserna.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 3 932 000 kr.
Området
  • Bensbyn består av Bensbyns tätort, Järnviken, Granön och omgivande landsbygd. I Bensbyn finns LM-skola (F-6) och förskola. Bensbyn är beläget omkring en mil norr om Luleå. Byn kan ha fått sitt namn av mansnamnet Bengt eftersom en kortform av detta är Bense. Kanske hette den som först bosatte sig i det som nu är Bensbyn just Bengt. Trots landhöjningen kan man fortfarande se byns gamla anknytning till havet och skärgården. Bensbyn var som störst under 1700- och 1800-talen när jordbruket blomstrade. Under 1900-talet minskade befolkningen men kurvan verkar ha vänt. Idag breder en ny villabebyggelse ut sig i det gamla odlingslandskapet. På 1600-talet framträder byns store son Erik Benzelius, som blev ärkebiskop. Tre av hans söner uppnådde också denna värdighet. Två av Benzelius sonsöner blev därtill biskopar. Inte förvånande utgörs därför Bensbyns sevärdhet framför annat av Biskopshällan där Erik Benzelius ska ha stått och predikat för fåren.
  • Kommunikationer
    Länstrafiken

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.