Search Menu
Visningar
  • Onsdag 28 september 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka visning
Luleå / Björkskatan
Snövägen 109
Utgångspris: Kalkyl 1 685 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 92,5 kvm
Community fee: 4 253 kr/mån
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum
Floor: 1 av 2 (Hiss finns ej)

Luleå - Björkskatan / Snövägen 109

Varför köpa radhus när du kan bo så här fint i en lägenhet. Egen ingång till luftig, fin fyra på bottenplan med två träddäckade altaner. Bästa i sydvästläge på entrésida, vilket innbär eftermiddags- och kvällssol, med vy över den trevliga innergården. Förmiddagssol (nordöstläge) på den andra altanen, väldigt mysigt och inbäddat med slänt upp mot nästa gård, här är planterat olika växter som ger det lilla extra. Lägenheten håller bra standard med ekparkettgolv i sällskapsytorna samt nyare köksinredning i modern tappning. Fräscht och renoverat / ombyggt badrum med WC / dusch och dessutom rymlig bastu. Tre sovrum i bra storlek.


Köksinspiration

Provmöblera
Snövägen 109
Snövägen 109
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
WEC / dusch / bastu
WEC / dusch / bastu
Kök
Kök
Snövägen 109
Snövägen 109
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök
Kök
Snövägen 109
Snövägen 109
Förråd
Förråd
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Kitchen
    Fräsch köksinredning i vitt med svartmelerade laminatbänkskivor, mosaikkakel i ton. Infälld belysning i tak. Maskiner som hel kyl, sval (2008) kombinerad kyl /frys (2014), diskmaskin (2006) spis (äldre) och fläkt (2006). Ljusa väggar, ekparkettgolv.
  • Livingroom
    Luftigt vardagsrum som löper i ett med hall.Utgång till altan för morgonssol, skyddat fint läge. Ljusa väggar, ekparkettgolv.
  • Sovrum 1
    Innanför kök. Ljusa väggar med grå fonddel, eklaminatgolv. Liten mellanhall in till nästa rum. Här finns även en klädkammare där alla garderober fått plats.
  • Sovrum 2
    Utsikt grönområde samt altan för morgonsol. Ljusa väggar, grå fonddel, eklaminatgolv.
  • Sovrum 3
    Största sovrummet. Även här utsikt grönområde på sidan för morgonsol. Ljusa väggar med en fonddel i aprikos, här finns ganska många små hål på väggen efter tavlor. Eklaminatgolv. Vägg i vägg finns den mycket rymliga klädkammaren som många brukar inreda till mysigt kryp-in eller arbetsrum och liknande. Varför inte en walk-in closet?
  • Badrum / bastu
    Ombyggt, fräscht med både WC / duschhörna och en alldeles egen rymlig bastu. Lägenheten har från början två badrum men här är det omgjort till ett, bastu är ju inte fel. Våtrumsmatta på golv i mörkgrå ton samt matchande ljus våtrumsmatta på vägg , ljusgrå liggande bredrandig, fräscht. Vitt porslin, tvättmaskin (2008)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Stor entréaltan med räcke samt planteringar runt om, utsikt innergård och fint solläge. Ljust, trevligt med fina ekparkettgolv i sällskapsytorna, klinker närmast entré. Vägg som avskiljer mot hall är borttagen av tidigare ägare så köket blir öppnare, inte så stort i grunden men rymmer både köksbord och soffa. Vardagsrum löper tröskelfritt med hall, utgång trevlig altan för tidig morgonsol. Tre sovrum i bra storlek. Klädkammare där många garderober fått sin plats. Även större klädkammare som kan bli en riktigt fin walk-in closet med rätt inredning eller kanske ett extra rum (dock utan fönster), trägolv inlagt samt ljusmålade väggar. Två badrum från början men ombyggt av tidigare ägare till badrum med dusch och bastu, fräscht och fint.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boareabeskrivning
    Stor altan in mot gården i bästa söder- / sydvästläge. Väldigt trevlig planlösning med entré direkt in till kök och hall (tidigare vägg borttagen). Kök och badrum / bastu centrerad i lägenhetens mitt med vardagsrum i förlängning samt utgång altan med morgonsol. Två sovrum innanför kök med rundgång till vardagsrum och tredje sovrum samt väldigt rymligt förråd intill.
  • Rooms
    4 rum
Byggnadssätt
  • Built
    1977
Energideklaration
  • Energiprestanda
    201 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-10-27
  • Besiktningsman
    Stig Rönnbäck, Riksbyggen Ekonomisk Förening
  • Beskrivning
    2008-10-27 av: Stig Rönnbäck, Riksbyggen Ekonomisk F
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-tv ComHem / tre hål i väggen, finns även möjligheten att beställa bredband via dem. Annat alternativ för bredband: Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband via det nätverksuttag som finns i varje bostadsrätt. Om bostadsrättinnehavaren så önskar, kan denna teckna ett abonnemang där priset är enligt avtal, för 10/100 Mbit/s. Bostadsrättsinnehavare sköter själv kontakten med Bredbandsbolaget gällande abonnemang och eventuell support. I abonnemanget ingår trådlös router.
Altan
  • Trädäckad altan på entrésidan i fint solläge i bästa sydväst med både eftermiddags- samt kvällssol med utsikt innergård. Avskiljande vägg mot granne. Hemtrevligt ordnat med planteringar runt om.
Altan
  • Trädäckad altan för morgonssol / förmiddagssol. Direktutgång från vardagsrum med avskiljande vägg på båda sidor mot granne. Väldigt trevligt med litet grönområde (vall) upp till gården ovanför, här växer rosor som pryder fint. Insynsskyddat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 102 platser i garage. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 86 carportplatser. Går att hyra. Till carportplatsen är det separat kö. 176 platser i p huset. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö. För att ställa sig i kö till parkerinsplatserna ringer man HSB 0770-33 00 60.
Economy
  • Community fee
    4 253 kr/mån
  • Hushållsström
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    165 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden baseras på senaste 12 månaders perioden.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel av årsavg.
    0,31123
  • Andelstal insats
    0,31123
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-09-07.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Uppvärmning, vatten, kabel-tv ComHem grundutbud, samt tilläggsförsäkring bostadsrätt. Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavare separat.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga beslut om någon förändring av månadsavgifterna.
Föreningen
  • Benämning
    Björkskatan, HSB. I föreningen finns 424 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björkskatan 1:231-238 och 1:242-245. På fastigheterna har under år 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-449 och 2-224. Dessutom finns 1 kvartershus, 176 bilplatser i p-däck, 102 st i garage och 86 st med motorvärmare. Antal lägenheter 424. Antal lokaler 3. Antal bilplatser 176 i p-däck, 102 garage, 86 motorvärmarplatser. Bredband och kabel-Tv. Värmesystem fjärrvärme. Mekanisk ventilation, 3-glas fönster.
  • Kommande renoveringar
    Framtiden: Fortsatt etapp 3 målning samt byte skadad panel. Rep av radgarage och planering miljö innergårdar. Genomgång av islolering vindar. Stambyte 45 miljoner 2022. I övrigt har föreningen väldigt god ekonomi. Underhållsplanen uppdateras varje år för att säkerställa det framtida underhållet.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Det finns inga beslut om någon förändring av månadsavgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    Hösten 2006 infördes kameraövervakning i parkeringshuset. Garageportar är utbytta. Det har även tillkommit nya carportar med motorvärmare samt nya utvändiga armaturer vid entréer. Uppgradering av kabel-tv nätet. Byte av samtliga förstärkare som tv uttag i lägenheterna. Nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan. Nya centrifuger till tvättstugor. Utförd OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler på vinden, centralfläktar, injusteringar, mm. Markarbete. Under 2006/2007 genomförde föreningen fönsterbyte i alla lägenheter på Snövägen. Alla bruna fönsterbågar och samt balkongdörr har bytts ut till vita fräscha sådana. Ett lyft för hela föreningen!! Under 2009 sattes även nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan. Nya centrifuger till tvättstugor hus 233 och 247. Föreningen har bytt ut alla tvättmaskiner under 2012. Målning av fasaderna är nästan helt genomförda, endast någon byggnad återstår, 2014.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns kvartershus med bastu, samlingslokal, snickarrum/hobbyrum och tvättstugor. Till lägenheten finns också ett eget förråd + ett gemensamt förråd. Trevlig innergård med lekplats.
Området
  • Björkskatan är en stadsdel i Luleå, belägen på en björkbevuxen udde (skata), därav namnet. Stadsdelen har cirka 4 350 invånare och har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, mestadels med villor och radhus. Större delen av Björkskatan, inklusive centrumanläggningen, byggdes under sent 1970-tal. Vid denna tid förbands stadsdelen även med Porsön och det framväxande Luleå tekniska universitet, dels genom en gång- och cykelbro, dels genom trafikleden Björkskataleden. I Björkskatans centrum finns bl.a. Coop Konsum, apotek, två pizzerior, högstadieskola jämte ett bibliotek, två låg- och mellanstadieskolor, vårdcentral, idrottsplats och två kyrkor. I centrum finns även några hundra studentboenden (korridorboenden).
  • Kommunikationer
    Luleå Lokaltrafik

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten