Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Frövi
Näsbybackagatan 10
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Budgivning pågår
Enclosed: 94/76 kvm
Running costs: 35 295 kr/år
Plotarea: 2083 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Frövi / Näsbybackagatan 10

Välskött villa med stor välplanerad trädgårds- och naturtomt. Ljust kök. Vardagsrum med öppen spis och utgång till altan under tak. Rum finns inrett i källare och på vinden. Fjärrvärme. 2 st carport, garage och förråd mm. Gångavstånd till både förskola och skola, badplats (Prästryggen), centrum, tågstation mm.


Provmöblera
Välkommen hit! Här är en välskött villa med gångavstånd till förskola, skola, bad mm.
Välkommen hit! Här är en välskött villa med gångavstånd till förskola, skola, bad mm.
Huset har ett fint hörnläge med stor trädgårds- och naturtomt.
Huset har ett fint hörnläge med stor trädgårds- och naturtomt.
Entréhall med nedgång till källaren.
Entréhall med nedgång till källaren.
Ljust kök med uppgång till vinden.
Ljust kök med uppgång till vinden.
I köket finns frys, spis med häll och fläkt, kyl finns intill i angränsande matrum.
I köket finns frys, spis med häll och fläkt, kyl finns intill i angränsande matrum.
I köket finns utrymme för matplats.
I köket finns utrymme för matplats.
Kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Matrum med nytt (ca 2014) parkettgolv.
Matrum med nytt (ca 2014) parkettgolv.
Det är fina skjutdörrar mellan matrum och vardagsrum.
Det är fina skjutdörrar mellan matrum och vardagsrum.
Badrum/WC renoverat för ca 10-15 år sedan med kakel, klinker och golvvärme.
Badrum/WC renoverat för ca 10-15 år sedan med kakel, klinker och golvvärme.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall med ingång till badrum, sovrum 1 och sovrum 2.
Hall med ingång till badrum, sovrum 1 och sovrum 2.
Sovrum 1 med en dubbelgarderob.
Sovrum 1 med en dubbelgarderob.
Sovrum 2 med fönster åt två håll.
Sovrum 2 med fönster åt två håll.
Sovrum 2 har också en dubbelgarderob.
Sovrum 2 har också en dubbelgarderob.
I vardagsrummet finns utgång till altan och till trädgården.
I vardagsrummet finns utgång till altan och till trädgården.
Altan under tak.
Altan under tak.
Trevlig sällskapsyta i vardagsrummet och öppet mot hall.
Trevlig sällskapsyta i vardagsrummet och öppet mot hall.
Gediget vardagsrum med öppen spis (ej godkänd).
Gediget vardagsrum med öppen spis (ej godkänd).
Hall med flera garderober.
Hall med flera garderober.
Hallen kan omdisponeras till ett sovrum för den som önskar flera rum.
Hallen kan omdisponeras till ett sovrum för den som önskar flera rum.
Inrett rum finns på vinden.
Inrett rum finns på vinden.
Källaren med förvaringsutrymme under trappan.
Källaren med förvaringsutrymme under trappan.
Inrett rum i källaren.
Inrett rum i källaren.
Pannrum och WC i samma utrymme. Innanför finns tvättstugan.
Pannrum och WC i samma utrymme. Innanför finns tvättstugan.
WC i källaren.
WC i källaren.
Rymlig tvättstuga med dusch i källaren.
Rymlig tvättstuga med dusch i källaren.
Dusch/tvättstuga med pannrummet intill.
Dusch/tvättstuga med pannrummet intill.
Bostadens framsida med entré och asfalterad rundel.
Bostadens framsida med entré och asfalterad rundel.
Carport 1 och garage finns på bostadens framsida.
Carport 1 och garage finns på bostadens framsida.
Bostadens baksida med altan under tak.
Bostadens baksida med altan under tak.
Förråd med carport 3 med plats för båt och praktiskt förvaring för ved och redskap finns.
Förråd med carport 3 med plats för båt och praktiskt förvaring för ved och redskap finns.
Uppväxt trädgårds- och naturtomt.
Uppväxt trädgårds- och naturtomt.
Fina grönskande rabatter intill husknuten.
Fina grönskande rabatter intill husknuten.
Grönskande uppväxt trädgårdstomt.
Grönskande uppväxt trädgårdstomt.
Omgivning och angränsande grannfastighet.
Omgivning och angränsande grannfastighet.
Description
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Entréhall på bottenvåning med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Nedgång till källaren.
  • Hall (Bottenvåning)
    Hall (kan göras om till ett sovrum) på bottenvåning med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Dubbelgarderob och linneskåp.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök på bottenvåning med plastmatta, tapet och vitmålad panel i tak samt vita köksluckor. Utrustat med ½ frys (Cylinda), spis med häll (Husqvarna), fläkt, kakel ovan arbetsbänk. Uppgång till vinden.
  • Matrum (Bottenvåning)
    Matrum på bottenvåning med parkett (ca 2014), tapet och vitmålat tak. Kyl (Electrolux).
  • Hall 1 (Bottenvåning)
    Hall 1 med parkett (ca 2014), tapet (ca 2014), vitmålat tak.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum (renoverat för ca 10-15 år) på bottenvåning med klinker och golvvärme (el), kakel och vita skivor i tak. Utrustat med badkar, vitt porslin, handfat med kommod, badrumsskåp och fönster.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Sovrum 1 på bottenvåning med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Dubbelgarderob.
  • Sovrum 2 (Bottenvåning)
    Sovrum 2 på bottenvåning med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Dubbelgarderob.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum på bottenvåning med parkett, tapet, vitmålat tak och öppen spis (ej godkänd, måste provtryckas och ev. repareras innan användning) . Utgång till altan under tak (plast).
  • Vindsutrymme (Vind)
    Vindsutrymme
  • Rum (Vind)
    Rum på vind med trägolv, tapet och vitmålat tak. Klädkammare.
  • Klädkammare (Vind)
    Klädkammare på vind med hyllor.
  • Hall (Källare)
    Hall i källare med klinker, tapet och vitmålat tak. Golvbrunn.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum i källare med klinker, målade väggar och tak. Utrustat med fjärrvärme, vatten, avlopp och elskåp.
  • WC (Källare)
    WC i källare med plastmatta, målad väv och vitmålat tak.
  • Tvättstuga/dusch (Källare)
    Tvättstuga/dusch i källare, utrustat med tvättmaskin (Bosch, ca 2010), duschkabin, tvättho, frysbox (AEG, äldre), 3 st garderober. Vattenmätaren finns i utrymmet.
  • Rum/sovrum (Källare)
    Rum/sovrum i källare med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Fläkt (Pax).
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    94 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    76 kvm
  • Rooms
    3 rum
  • Property code
    Lindesberg Näsbybacka 19:2
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med källare
  • Built
    1935
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (ca 2005)
  • Fönster
    2-glasfönster, vissa med persienner
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Huv med nät och plåtklädd utvändigt.
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-12
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan under tak (plast).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Carport 1 för bil med trädgårdsplattor, el. Carport 2 för båt/husvagn med asfaltsgolv, betongpannor/plåt på tak. Förråd med trägolv, plåttak och indragen el. Carport 3 på baksidan med plats för båt. Garage med gjuten platta, isolerat, elcentral, belysning, vind, cykelställ, snickarverkstad, redskapsbod och vedförvaring.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppväxt och insynsskyddad trädgårds- och naturtomt. Här finns äppelträd, buskar och perenna växter. Fin asfalterad rundel vid infarten.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217), Vallmon, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19450515)
Övrigt
  • * Fasaden är tilläggsisolerad. * Larm finns installerat, kan ev. övertas. * Fiber är ej indraget men finns ute i gatan. * Huset är omdränerat med platonmatta för ca 20 år sedan. * Huset är besiktat 2016-08-12, protokoll finns på hemsidan. * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten. * Gångavstånd till förskola, skola, badplats (Prästryggen), centrum, tågstation mm. I Frövi finns bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss.
Economy
  • Taxeringsvärde
    506 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    342 000 kr
  • Markvärde
    164 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1935
  • Uppvärmning
    17 113 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 736 kr/år
  • Renhållning
    1 477 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Hushållsström
    7 569 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 295 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera! Uppvärmning inkluderar även kostnaden för hushållselen. Fjärrvärme årlig förbrukning om 18 900 kWh.
  • Årlig elförbrukning
    4727 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • General Tax
    3 795 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.