Välkommen till Folkungagatan 13 i Vasastan! En central stadsvilla byggd 1927 på väster som har många användningsområden. Förutom att det kan vara perfekt som bostad med stora ytor och centrumläge så finns det många fördelar med fastigheten om man önskar bedriva kontorsverksamhet eller användning som 2-familjsfastighet för uthyrning eller för eget bruk. Tidigare har fastighetens nyttjats som 2-familjsfastighet. Total boyta 195 m2 som fördelas på 7 rum och kök varav 4 sovrum i 2-plan. Entréplan med vardagsrum i fil med matsalsrum, gästrum/sovrum, duschrum och kök med matplats. Köket är renoverat 1995 med massiva luckor i amerikansk al. Övre plan med 3 sovrum, duschrum och allrum. I källaren finns hobbyrum, flera förråd, tvättstuga och pannrum. Källaren har tidigare använts som kontor. Separat garagebyggnad. Några minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan där restauranger, caféer, butiker och service finns.