Search Menu
Visningar
  • Tisdag 4 oktober 17:00-17:30

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 14:00-14:30

    Öppen visning

Boka visning
Linghem
Ekenberg Stenslund 1
Utgångspris: 4 250 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 210 kvm
Fastigh.bet: Linköping Stenslund 1:1
Objekttyp: Hästgård
Totalareal: 6,47 ha

Linghem / Ekenberg Stenslund 1

Hästgård med exklusivt boende och stor verkstad.

Med vy över det östgötska odlingslandskapet, mellan Linköping-Norrköping-Söderköping, ligger Ekenberg Stenslund. Här finns en underbar liten hästgård med exklusivt boende och stora möjligheter till egen verksamhet på gården. Bostadshuset om 210 kvm uppfördes ursprungligen under 1800-talet men har smakfullt renoverats och byggts till med stora sociala ytor i kök och vardagsrum. Entréplanet har vattenburen golvvärme och hela interiören präglas av varma färger och exklusiva materialval såsom genuina trägolv och helkaklade våtutrymmen. I källarplanet finns en härlig relaxavdelning för vardagslyx och återhämtning efter en stressig arbetsdag. Ekonomibyggnaderna består av ett stall med sju boxar och en stor verkstadsbyggnad med högportar, förutom verkstadsdelen om drygt 90 kvm finns utrymme för både lager och personal. På fastigheten finns avjämnade ytor där man enkelt kan anlägga exempelvis en ridbana. Stora hagar och träningsbana på 800 meter finns redan anlagda. Kostnadseffektiv uppvärmning via jordvärme. Välkommen på visning!

Entrésidan
Entrésidan
Trädgårdssidan
Trädgårdssidan
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats i köket
Matplats i köket
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Sovrum entréplan
Sovrum entréplan
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Wc/dusch övre plan
Wc/dusch övre plan
Wc/dusch övre plan
Wc/dusch övre plan
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Vinkällare
Vinkällare
Vinkällare
Vinkällare
Relax i källaren
Relax i källaren
Relax i källaren
Relax i källaren
Separat wc i relaxen
Separat wc i relaxen
Tvättstuga
Tvättstuga
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Skogsmark
    1,1 ha
  • Åkermark
    3 ha
  • Betesmark
    2,17 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    6,47 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1-½ planshus med källare
  • Värdeår
    1939
  • Taxeringsvärde byggnad
    491 000 kr
  • Standardpoäng
    27
  • Rooms
    5 rum, varav 4 sovrum
  • Enclosed
    210 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Säljaren
  • Description
    Entréplan: Entréhall: Entré via klassisk farstubro in i stor välkomnande entréhall. Här möts ni av en vacker och skönt värmande kakelugn, bra avhängningsmöjligheter och gott om plats att hälsa gästerna välkomna. Härifrån har man access till planets alla rum och trappa till både övre och nedre plan. Klinker på golv och likt hela övriga entréplanet, vattenburen golvvärme. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med gott om ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Här finns plats både för matsalsbord och sittgrupp för skön samvaro. Genuint trägolv och altandörr till trädgården. Kök: Väl tilltaget lantkök med plats för större matmöblemang, tillredningsdelen är öppen mot övriga köket och ger möjlighet till trevlig samvaro både till vardag och fest, gott om förvaring i många köksskåp och stora arbetsytor. Utrustning; induktionshäll, ugn, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, mikro samt två diskhoar. Dessutom finns en dekorativ vedspis med klassisk spiskåpa, klinkergolv med golvvärme. Sovrum: Föräldrasovrum med klinkergolv och utgång till trädgården. Kontor/Gästrum: Mindre rum som lämpar sig väl som kontor, gästrum eller barnrum, klinker på golv. Gästtoalett: Utrymme förberett för toalett, porslinet saknas, klinker på golv. Övre plan: Hall: Ljus möblerbar hall med utgång till balkong i söderläge, lutat trägolv. Sovrum 1: Mysigt sovrum med snedtak och trägolv. Sovrum 2: Sovrum med trägolv och garderob. Wc/dusch: Läckert helkaklat badrum i engelsk stil med duschhörna, tvättställ i kommod och wc, golvvärme. Källarplan: Relax: Stor lyxig relaxavdelning med både vanligt badkar med lejontassar samt bubbelbadkar för två, rymlig duschhörna och utrymme förberett för bastu, vackert tvättställ i engelsk stil, klinker på golv och kakel på väggar. Wc: Separat toalett i relaxen med wc och handfat, kakel och klinkers. Tvättstuga. Helkaklad tvättstuga med gott om plats för klädvård och förvaring, tvättmaskin och tvättho, ingång även via källartrappa. Apparatrum: Utrymme med värmepump, förvaring och plats för centraldammsugare. Vinkällare: Smakfullt inredd vinkällare med platsbyggt vinställ, klinker på golv.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källare/krypgrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murad skorsten Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Tegel Utv plåtarbeten: Plåt Fönster: 3-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Taxeringsvärde överensstämmer inte med dagens standard. Ny fastighetsdeklaration är gjord och taxeringsvärdena kommer att räknas upp.
  • Renovering/Omarbetning
    2004
  • Driftkostnader
    Totalt: 20 293 kr/år Uppvärmning: 16 632 kr/år Vatten och avlopp: 1 550 kr/år Renhållning: 1 500 kr/år Sotning: 611 kr/år Årlig elförbrukning: 15 120 kwh/år Antal personer i hushållet: 4 Beskrivning av kostnader: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordväme Ålder:2011 Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Intresseanmälan för fiberanslutning är gjord.
Ekonomibyggnad - Stall
  • Built
    1913
  • Taxeringsvärde byggnad
    276 000 kr
  • Area
    208 kvm
  • Beskrivning
    Lättarbetat stall med sju boxplatser, duschbox och två sadelkammare.
Ekonomibyggnad - Verkstad
  • Värdeår
    1979
  • Area
    132 kvm
  • Beskrivning
    Ursprungligen en magasinsbyggnad vilken konverterats till stor verkstad med högportar samt ytterligare verkstadslokaler med förvaring och möjlighet till personalutrymme. Verkstadsdelen om ca 90 kvm är isolerad och värms upp via spilloljepanna.
Småhusbyggnad lantbruk - Torpet
  • Typ av byggnad
    1-½ plan
  • Built
    1850
  • Description
    Torpstuga i ett plan med inrett sovrum på vinden. Hall, kök och storstuga på entréplan och sovrum en trappa upp. El och sommarvatten finns indraget.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Skorstenstyp: Murad skorsten (Eldstäderna är ej besiktigade.) Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Tegel Fönster: 2-glasfönster
Kommentar till byggnader
  • Bostadshuset är ursprungligen uppfört på 1800-talet men tillbyggt 2004. Nytt avloppssystem med trekammarbrunn och infiltration 2011.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Garage mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 452 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    767 000 kr
  • Markvärde
    685 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 293 kr/år
  • Tenure
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn