Search Menu
Visningar
  • Torsdag 29 september

    Anmälan krävs

Boka visning
Åhus / Åhus - Vattentornet
Jollvägen 20
Price: Kalkyl 2 400 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 117/172 kvm
Running costs: 34 487 kr/år
Plotarea: 958 kvm
Rooms: 7 rum, varav 4 sovrum

Åhus - Åhus - Vattentornet / Jollvägen 20

Trevlig 1-plansvilla i med källare i Åhus på omtyckta Vattentornsområdet! På första plan finner vi 3 sovrum, kök med intilliggande matrum och vardagsrum samt badrum. Man når ett stort trädäck från kök o sovrum. Trädgården ligger skyddad på baksidan som är lummig. I källaren finner vi ett stort vardagsrum med braskamin, allrum, sovrum, tvättstuga samt eget "spa/badrum". Garage. Ett härligt hus med stora levnadsytor på hela 234 kvm! Villan är besiktigad. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Jollvägen 20!
Välkommen till Jollvägen 20!
Snyggt och väl i ordning.
Snyggt och väl i ordning.
Härligt trädäck på baksidan.
Härligt trädäck på baksidan.
Flera olika sittplatser att njuta på.
Flera olika sittplatser att njuta på.
Interiör i uterummet.
Interiör i uterummet.
Sött växthus i trädgården.
Sött växthus i trädgården.
Mysig och ombonad trädgårdstomt.
Mysig och ombonad trädgårdstomt.
Trädgården och trädäcket
Trädgården och trädäcket
Trädgård med gräsmatta. Lekstuga i ena hörnet.
Trädgård med gräsmatta. Lekstuga i ena hörnet.
Garage. Asfalterad uppfart.
Garage. Asfalterad uppfart.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Framsidan av huset
Framsidan av huset
Vid växthuset och ingång till garaget
Vid växthuset och ingång till garaget
Kök med matplats. Dörr ut till trädäcket och baksidan av huset
Kök med matplats. Dörr ut till trädäcket och baksidan av huset
Snyggt kök med vita luckor. Stommarna är i original.
Snyggt kök med vita luckor. Stommarna är i original.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Matrumsdel i anslutning till köket.
Matrumsdel i anslutning till köket.
Vardagsrum med stort fönsterparti.
Vardagsrum med stort fönsterparti.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum och matplats i vinkel. Köket i anslutning.
Vardagsrum och matplats i vinkel. Köket i anslutning.
Plats för skor och ytterkläder i entrén.
Plats för skor och ytterkläder i entrén.
Hall med praktiskt klinkergolv.
Hall med praktiskt klinkergolv.
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Rymligt sovrum. Dörr ut till trädäcket
Rymligt sovrum. Dörr ut till trädäcket
Sovrum med garderob
Sovrum med garderob
Hallen från sovrumsdelen mot vardagsrummet sett
Hallen från sovrumsdelen mot vardagsrummet sett
Snyggt, helkaklat badrum med badkar. Från 2004.
Snyggt, helkaklat badrum med badkar. Från 2004.
Mysig gillestuga med öppen spis med kassett
Mysig gillestuga med öppen spis med kassett
Gillestuga med öppen spis med kassett
Gillestuga med öppen spis med kassett
Stort hobbyrum, allrum eller vad man önskar använda rummet till.
Stort hobbyrum, allrum eller vad man önskar använda rummet till.
Hobbyrum. Sovrummet skymtar rakt fram.
Hobbyrum. Sovrummet skymtar rakt fram.
Sovrum i källaren. Svalt och skönt om sommaren, här sover man gott
Sovrum i källaren. Svalt och skönt om sommaren, här sover man gott
Snyggt helkaklat badrum i källaren. Kakel o klinker fån 1992, wc, handfat och badkar är ca 5 år gamla.
Snyggt helkaklat badrum i källaren. Kakel o klinker fån 1992, wc, handfat och badkar är ca 5 år gamla.
Ljusa väggar och golv i badrummet.
Ljusa väggar och golv i badrummet.
Ångbastu i anslutning till badrummet.
Ångbastu i anslutning till badrummet.
Ångbastu i anslutning till badrummet.
Ångbastu i anslutning till badrummet.
Snygg och välutrustad tvättstuga.
Snygg och välutrustad tvättstuga.
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entré (Entréplan)
    Praktisk och rymlig entré med mycket goda förvarings-och upphängningsmöjligheter. Klinkergolv med elvärmeslingor, vitmålade väggar, träpaneltak. Klädkammare.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Köket är arbetsvänligt och rymmer en matplats med plats för flertalet sittande gäster. Köksinredningen är av äldre modell men är uppfräschat och maskinerna har bytts ut. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys (2014), spishäll med induktion, ugn, fläkt, diskmaskin (2013). På golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv i grått med elvärmeslingor. Man har kompletterat med ny köksö som ger en extra sittplats förutom den extra förvaringen och arbetsytan. Mellan matplatsen och det intilliggande matrummet har man öppnat upp ett hål som sammanbinder rummen på ett trevligt vis. I köket finns även en utgång till uteplatsen. Här sitter man och njuter stora delar av dagen och kvällen när väder och vind tillåter.
  • Vardagsrum och matrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är rymligt och i vinkel med matrumsdelen. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier, vackert parkettgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Villans entréplan har tre sovrum. Sovrum 1: Laminatgolv, målad vävtapet, två garderober. Sovrum 2: Furuträgolv, målad vävtapet, fyra garderober. Sovrum 3: Laminatgolv, målad vävtapet, en garderob.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum, gjort 2003, med badkar, toalettstol, rymligt handfat med kommod och överskåp. elvärmeslingor i golvet. Fint ljusinsläpp från fönster.
  • Gillestuga (Källare)
    Mysig och ombonad gillestuga med öppen spis med kassett. Takhöjden i källaren är 2,40 vilket ger rymd. Laminatgolv, målad tapet på väggarna i vitt och gult, vitmålat träpaneltak. Här finns även en luft/luft-värmepump.
  • Sovrum (Källare)
    I källaren finns ett mysigt sovrum med garderober. Laminatgolv, målad väv på väggarna.
  • Allrum/hobbyrum (Källare)
    Rymligt allrum/hobbyrum med heltäckningsmatta på golvet. Vitmålade väggar.
  • Badrum (Källare)
    Helkaklat och fräscht badrum med bubbelbadkar, handfat och toalettstol. Vita väggar, vitt golv och kommod i svart. Ångdusch och bastu i rummet intill badrummet.(ångfunktionen samt massagemunstycken fungerar ej men takduschen o radion fungerar).
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och torkskåp. Varmvattenberedare och mjukvattenfilter är placerade i tvättstugan.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plansvilla med källare
  • Built
    1978
  • Standardpoäng
    34
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft, FTX
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Luft/luft värmepump, samt öppen spis med kassett, takvärme (funkar ej i ett sovrum samt badrum i källaren
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-08
  • Besiktningsman
    Kristian Fridlund, Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort härligt trädäck på baksidan av huset med litet "uterum". Ytterligare stensatt uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
  • Asfalterad uppfart samt garage
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    958 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trevlig trädgård med skyddad baksida. Stort trädäck på baksidan med litet "uterum", lekstuga, uteplats. En del perenner och träd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten mm
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19741115)
Övrigt
  • Huset är från "Nyckelhus AB"
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 391 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 093 000 kr
  • Markvärde
    298 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    En levnadsyta på 117+117, man bor på både plan ett och i källaren.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 515 kr/år
  • Renhållning
    2 780 kr/år
  • Sotning
    700 kr/år
  • Hushållsström
    22 892 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 487 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 606 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.