Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Brantevik
Östersjögatan 41
Utgångspris: Kalkyl 4 850 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 79 kvm
Running costs: 34 908 kr/år
Plotarea: 541 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Brantevik / Östersjögatan 41

Skånelänga med unikt läge precis vid havet. En väl omhändertagen och varsamt renoverad skånelänga med tillhörande gårdshus i vinkel mot havet. Såpade trägolv, putsade innerväggar, synliga bjälkar, lantligt pärlspontkök samt kamin. En obeskrivbar atmosfär och utsikten över havet är magnifik. Skyddad uteplats invid husen där man även har direktkontakt med havet. Oslagbart.


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Description
    Entré plan: Entréhall med klinkergolv, trappa till övre plan. Duschrum. Arbetskök med skafferi. Allrum med kamin och valv mot matrum. Generellt vitt träinnertak, synliga bjälkar, putsade väggar och såpat trägolv på entré plan. Övre plan: Sovloft. Separat toalett. TV-rum med kupa/ fransk balkong mot havet, fönsterdörrar. Gavelsovrum med platsbyggda garderober i råspont. Generellt slipade trägolv, råspont väggar och tak. Inrett upp i nock, delvis synliga bjälkar. Kök inredning/utrustning: Smedstorpskök i vitt pärlspont. Elhäll, fläkt, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, kyl. Frysskåp finns i gårdshuset. Rostfri diskbänk samt granitbänkskiva. Duschrum nedre plan inredning/utrustning: Toalett, handfat, duschplats. Fläkt, klinkergolv samt mestadels kakelväggar, resten puts. Vitt träinnertak, spotlights, fönster finns. Tvättmaskin. Toalett övre plan inredning/utrustning: Toalett, handfat, våtrumsmatta samt kakelväggar, råspont-innertak, fönster finns. Gårdshus/tomteverkstad: Arbetsrum med gjutet golv, vattenburen golvvärme, putsade väggar, synliga bjälkar. Delvis öppet upp i nock. Diskbänk med ho, lådor/skåp. Loft på övre plan. 2 entrédörrar. Frysskåp.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan
  • Built
    ca 1874
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006 "totalrenoverat"
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Korsvirke/ tegel/ leca
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel och putsat
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Spröjsade, dubbelkopplade fönster, 2006
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Ny murad skorsten 2006
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen provtryckt 2007.
  • Vatten
    Kommunalt, avhärdningsfilter finns
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme nedre plan, förberett för luft. Nibe- VVM 300. Oljefyllda element övre plan. Ålder:2006/07 Märke på värmeanläggning: Nibe VVM-300
  • El, stammar
    Automatsäkringar
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    "Totalrenoverat" 2006
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-03-23
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • Parabol antenn/ADSL. Möjlighet finns att ansluta till fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck samt naturliga uteplatser i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus/"tomteverkstad" yttermått; 4,60 x 7,50.
  • Biluppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    541 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Hav, hav och hav samt uppvuxen trädgård/naturtomt med häck mot vägen. Trädäck. Mindre växthus samt trädgårdsland och odlingsbäddar.
  • Planbestämmelser
    Bävern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640428), Stadsplan (Beslutsdatum: 19640310)
Economy
  • Taxeringsvärde
    2 514 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    393 000 kr
  • Markvärde
    2 121 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    22 646 kr/år
  • Försäkring
    3 641 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 100 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 908 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16176 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vid södra hamnen på havssidan

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.