Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Färlöv
Skiftesvägen 25
Price: Kalkyl 2 500 000 kr
Enclosed: 90 kvm
Running costs: 21 030 kr/år
Plotarea: 509 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum

Nyproduktion / Färlöv / Skiftesvägen 25

LB-Hus uppför fyra 1-plansvillor i två storlekar, 90 resp 108 kvm, på Sandskifteshöjden i Färlöv. I natursköna omgivningar och endast ett stenkast från Araslövs golfbana byggs bekväma hem för dig som vill unna dig något extra. Grundstandarden är mycket hög med bland annat vattenburen golvvärme, helkaklade i badrum och köksinredning från Ballingslöv med praktiska, inbyggda vitvaror. Med äkta totalentreprenad på hus och carport/förråd samt anlagd trädgård blir hela bygget enkelt, bekvämt och nyckelfärdigt. Dessutom mycket prisvärt!


Provmöblera
Description
  • Entré
    Rymlig entré med praktiskt och lättskött klinkergolv. Klädkammare med skjutdörrparti i entrén gör förvaringen god.
  • Livingroom
    Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Luftigt mot baksidan med flera fönster och även dörr.
  • Kitchen
    Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köksinredning från Ballingslöv och inbyggnadsmaskiner från Siemens.
  • Bedroom
    Två sovrum på 12 respektive 9 kvm.
  • Bad/klädvård
    Kombinerat badrum och klädvård. Utrustning: toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinker på golvet. Maskiner från Siemens.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plansvilla
  • Built
    2015
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Mekanisk frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme Märke på värmeanläggning: IVT
  • General information
    Se även bifogade pdf gällande utrustningsstandard samt byggnads- och rumsbeskrivning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd.
  • Parkering i carport samt uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    509 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Totalareal
    509 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Färdiganlagd trädgård med gräsmatta och stensättningar
Economy
  • Taxeringsvärde
    179 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    179 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Uppvärmning
    13 130 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 300 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    21 030 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    7845 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Byggherrekostnader tillkommer såsom lagfart, pantbrev, bygglov samt räntor under byggtid på ca 110 000 kr - 150 000 kr beroende på kontantinsatsen. Observera att ovanstående driftskostnader endast är beräknade.
  • Tenure
    Tomt
  • Pantbrev
    Bostaden är inte pantsatt.
Området
  • Färlöv ligger utmed väg 19 nordväst om Kristianstad. Färlöv har cirka 1000 invånare. Här finns skola upp till årskurs fem, sedan fortsätter barnen på högstadiet i Önnestad. På orten finns också en förskola. I Färlöv kan man spela golf på Araslövs Golfklubb som har en fin 18-hålsbana. Här finns också en aktiv scoutkår. I Färlöv finns matvaruaffär och ett kommunalt äldreboende och man har goda bussförbindelser med centralorten Kristianstad. Färlöv är en ort med flera företag. Ett av dessa är AP Sten som bryter, säljer och förädlar natursten, till exempel blocksten, granit och diabas. Här ligger också Alde International Systems AB som tillverkar värmeutrustningar för mobilt boende, till exempel husvagnar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.