Search Menu
Visningar
  • Lördag 1 oktober

    Anmälan krävs / kontakta Sara, 0708-288217 alt. sara.ekblom@maklarhuset.se

Boka visning
Hammenhög
Mariedalsvägen 11
Utgångspris: Kalkyl 1 695 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 115/149 kvm
Running costs: 27 416 kr/år
Plotarea: 934 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Hammenhög / Mariedalsvägen 11

Praktisk enplansvilla

Med barnvänligt läge nära fritidsbad och idrottsplats ligger denna enplansvilla med inredd källare. Stort sällskapsrum i öppen planlösning med kök. Nytt kök och duschrum 2010 - Smedstorpskök i vitlaserad björk och med svarta granitbänkar, duschrummet med klinkergolv och kaklade väggar. Vidbyggt trädäck i anslutning till både kök och sovrum. I källarplan allrum med öppen spis. Dusch och bastu. Trädgård mot öster med gräsmatta och anlagd uteplats med sol från morgon till kväll. Framsidan mot gatan är praktiskt stensatt. Treglasfönster. Vidbyggt garage. Hammenhög är en levande by med bra serviceutbud.


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med parkettgolv, garderober, plats för klädavhängning, vitmålat träpaneltak, trappa till källaren. Allrum i vinkel med laminatgolv, fönstervägg mot gatan, stora fönster mot innerträdgård. Kök med matplats, laminatgolv, utgång till uteplatser och innterträdgård. Från hall, passage med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv, två garderober. Duschrum. Sovrum med laminatgolv och utgång till uteplats. Walk in Closet/sovrum med laminatgolv. Källare: Allrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, öppen spis, träinnertak. Toalett. Sovrum med klinkergolv, vattenburen golvvärme, garderob. Passage med plastmatta. Matförråd. Klädkammare med plastmatta. Tvättstuga med bastu/dusch. Pannrum med klinker-/gjutet golv. Från passage ingång till verkstad/förråd, vidare uppgång till garage. Kök inredning/utrustning: Smedstorpskök (2010) i vitlaserad björk, svarta granitbänkar. Induktionshäll (Husqvarna, 2010), fläkt (Fjäråskupa, 2010), inbyggd micro (Husqvarna, 2016), inbyggd ugn (2007), kyl/frys (LG, 2007), diskmaskin (Bosch, 2007). Duschrum entréplan inredning/utrustning: Klinkergolv, direktv golvvärme, kaklade väggar. Toalett, stort tvättställ med dubbla kranar, duschhörna med infällbara glasväggar, fönster, ventilationsfläkt. Renoverat 2010. Toalett källarplan inredning/utrustning: Klinkergolv, vtnburen golvvärme, målade väggar. Toalett, tvättställ, fönster. Tvättstuga inredning/utrustning: Klinkergolv, duschplats, bastu, tvättmaskin (2013), torktumlare (2007), rostfri vaskbänk, garderob, extra kyl (äldre) samt frys (2012).
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Angiven biarea avser garage samt källare. Källaren är till viss del inredd för bostadsändamål. Angivet antal rum inkluderar källare.
  • Biarea
    149 kvm
  • Rooms
    6 rum
  • Property code
    Simrishamn Hammenhög 147:9
Byggnadssätt
  • Building type
    Enplansvilla med källare
  • Built
    1973
  • Standardpoäng
    43
  • Grund
    Källare med betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Valmat sadeltak med betongpannor Zanda
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster med varm kant, Mockfjärds
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via värmepump luft/vatten Ålder:2005 Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • TV-anslutning via parabol. Internetanslutning via ADSL. Möjlighet till fiber finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Vidbyggt trädäck i anslutning till kök och sovrum, skyddande mur samt delvis under tak. Sydöstläge. Något trappsteg ner ytterligare plats, stensatt i samma solläge. Stensatt plats med mur och belysning, sol från morgon till kväll. Stensatt mot gatan, västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage, garageport Crawford installerad 2008.
  • Plats för ett flertal bilar.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    934 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Stensatt samt singel mot gatan. Kan nyttjas som uteplats, västerläge, men ger också gott om plats för biluppställning. Innerträdgård delvis omgärdad av häck och här finns flera anlagda uteplatser i olika väderstreck.
  • Planbestämmelser
    Ugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19691009), Stadsplan (Beslutsdatum: 19570627)
Economy
  • Taxeringsvärde
    965 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    764 000 kr
  • Markvärde
    201 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    17 500 kr/år
  • Försäkring
    3 387 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 995 kr/år
  • Renhållning
    1 534 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 416 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven uppvärmningskostnad ingår även kostnad för hushållsel samt uppvärmning av husvagn.
  • Årlig elförbrukning
    13000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • General Tax
    7 238 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I angiven uppvärmningskostnad ingår även kostnad för hushållsel samt uppvärmning av husvagn.
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 900 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.