Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hammenhög / Vallby
Vallby 2233
Utgångspris: Kalkyl 1 875 000 kr
Budgivning pågår
Enclosed: 96/10 kvm
Running costs: 23 967 kr/år
Plotarea: 1376 kvm
Rooms: 5 rum, varav 2 sovrum

Hammenhög - Vallby / Vallby 2233

Skånelänga i vinkel på stor uppvuxen trädgårdstomt delvis inhägnad med staket. Härlig stämning med lantkök, kamin, synliga bjälkar, spröjsade fönster, spegeldörrar, trägolv, putsade väggar mm. Frächt nytt duschrum samt nyrenoverat kök mm. Fastigheten består av två tomter varav den ena är obebyggd.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Entréhall med klinkergolv, panelinnertak samt putsade väggar. Fönsterdörr mot Glimmingehus i öster, garderob, hyllor och skåp. Lantkök med matplats, nedgång till källare. Allrum med slipat lackat trägolv, kamin med fläkt, putsade väggar, pärlspontinnertak med synliga bjälkar. Bibliotek med målat trägolv (linolja), trappa till övre plan, träinnertak. Helkaklat duschrum/tvätt. Övre plan: Möblerad hall, lackat trägolv, takfönster. Gavelsovrum med lackat trägolv, 2 takfönster. Mindre kammare (gästsovrum) med plastmatta. Passage med klädförvaring. Gavelsovrum med lackat trägolv. Generellt övre plan är det råspont å väggar och tak. Kök inredning/utrustning: IKEA-kök med stommar från 2001 och luckor från 2009. Granitbänkskivor och ho från 2009. Diskmaskin (2007), kyl/frys (2001), elspis med häll (2001). Duschrum/tvätt inredning/utrustning: Helkaklat med granitbänk. Toalett, duschplats, handdukstork, fläkt, 2 fönster och träinnertak. Direktverkande golvvärme. Tvättmaskin (2006), torktumlare (2007). Källare: Mindre ca 10 kvm med nedgång från köket. Här finns varmvattenberedare samt det inkommande kommunala vattnet.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    96 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rooms
    5 rum (max 3 sovrum)
  • Property code
    Simrishamn Vallby 22:33 och 22:10
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan skånelänga i vinkel med mindre källare
  • Built
    1900
  • Om-/tillbyggnadsår
    1996-2009
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Gråsten- torpargrund samt mindre källare
  • Stomme
    Lersten/tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt- 1996
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör från -1996
  • Skorstenskommentar
    Sotning utförd senast hösten 2015
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt kamin
  • El, stammar
    Delvis automatsäkringar, jordfelsbrytare finns. "3-fas finns"
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Se separat bilaga under dokument & länkar
  • Fel och brister
    Den putsade fasaden bör, enligt sakkunnig målare, putsas om innan ommålning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV- och Internetanslutning
  • ADSL/ Antenn
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Naturliga uteplatser på tomten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus/förråd fd brygghus samt fd fryshus (ofri grund) numera förråd.
  • Biluppställningsplats finns
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor uppvuxen trägårdstomt med diverse perenner, rosor samt äppelträd. Insynsskyddad med häckar. Delvis inhägnad tomt med 1.20 m staket dvs barn och hundvänligt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Förmån Officialservitut gäller väg, belastar Vallby 64:1 till förmån för Vallby 22:33. Last Avtalsservitut ledningar mm belastar Vallby 22:10. INFORMATION ANG. INTECKNING: Fastigheten Vallby 22:33 totalt antal inteckningar: 15, summa: 1.450.000. Fastigheten Vallby 22:10 är gravationsfri.
Economy
  • Taxeringsvärde
    959 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Uppvärmning
    13 500 kr/år
  • Försäkring
    3 624 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 155 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Dikeskostnad ca 500 kr vart 3:e år
    167 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 967 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9614 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • General Tax
    10 043 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Hammenhög mot Vallby, kör in i byn tag av mot Vallby Norra, därefter 1:a huset på höger hand, vitt staket och gult förråd vid vägen. Skånelängan ligger skyddad längre upp på tomten, vitputsad med svart plåttak.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten