Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober

    Anmälan krävs / Finansieringen skall vara klar då tid för visning bokas

Boka visning
Kristianstad / Ekestad
Helmershusvägen 290-19
Price: Kalkyl 2 495 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 160/44 kvm
Running costs: 37 806 kr/år
Plotarea: 1575 kvm
Rooms: 5 rum, varav 4 sovrum

Kristianstad - Ekestad / Helmershusvägen 290-19

Vackert belägen stenvilla i Ekestad! Inbäddad i naturen med äppelodlingar i omgivningarna finner vi denna villa från slutet av 1800-talet som varsamt tagits omhand. Villan bjuder på 4 sovrum, rymligt vardagsrum med pampig öppen spis med kassett. Lantligt kök med vacker vy mot sjön. Två badrum, varav det ena är nyrenoverat med kakel och klinker. Källare med tvättstuga, förvaring och garage. Stor länga med plats för allehanda ting. Underbar innergård med stensättningar, perenner och vatten! Naturen finner vi strax intill. Varmt välkommen på en personlig visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vackert högt beläget stenhus i Ekestad
Vackert högt beläget stenhus i Ekestad
Gråstensgrund med källare och garage
Gråstensgrund med källare och garage
Uppfart i byasten
Uppfart i byasten
Mysig caféhörna med skön omgivning
Mysig caféhörna med skön omgivning
Vackra rosor växer strax intill caféhörnan
Vackra rosor växer strax intill caféhörnan
Underbar innergård
Underbar innergård
Fina sittplatser på innergården
Fina sittplatser på innergården
Sittplats intill jordkällaren
Sittplats intill jordkällaren
Rogivande
Rogivande
Trädgården ovanför huset, här ser man långt
Trädgården ovanför huset, här ser man långt
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trädgården framför huset
Trädgården framför huset
Vägen ner till sjön
Vägen ner till sjön
Välkommen in i den ljusa hallen, trappan upp finner vi i anslutning till hallen
Välkommen in i den ljusa hallen, trappan upp finner vi i anslutning till hallen
Hallen med klinker och målade väggar
Hallen med klinker och målade väggar
Från hallen sett mot vardagsrummet
Från hallen sett mot vardagsrummet
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matmöblemang
Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matmöblemang
Fin matplats intill fönstret
Fin matplats intill fönstret
Stor pampig murad spis med kassett, vacker sten ramar in.
Stor pampig murad spis med kassett, vacker sten ramar in.
Serveringsgång mellan kök och vardagsrum
Serveringsgång mellan kök och vardagsrum
Praktisk förvaring i vitrinskåpen i serveringsgången, här ser vi även hallen.
Praktisk förvaring i vitrinskåpen i serveringsgången, här ser vi även hallen.
Kök med fin matplats invid fönstret
Kök med fin matplats invid fönstret
Underbar utsikt! Djupa fönsternischer och fönsterbänk av sten
Underbar utsikt! Djupa fönsternischer och fönsterbänk av sten
Ombonat och lantligt. I köket finns en järnspis (man måste glidgjuta eller sätta insatsrör i kanalen om den skall användas)
Ombonat och lantligt. I köket finns en järnspis (man måste glidgjuta eller sätta insatsrör i kanalen om den skall användas)
Kontor eller sovrum på bottenplan
Kontor eller sovrum på bottenplan
Kakel och klinker samt vattenburen golvvärme i badrummet
Kakel och klinker samt vattenburen golvvärme i badrummet
Handfat samt skåp i ek. Snyggt!
Handfat samt skåp i ek. Snyggt!
Övre hall med TV- hörna
Övre hall med TV- hörna
Fin utsikt från fönstret
Fin utsikt från fönstret
Stort och luftigt sovrum med vackert golv
Stort och luftigt sovrum med vackert golv
Sovrummet, med stora garderober, spegeldörr och murstocken
Sovrummet, med stora garderober, spegeldörr och murstocken
Riktigt stor garderob med skjutdörrar
Riktigt stor garderob med skjutdörrar
Badrum med dusch i takkupan
Badrum med dusch i takkupan
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall med förvaring och fint trappräcke
Hall med förvaring och fint trappräcke
Stor plats för bilar och infart till ladan
Stor plats för bilar och infart till ladan
Kika in på den vackra innergården
Kika in på den vackra innergården
Råbelövssjön, stilla och vackert
Råbelövssjön, stilla och vackert
Bokskogen ligger runt hörnet. Sköna promenader väntar här
Bokskogen ligger runt hörnet. Sköna promenader väntar här
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Bra hall och entré med klinkergolv i grått och målade väggar. Här finns plats för kläder och skor. Vattenburen golvvärme.
  • Kontor/sovrum (Bottenvåning)
    Kontor eller sovrum med brädgolv, flera garderober samt målad vägg.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Riktigt stort och rymligt vardagsrum med brädgolv och tapet på väggarna. En stor pampig öppen spis med kassett värmer gott kulna dagar. Vackra polerade kalkstensskivor pryder både spiselkrans och djupa fönsternischer.
  • Serveringsgång (Bottenvåning)
    Serveringsgången ligger mellan vardagsrummet och köket. Här finns bra förvaringsskåp och ett vitrinskåp. Ekparkett och tapet, här finns även nedgången till källaren.
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Trivsamt kök med plats för matbord invid fönstret. Ekluckor samt ekbänkskiva, diskbänk i rostfritt. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plastmatta på golvet och bröstpanel och målad väv. Järnspisen går inte att elda i men för den som vill och önskar så kan kanalen göras i ordning. Underbar utsikt mot sjön från köket.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Badrum med wc, handfat, badkar. Kakel och klinker med vattenburen golvvärme. Klassiska färgval i vitt och grått med inslag av ek i skåpen. Snyggt!
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Övre hall med snygg trappa upp och fint trappräcke. I hallen har familjen en liten tv-hörna. Här uppe ligger ett trägolv, fur, som är pigmenterad och sedan oljad. I hallen finner vi luckan upp till vinden samt flera garderober mot barnens rum.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med dusch, wc och handfat. Ytskikt av våtrumsmatta samt våtrumstapet.
  • 2x sovrum (Ovanvåning)
    2 fina sovrum till barnen med trägolv och tapet på väggarna.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Stort och luftigt föräldrasovrum med trägolv, tapet och stor garderob med skjutdörrar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstugan ligger i källaren. Tvättmaskin o torktumlare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    44 kvm
  • Rooms
    5 rum
  • Property code
    Kristianstad Österslövs-Perstorp 1:20
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2-plansvilla med källare
  • Built
    1894
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Gråsten
  • Stomme
    Sten och lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts och träpanel
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor, taket lades om 1999
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    2002 installerades en insats i öppna spisen, insatsrör i skorstenen monterades.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, djupborrad brunn från 2008
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, delas med grannen
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Ålder:2005
  • El, stammar
    All el är omdragen i omgångar.
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-08-17
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers 14 energy Eklund&Eklund
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Underbar innergård med flera fina sittplatser. Det finns en fin caféhörna på framsidan som är stensatt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stor länga på ca 110 kvm med plats för allt och litet till. Stor jordkällare om ca 12-14 kvm. En bra plats till förvaring av tex växter eller knölar.
  • Uppfart i byasten med plats för en bil Fd. garage som kan användas till cykel/mopedgarage eller förvaringsutrymme ca 31 kvm. Plats för bilar vid och i ladan om man vill.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Kristianstad Kälkestad Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1575 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med grönytor samt vacker innergård. Naturen finner vi strax intill.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt
Övrigt
  • Vägsamfällighet står för vägunderhåll fram till brevlådorna nere vid vägen.
Economy
  • Taxeringsvärde
    730 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    544 000 kr
  • Markvärde
    186 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    4 783 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    2 420 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 200 kr/år
  • Hushållsström
    26 803 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 806 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22206 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Det är EON som har elnätet. Kostnad 8927 kr/år. Den rörliga elförbrukningen kostar 17 876 kr/år, totalt 26 803 kr/år Vägavgiften varierar med vintervädret från 2200-4372 kr/år Säljaren har även Anticimex trygghetsförsäkring 2552 kr/år, besiktningen är vart 4:e år. (Denna är valfri för den som äger fastigheten.)
  • General Tax
    5 475 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.