Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Landskrona / Centrum/Öster
Östergatan 122
Enclosed: 150/24 kvm
Running costs: 25 900 kr/år
Plotarea: 388 kvm
Rooms: 4 rum, varav 2 sovrum

Landskrona - Centrum/Öster / Östergatan 122

Cityoas med pool

Charmig, karaktärsfull cityoas som välkomnar med generösa ytor i öppen planlösning samt en härlig innergård med nyrenoverad pool, uterum och uteplatser. Under 2015 har omfattande renoveringsarbeten utförts med bland annat nytt tak, nytt kök samt nya golv, väggar och innertak. Närhet till såväl centrum som skolor, större matbutiker och utmärkta kommunikationer. 5 minuters cykelväg till hav och badmöjligheter. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Fasad mot gård/pool
Fasad mot gård/pool
Fasad baksida
Fasad baksida
Fasad entrésida
Fasad entrésida
Entré mot vardagsrum och innergård
Entré mot vardagsrum och innergård
Vardagsrum / matplats / kök
Vardagsrum / matplats / kök
Matplats mot kök
Matplats mot kök
Kök
Kök
Detaljbild kök
Detaljbild kök
Kök
Kök
Kök mot matplats och vardagsrum
Kök mot matplats och vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Innergård med uterum
Innergård med uterum
Innergård
Innergård
Uterum
Uterum
Innergård mot pool & trädgård
Innergård mot pool & trädgård
Poolområde / trädgård
Poolområde / trädgård
Allrum ovanvåning
Allrum ovanvåning
Allrum mot hall ovanvåning
Allrum mot hall ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Möblerad 3D-planskiss
Möblerad 3D-planskiss
Möblerad 3D-planskiss
Möblerad 3D-planskiss
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Har ni aldrig haft Landskrona i tankarna tidigare så passa på och gör ett besök. En stad som har det mesta och är det något man saknar så är kommunikationerna alldeles fantastiska. Från detta hus tar det 2 minuter med bil så är man på motorvägen, antingen mot Malmö eller mot Helsingborg. Åker man kollektivt tar det från man stänger dörren till huset 35 minuter till Helsingborg och 50 minuter till Malmö. Har ni barn så är det 3 minuter till skolgården! Närheten till Havet och promenadstråk efter stranden, ja dit tar det 10 minuter att promenera. Har man båt finns fantastiska Lundåkrahamnen (2 min med bil) med tillgängliga båtplatser, restaurang, båtservice, husbilsplatser osv. Flertalet gröna parker att promenera om man vill det. Citadellet! Nyhamn, sitta och äta en mjukglass vid det glittrande havet och se båtarna åka förbi! Och det händer väldigt mycket i Landskrona, det planeras för nya saker i hela staden vilket gör detta till en intressant plats för framtiden! Varför betyget endast blir en 8 är för att Landskrona inte har ett eget lag i allsvenskan! =)

Håkan Elvin
Lägg till Tips på platser i närheten

Nyhamn, 1 154m

Lundåkrahamnen, 1 268m

Description
  • Entré / hall (Entréplan)
    Välkomnande, ljus entré som öppnar upp sig mot vardagsrum och innergård. Gott om utrymme för förvaring i stor klädkammare samt plats för klädavhängning. Granitgolv, ljusmönstrad tapet på väggarna samt vita takskivor.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Underbart, inbjudande vardagsrum om ca 75 kvm i öppen planlösning med kök och matplats. Här erbjuds utmärkta möjligheter att möblera och anpassa efter egna önskemål, alternativt kanske göra ett rum till. På golvet ligger en ekparkett, väggarna pryds av en ljusmönstrad tapet och taket är vitmålat med infälld belysning mellan kontrasterande takbjälkar av mörkare trä.
  • Kök (Entréplan)
    Stilfullt renoverat kök (2015) med bänkskiva i granit och inbyggnadsmaskiner från Electrolux. Ljust och luftigt med rejäla arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Kombinerad kyl/frys, diskmaskin, microvågsugn, fläkt samt varmluftsugn och induktionshäll. Golv av ekparkett, ljusmönstrad tapet / stenmosaik på väggarna samt vita takskivor.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med dusch och WC i moderiniseringsbehov.
  • Hall ovanvåning (Ovanvåning)
    Genomgående hall med utrymme till förvarinsmöjligheter samt mindre arbetsplats. Ekparkett på golvet och i taket sitter vita takskivor som även pryder snedtaken (2015). Väv/målade väggar i behov av uppfräschning.
  • Allrum ovanvåning (Ovanvåning)
    Ljust, mysigt allrum med karaktäristiska snedtaksdetaljer och utrymme för tv-soffa, kan även göras om till ett extra sovrum. Ekparkett på golvet och i taket sitter vita takskivor som även pryder snedtaken (2015). Väv/målade väggar i behov av uppfräschning.
  • Sovrum 1 ovanvåning (Ovanvåning)
    Generöst tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng och härligt ljusinsläpp från rejält fönsterparti. Renoverat 2015. Heltäckningsmatta på golvet, vitmålade väggar/ljusmönstrad fondvägg samt vitmålat tak.
  • Sovrum 2 ovanvåning (Ovanvåning)
    Ljust, fräscht sovrum som även detta renoverats 2015. Heltäckningsmatta, mönstrad tapet samt vitmålat tak.
  • Badrum ovanvåning (Ovanvåning)
    Rymligt badrum av äldre standard som är i behov av modernisering. Nyttjas idag som tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet (144 kvm) / säljaren har kontrollmätt och uppskattat boarean till ca 150 kvm med nuvarande mätmetoder)
  • Biarea
    24 kvm
  • Rooms
    4 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Landskrona Östra Förstaden 35
Byggnadssätt
  • Built
    1909
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Gjutet betonggolv
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler / några äldre 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme / direktverkande el Ålder:2015 - luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Nylagt tak, såväl underarbete som nya tegelpannor, hängrännor och plåtarbeten. - Nytt kök med nya vitvaror. - Nyrenoverad pool med nya anslutningar, ny botten och ny liner (gjuten betongpool). - Nyinstallerad luftvärmepump. - Nydragen el i större delen av entréplanet. - Nya golv, väggar och tak, såväl uppe som nere. (Undantaget badrum uppe och nere samt väggarna i hall och allrum på ovanvåningen). 2011 - Nya 2-glas isolerfönster på hela entréplanets långsida mot baksidan.
  • Fel och brister
    Badrum på entréplan och ovanvåning är fungerande men av äldre standard.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration är beställd och kommer att upprättas och presenteras snarast.
TV- och Internetanslutning
  • Nuvarande ägare är anslutna till en kabel-tvförening med grannhusen till en kostnad om 315 kr/kvartal.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    - Rejält poolområde med stenläggning och gräs runt om. - Stenlagd uteplats i direkt anslutning till huset med plats för matplats och solstolar. Inglasat uterum med utrymme för matplats eller mindre soffgrupper. (ej vinterisolerat).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Det finns två mindre förråd, ett på innergården samt ett med ingång utanför huset.
  • Det finns två privata parkeringsplatser i direkt anslutning till huset.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    388 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att nyttja befintlig gångväg genom valv i byggnad. - Gångväg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning
  • Planbestämmelser
    För Kvarteret Östra Förstaden, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141111, Registreringsdatum: 20141216), Stadsplan (Beslutsdatum: 19571009)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 277 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    819 000 kr
  • Markvärde
    458 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    3 400 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 634 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.