Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Västra Hamnen
Einar Hansens Esplanad 71, C603
Price: Kalkyl 5 995 000 kr
Enclosed: 126 kvm
Community fee: 7 610 kr/mån
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum
Floor: 6 av 9 (Hiss finns)

Nyproduktion / Malmö - Västra Hamnen / Einar Hansens Esplanad 71, C603

Unik arkitektur och panoramautsikt!

Ett års avgiftsfritt boende - Två års återköpsgaranti! I kv. Skonaren som ligger i nya området Fullriggaren, uppför Derome Mark & Bostad tillsammans med Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter, klimatsmarta bostadsrätter med unik utformning, på ett läge som få kan mäta sig med. Här har vi skräddarsytt lägenheter, som efter sina förutsättningar, får de bästa lösningarna när det gäller solläge och planlösning. Du väljer mellan 2-4 rum och kök i hus upp till 9 våningar. 9-våningsdelen blir högst i hela Fullriggaren och ger kvarteret sin identitet med sin unika arkitektur och den panoramautsikt som erbjuds från topplägenheterna. I huset kommer vi även öppna upp för verksamheter i flera lokaler som skapar aktivitet och trygghet i området. Husens u-form skapar en grönskande innergård som alla lägenheter har kontakt med. Utöver en grön inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas, gemensam bilpool och växtklädda väggar och tak. Husen som går under begreppet minienergihus är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entréhall
    Golv: ljus parkett. Väggar: tapet alt. målat. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Master bedroom
    Master sovrum 1 om ca 17,1 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Klädkammare om ca 2,7 m² i anslutning till sovrummet. Tillhörande badrum. Utgång till balkong.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 om ca 11,7 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Sovrum 3 (tillval)
    Sovrum 3 (tillval) om ca 11,3 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Kitchen
    Kök om ca 24 m² med öppen planlösning mot vardagsrummet. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: Vita, blanka. Utrustning: spishäll induktion, varmluftsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn, bänkskiva med aluminiumlist samt underlimmad diskbänk. Utgång till balkong.
  • Livingroom
    Vardagsrum om ca 28,5 m² med öppen planlösning mot köket. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Badrum 1
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, badkar, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, handdukstork kromad, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Badrum 2
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, svängbar duschvägg och handdukstork i krom, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Tvättutrymme
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45). Utrustning: tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och överskåp. Städskåp.
  • Lägesbeskrivning
    I kv. Skonaren som ligger i nya området Fullriggaren, uppför Derome Mark & Bostad tillsammans med Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter, klimatsmarta bostadsrätter med unik utformning, på ett läge som få kan mäta sig med. Här har arkitekten skräddarsytt lägenheter, som efter sina förutsättningar, får de bästa lösningarna när det gäller solläge och planlösning. Du väljer mellan 2-4 rum och kök i hus upp till 9 våningar. 9-våningsdelen blir högst i hela Fullriggaren och ger kvarteret sin identitet med sin unika arkitektur och den panoramautsikt som erbjuds från de 6 exklusiva topplägenheterna om vardera 125 kvm där varje lägenhet upptager hela våningsplanet och har tre terrasser med panoramautsikt över havet och Malmö. I huset kommer även öppnas upp för verksamheter i flera lokaler som skapar aktivitet och trygghet i området. Husens u-form skapar en grönskande innergård som alla lägenheter har kontakt med. Utöver en grön inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas, gemensam bilpool och växtklädda väggar och tak. Husen som går under begreppet minienergihus är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    126 kvm
  • Rooms
    3 rum
Byggnadssätt
  • Built
    2011/2012
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen värme via tilluft i FTX-aggregat.
  • Beskrivning
    Fönster/fönsterdörr: Trä/aluminium. Lägenhetsdörr: Ljud- och säkerhetsklassade släta dörrar lackade i NCS-kulör. Innerdörrar: Vita, lackade, släta dörrar med aluminiumtrycken eller rostfritt.
  • Other space
    Gemensamma utrymmen i källarplan; Källarförråd, teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, städrum, slussar (3st varav 2 med elcentraler) Gemensamma utrymmen i entréplan; Trapphus (3st). Soprum för hushållsavfall och källsortering. Trädgårdsförråd. Städrum. Barnvagnsförråd med uppladning av rullstol (2st). Gemensamma anläggningar på tomtmark; Entréytor färdigställs med betongplattor. Kvartersmark färdigställs med betongplattor, gräs och buskar. Cykelställ.
TV- och Internetanslutning
  • Fastigheten ansluts till ComHem:s utbud innehållande analoga & digitala TV-kanaler, bredband & IP-telefoni. Kostnaden för ComHem:s utbud ingår i årsavg. Minutavg. för tel.samtal, extra kanaler el. tjänster bekostas själv
Balkong/Terrass
  • Balkong om ca 9 m², läge norr. Terrass om ca 25 m², läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats går att hyra för 900 kr/mån. Föreningen har avtal om 32 p-platser i källarplan. Föreningen har tillsammans med övriga aktörer i kv. Fullriggaren tecknat bilpoolsavtal med Sun-Fleet. För de 8 bostadsrätter som saknar p-plats i garage, hänvisas till allmänna p-platser i området eller till bilpoolen.
Economy
  • Community fee
    7 610 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    varav kr 6821:- utgör lägenhetsavgift och 789:- utgör avgift för värme och vatten
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden ingår i totala månadsavgiften. Fast kostnad för värme och vatten samt fastighetsgemensam uppvärmning och vatten fördelas efter andelstal. Kostnaden för egen förbrukning av värme och kall- resp. varmvatten beräknas utifrån faktisk förbrukning. Avräkning mot prel. förbrukning görs ca 1 gång/år. Kostnad för hushållsel tillkommer och beräknas uppgå till 400-600 kr/mån.
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,61130000%
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skonaren Västra Hamnen

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Gunvor den 15 maj
    Hej! Vi är från Örebro och planerar flytta till Malmö eller ev Lund. Planerar vara i Skåne mellan den 3-6/6. Finns det möjlighet att få en visning då? Vänligen Gunvor Johnson
    Svar från Natalie Diko
    Hej Gunvor, Tack för ditt intresse! Absolut, det kan vi ordna. Vi kan boka en visning när det passar er när ni är i Malmö. Mvh. Natalie Diko Mäklarhuset
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten