Search Menu
Visningar
  • Lördag 8 oktober 10:00-11:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Munka-Ljungby / Bassholma
Bassholma byaväg 66
Utgångspris: 2 295 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 100/90 kvm
Fastigh.bet: Ängelholm Bassholma 9:29
Objekttyp: Skog
Inriktning: Fritid, Skog
Totalareal: 9,4 ha

Munka-Ljungby - Bassholma / Bassholma byaväg 66

Välskött skogsfastighet med vinterbonat korsvirkeshus

Bebyggd, välskött och samlad skogsfastighet. Total areal 9,4ha, allt är planterat eller uppvuxet. Gran är det dominerande trädslaget och virkesförrådet uppskattas till 265kbm/ha. I markerna finns älg, vildsvin och rådjur. Jakträtten tillfaller köparen. Denna gård har bostadshus med anor från tidigt 1900-talet, ett korsvirkeshus som tidigare varit ett stall. Boyta ca 200 kvadrat varav hälften är vinterbonat. Bostadshusets framsida inbjuder till besök, från baksidan syns skogen och skogsskiftet som ligger precis intill. Det före detta stallet erbjuder numera ett härligt och oerhört charmigt boende i det vackra boningshuset. Jakträtt och möjlighet till bär- och svampplockning. Nuvarande ägare har bl a installerat vattenburen golvvärme, jordfelsbrytare, ny varmvattenberedare, slammat alla väggar och isolerat taket. Fastigheten passar utmärkt för både permanentboende och fritidsboende.Här kan du bo och skapa din egen dröm! Huset är trivsamt och inbjuder till socialt umgänge. Köket och vardagsrum är i öppen planlösning med vita putsade väggar och laminatgolv. En eldstad finns placerad centralt i bostaden att njuta av den kallare årstiden. Vidare in i bostaden finns det ett allrum och tre sovrum. Rymligt badrum med badkar. Från vardagsrum och kök når man genom en altandörr en stor festlokal alternativt hobbyrum om 90kvm. Här är det uppdelat i två golvnivåer med trappa ned på båda gavlarna. Möjligheterna är många till vad nästa ägare skapar i detta utrymme. Enskilt vatten och avlopp. Uppvärmning från vedkamin och direktverkande el. Tomtkarta hittar ni under dokument & länkar.


Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Skog
  • Inriktning
    Fritid, Skog
  • Skogsmark
    9 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    9,4 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Total areal 9 3979 kvm, varav 9ha skog.
Ekonomibyggnad - Festlokal/Hobbyrum
  • Taxeringsvärde byggnad
    363 000 kr
  • Area
    90 kvm
  • Beskrivning
    Vacker gammal byggnad som inte är vinterbonad. Lokalen är i två nivåer med trappor vid båda gavlarna. Här finns gott om utrymme för fest eller annan aktivitet. Hit kommer vi dels från allrummet i boningshuset, men det finns dessutom dörrar in från båda gavlarna. Vi når den stenlagda uteplatsen på innergården härifrån. Fina gamla fönster och bjälkar. Målat betonggolv och vita väggar. Ljust och trevlig lokal. Här finns också "pumprummet" där vattenpump, jordfelsbrytare och härifrån styrs också frostläge. Bostaden har aldrig varit utkyld.
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
  • Built
    1960
  • Värdeår
    1960
  • Taxeringsvärde byggnad
    508 000 kr
  • Standardpoäng
    23
  • Rooms
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Enclosed
    100 kvm
  • Biarea
    90 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Description
    Hall Klinkergolv precis innanför entrén, vidare in laminatgolv med vattenburen golvvärme. Kök/ allrum och matplats Öppen planlösning där vi kommer in i kök med matplats och allrum. Här finns kamin med insats. Köket har luckor i furu och målad träpanel. Utrustat med spis med häll, fläkt, vinkyl och micro. Genomgående vita slammade väggar och träpanel i taket. Vardagsrum Ljust rum med vackra gamla stallfönster. Heltäckningsmatta på del av rummet, ljusa väggar och vitmålad panel i taket. Sovrum 1 Finns rakt fram från vardagsrummet och här finns plats för en dubbelsäng. Heltäckningsmatta, målade väggar och vitmålad panel i taket. Sovrum 2 Vidare in finns detta sovrum som också har plats för en dubbelsäng. Heltäckningsmatta, målade väggar och vitmålad panel i taket. Sovrum 3 Mindre rum med plats för enkelsäng, alternativt kan det bli en trevlig walk in closet. Heltäckningsmatta, målade väggar och vitmålad panel i taket. Badrum Ljust grå klinker och kakel. Badkar, toalettstol och vask, toppmatad tvättmaskin. Festlokal/Hobbyrum Från allrummet kommer vi in till den vackra gamla byggnaden som inte är vinterbonad. Här finns gott om utrymme för fest eller annan aktivitet. Kanske vill ni ha en pool här?
  • Byggnadssätt
    Skorstenstyp: Murad skorsten Takbeklädnad: Plåt Fönster: Enkla fönster
  • Kommentar till byggnader
    Godkänt avlopp. Grävd vattenbrunn av äldre modell med nytaget ok kvalitetsprov. Slamtömning har skett 1 ggr/år.
  • Renovering/Omarbetning
    1996
  • Driftkostnader
    Totalt: 17 900 kr/år Uppvärmning: 14 000 kr/år Vatten och avlopp: 700 kr/år Renhållning: 2 500 kr/år Sotning: 700 kr/år Antal personer i hushållet: 2
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el och kamin El, stammar: El är omdraget 1996 då man också installerade jordfelsbrytare.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är beställd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Parabol
  • Uteplats
    Trädgårdstomt/Naturtomt. Stenlagd insynsskyddad uteplats på baksidan med parkliknande känsla direkt inpå skogsskiftet.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Ängelholm Bassholma Ga:1
Övrigt
  • Skogsbruksplan finns ej över fastigheten. Jakten är inte upplåten, utan tillfaller köparen på tillträdesdagen. Vägförening sköter snöröjning.
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 916 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    871 000 kr
  • Markvärde
    1 045 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Skog 9ha Virkesförråd, tot: 265kbm/ha Klassindelning, tot. virkesförråd 8
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 900 kr/år
  • Tenure
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 565 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn