Search Menu
Visningar
  • Torsdag 29 september 17:30-18:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Munka-Ljungby
Flädergatan 6
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 140 kvm
Running costs: 26 300 kr/år
Plotarea: 684 kvm
Rooms: 6 rum, varav 4 sovrum

Munka-Ljungby / Flädergatan 6

Trevlig villa på populärt område i omtyckta Munka Ljungby!

En mycket gedigen och trivsam villa i Munka Ljungby. Ett härligt barnvänligt hus på 140kvm med möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata. På promenadavstånd finns simhall och skola åk 1-9. Närhet till affär, bibliotek, bank och vårdcentral. På första plan finner vi ett stort vardagsrum med vacker kamin, kök, tvättstuga, ett sovrum samt badrum. Man når ett stort trädäck från vardagsrummet. På övre plan finner ni tre sovrum och ett allrum. Från Master bedroom är det utgång till balkong. Trädgården ligger skyddat och är lummig. Här finns gott om förrådsutrymmen och härlig trädgård med flera uteplatser att njuta av solen både morgon som kväll. Garage med ett extra rum bakom med egen ingång. Huset kan med enkla medel förvandlas till ert hem. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevlig familjevilla på lugn återvändsgata med visst renoveringsbehov. Här har ni möjlighet att skapa ert hem så som ni vill ha det. Välplanerad med fyra sovrum, här finns plats för hela familjen. Uppvuxen lummig trädgård. Hall Välkommen in i en stor hall med trappa upp till övre plan direkt till vänster. Direkt till höger finns badrummet från 2004. Precis innanför dörren är det klinkergolv, resterande del av hall trägolv. Längre in till vänster finns ett sovrum med utgång till trädgården på baksidan. In till höger från hallen finns köket och rakt fram det stora ljusa vardagsrummet. Badrum Dusch, toalett och vask. Ljusblå våtrumsmatta. Från 2004. Sovrum 1 Finns på nedre plan med dubbeldörrar ut till trädgården på baksidan. Fyra garderober. Ljusrosa väggar och plastmatta. Kök Stora fina fönster skapar ett ljust kök. Vita äldre köksluckor, vita väggar och plastmatta. Äldre spis och kyl. Nyare frys och diskmaskin. Innanför köket hittar ni tvättstugan med vask, tvättmaskin och torktumlare av nyare modell. Varmvattenberedare. Här är en separat utgång till trädgården. Vardagsrum Stort härligt vardagsrum med många fönster och dubbeldörrar som leder ut till trädgården och ett trädäck med markiser på framsidan av huset. Här njuter ni av eftermiddagssolen till kaffet. Fönsterkarmar i marmor, trägolv och vita väggar. Vacker kamin med elektrisk fläkt som sprider värmen behagligt. Övre plan Vi kommer upp i ett allrum med trägolv och ljusa väggar. Takfönster som ger ljus. Träpanel i tak och vita väggar. Till vänster om oss finns det två sovrum med vita väggar och plastmatta. I båda finns det en garderob. In till höger hittar vi ett äldre badrum som är i behov av renovering. Dusch, toalett och vask. Takfönster som ger mycket ljus. Längre in till höger är Master bedroom placerat, ett stort ljust och fint sovrum. Många fönster och utgång till stor balkong med utsikt över gatan och fälten.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1976
  • Standardpoäng
    31
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset målades om 2015 Nya fönster på baksidan av huset 2015
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-14
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för 1 bil. Port på framsidan och dörr på sidan ut till trädgården. Bakom garaget finns ett rum med egen utgång till trädgården. Förrådsbyggnader med plats för ved och trädgårdsredskap.
  • Stor uppfart och garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    684 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen lummig tomt. Två äppelträd, ett bigarråträd och en vacker doftschersmin är några exempel på vad trädgården erbjuder. Här är sol från morgon till kväll. Morgonsolen finner ni på baksidan och eftermiddagen tillbringas helst på framsidan med en kopp kaffe. Flera förrådsbyggnader med gott om plats för ved och trädgårdsredskap.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740515), Törnskatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740827)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 233 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    947 000 kr
  • Markvärde
    286 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    16 400 kr/år
  • Försäkring
    3 300 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19992 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår också hushållsel.
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 532 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.