Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skillinge
Styrmansgatan 1
Utgångspris: Kalkyl 3 300 000 kr
Budgivning pågår
Enclosed: 149/10 kvm
Running costs: 28 710 kr/år
Plotarea: 930 kvm
Rooms: 6 rum, varav 3 sovrum

Skillinge / Styrmansgatan 1

Hörntomt & havsutsikt

Trivsam och välplanerad villa med lite skånsk atmosfär, uppförd 1991 och löpande förbättrad. Lugnt läge på återvändsgata och på hörntomt med närhet till hamn och hav. Öppen planlösning på entréplan med kakelugn centralt placerad. Kök från 2010, vit inredning med svarta granitbänkar. Fransk balkong, homeja samt havsutsikt från övre plan. Trädgården omgärdas av skyddande häckar och här finns bl a äppel- och plommonträd samt stensatta uteplatser med både morgon och kvällssol.


Drönarvy

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Groventré med klinkergolv, golvvärme. Mindre förråd, vapenskåp (ingår ej). Tvättstuga. Innerhall med laminatgolv, städskåp. Stort öppet allrum/matrum med laminatgolv, kakelugn, fönsterdörr mot framsida, trappa till övre plan, öppet mot kök med matplats, klinkergolv. Huvudentré med laminat/klinkergolv, garderober med skjutdörrar. Matrum fd sovrum med laminatgolv. Övre plan: Allrum med laminatgolv och kupa mot havet med havsutsikt. Två gavelsovrum, ett stort och ett lite mindre. Det mindre med en garderob och laminatgolv, det andra saknar garderob och har laminatgolv. Gavelsovrum med laminatgolv, fransk balkong samt klädkammare. Badrum med homeja. Förvaringsvind. Kök inredning/utrustning: Vitt Smedstorpskök från 2010, klinkergolv. Elhäll, fläkt, inbyggd ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Köksö i granit och bänkar i både granit och rostfritt. Vitvaror samtliga ca 8 år gamla. Badrum inredning/utrustning nedre plan: Helkaklat duschrum/gästtoalett. Duschplats, toalett, handfat, fläkt, ny handdukstork, fönster finns. Badrum inredning/utrustning övre plan: Badrum med ny inredning från2015 i vitt, våtrumsmatta/tapet, panelinnertak. Toalett, handfat, massagebadkar (ca 2008), fläkt, homeja (fönster) finns.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    149 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rooms
    6 rum (max 4 sovrum)
  • Property code
    Simrishamn Kvarnby 168:12
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan
  • Built
    1991
  • Om-/tillbyggnadsår
    2010 köksrenovering
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Byggelement
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Skorstenstyp
    Modul skorsten
  • Skorstenskommentar
    2 kanaler vilket ger möjlig till installation av kamin på övre plan
  • Vatten
    Kommunalt, avhärdningsfilter 2014
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme Ålder:2014 Märke på värmeanläggning: Nibe F2030, luft/vatten
  • El, stammar
    Automatsäkringar, jordfelsbrytare finns
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Köksrenovering 2010 samt ny värmekälla 2014
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    47 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-04-27
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV- och Internetanslutning
  • Parabol/ antenn. Anslutet till fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplats med möjlighet till både kvälls- och morgonsol
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport/ förråd
  • Carport samt billuppställningsplats
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    930 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgård med skyddande häckar, hörntomt. Äppelträd, plommonträd, liguster mm. Stensatta uteplatser.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740405), Stadsplan (Beslutsdatum: 19371119), Skeppet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19531027)
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 996 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 372 000 kr
  • Markvärde
    624 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1991
  • Uppvärmning
    15 459 kr/år
  • Försäkring
    4 890 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 840 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 710 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10354 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmning ingår hushållsel. I renhållning ingår trädgårdstunna.
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.