Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Tommarp / Karlaby
Karlaby 1920
Utgångspris: Kalkyl 1 200 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 122/80 kvm
Running costs: 32 248 kr/år
Plotarea: 478 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Tommarp - Karlaby / Karlaby 1920

20talshus i byns utkant

I utkanten av byn med fina vyer över öppet landskap ligger detta 20talshus som tidigare inrymde byns lanthandel. Omfattande renovering har gjorts exteriört, interiört mer varsamt renoverat med bevarade trägolv som delvis är målade i allmogevitt. Ljust och öppet på entréplan med bl a stort allrum med utgång till uppmurad altan i sydöst. Nytt kök med matplats i öppen plan med ytterligare allrumsdel. Trivsamt och med milsvid utsikt över intilliggande omgivning. Från ett av sovrummen på övre plan når man takterass med vidsträckt utsikt och bra solläge. Omputsad och nymålad fasad, nya tvåglasfönster med spröjs, nya plåtdetaljer. Hörntomt med skyddad innerträdgård i sydöst, på framsidan västerläge för skön kvällssol. Vidbyggt garage/förråd.


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med laminatgolv och klädavhängningsutrymme. Allrum med allmogevitt trägolv, delvis putsade väggar, vitmålat paneltak, uppgång till övre plan och utgång till altan mot innerträdgården. Badrum. Allrum/matrum med allmogevitt trägolv, delvis putsade väggar, en vägg med vitmålad pärlspont, vitmålat paneltak, källarnedgång. Vidare öppet mot kök med trägolv och matplats med milsvid utsikt över öppet landskap. Sovrum med trägolv, putsade väggar och fyra garderober. Kök inredning/utrustning: Vitt Ikeakök med spegel- och vitrinluckor, massiv ekbänk. Spis med glashäll ( Elektro Helios), kyl (Elektrolux). Badrum inredning/utrustning: Klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, tvättställ, duschplats, fönster och ventilationsfläkt. Övre plan: Hall med trägolv, lucka till litet vindsutrymme. Toalett. Sovrum med trägolv, platsbyggd garderob/klädkammare. Sovrum med trägolv och utgång till terass i bra solläge med vitputsad mur och trädäck. Toalettrum inredning/utrustning: Trägolv och målade väggar. Toalett, tvättställ och ventil. Källarplan: Rum med vattenteknik; varmvattenberedare (Eminent-Cu), pump till egna brunnen. Stort förvaringsrum i vinkel. Passage med utgång mot biluppställningsplats/trädgård.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    1 1/2 plan med källare
  • Built
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    23
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare med betongplatta
  • Stomme
    Troligtvis tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster med spröjs, källaren äldre dubbelkopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten, används inte
  • Vatten
    Kommunalt vatten, egen brunn för trädgårdsbevattning (utkastare finns)
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via Nibe elkassett 9 kW, från 1982
  • El, stammar
    Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare installerad 2014.
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 2014; omputsat/målat fasaden, nya fönster, altan/terassdörrar, hängrännor, stuprör, garagetak, takterassens golvskikt, ny elcentral, nytt kök. Dränerat/platonmatta 2007. Duschrum 2006.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn finns på vinden, ej brukad sedan 2007 så funktion oviss. Internetanslutning mobilt.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Gjuten altan mot innerträdgård i sydöst. Takterass, ca 15 kvm, i anslutning till sovrum på övre plan, öppen i tre väderstreck - väster, norr och öster och man har vidsträckt utsikt över byn, granngårdarna, jordbruksfälten och även kyrktornen i grannbyarna Gärsnäs och Tommarp skymtar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage/förråd, ca 28 kvm.
  • Biluppställningsplats med singel i anslutning till entrén.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    478 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Hörntomt med lantlig inramning. Innerträdgård i sydöst, staketomgärdad med gräsmatta samt syrén, oxel och kastanj i tomtgränsen mot öster. På framsidan mot väster, singelbelagt - kvällssol och milsvid utsikt över öppet landskap.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE
Economy
  • Taxeringsvärde
    765 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    460 000 kr
  • Markvärde
    305 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1933
  • Försäkring
    3 110 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 666 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Hushållsström
    20 951 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 248 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 390 000 kr.
Området
  • Till havsbad och sandstrand vid Tobisvik och Vårhallen är det ca 8km. Till bad och fiske vid Gyllebo sjön är det ca 6 km, här finns även fina motionsslingor i den kringliggande skogen. Till Vik som har två fina golfbanor; Lilla Vik och Djupadal är det ca 1 mil. Till Gärsnäs, närmsta tätort med tågkommunikationer och all daglig service, är det ca 7 km.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Byns södra infart, från Tommarp, andra huset på höger hand. GPS-koordinater: 55°33'37.1"N 14°14'58.1"E

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.