Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 14 december 17:30-18:30

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

  • Söndag 11 december 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

Boka visning
Trelleborg / Fjärdingslöv
Fjärdingslövs byaväg 96-0
Utgångspris: 5 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 192/192 kvm
Fastigh.bet: Trelleborg Torshög 1:22, 1:11 och 1:12
Totalareal: 6,3 ha

Trelleborg - Fjärdingslöv / Fjärdingslövs byaväg 96-0

På en makalöst vacker plats på Söderslätt ligger denna gård med en mycket välbyggd villa anno 1959. Villan är arkitektritad av Thornberg och har mycket charm och atmosfär med många originaldetaljer. För bästa energiförbrukningen har detta ”bostadslantbruk” en jordvärmepump med stor kapacitet. Bostadshuset är byggt i 1 1/2-plan med en delvis inredd ovanvåning. Bottenvåningen har tre bra sovrum med vackra trägolv och helkaklat badrum med dusch. Matsalen har ett härligt ljus från stora fönster både mot slätten och trädgården. Man når vardagsrummet i direktanslutning via trappsteg ner med ett vackert golv av Ölandsmarmor och stora fönsterpartier mot solgården. Den öppna spisen har en vedhiss i original och är placerad som hjärtat av rummet, inmurad i tegelvägg. På ovanvåningen finns möjlighet att inreda ytterligare två till tre sovrum och allrum. Källaren har flera förrådsutrymmen, t ex för vedförvaring och en rejäl gillestuga med golvvärme. Gårdsplanen är vackert anlagd med belysning på kvällen. Ekonomibyggnaderna ligger som ett radband. Två stallbyggnader och traktorgarage med vackra rödteglade fasader och tröskelänga med plåtfasad. Åkermarken om drygt 5 Ha är utarrenderad på ettårs-kontrakt. Denna plats ska upplevas med all sin prakt och vacker miljö med slätten som granne. Välkommen in genom den kopparklädda porten till en upplevelse för själ och hjärta.


Köksinspiration

Provmöblera
Uppfarten till villan med gårdsplan mot stallet.
Uppfarten till villan med gårdsplan mot stallet.
Mot vägen.
Mot vägen.
Välkommen till en härlig trädgård med underbar utsikt.
Välkommen till en härlig trädgård med underbar utsikt.
Stall och förrådsbyggnader.
Stall och förrådsbyggnader.
Traktorförrådet på andra sidan vägen.
Traktorförrådet på andra sidan vägen.
Gårdsplanen mot tröskelängan.
Gårdsplanen mot tröskelängan.
Innergården med härlig grönska och vacker belysning.
Innergården med härlig grönska och vacker belysning.
Entré från innergården.
Entré från innergården.
Kök med fönster mot gårdsplanen.
Kök med fönster mot gårdsplanen.
Matplats i köket.
Matplats i köket.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med vackert golv.
Vardagsrum med vackert golv.
Vardagsrum med utgång mot innergården.
Vardagsrum med utgång mot innergården.
Matsal med härlig utsikt över slätten.
Matsal med härlig utsikt över slätten.
Den perfekta platsen för läshörna.
Den perfekta platsen för läshörna.
Entrén men utgång mot stenlagd terrass och trädgård.
Entrén men utgång mot stenlagd terrass och trädgård.
Ett av sovrummen på bottenvåningen.
Ett av sovrummen på bottenvåningen.
Badrum på bottenvåningen.
Badrum på bottenvåningen.
Det största sovrummet på bottenvåningen.
Det största sovrummet på bottenvåningen.
Inredd källare med bra utrymmen.
Inredd källare med bra utrymmen.
Ett av rummen på ovanvåningen.
Ett av rummen på ovanvåningen.
Nedfart till garage/förråd i källaren.
Nedfart till garage/förråd i källaren.
Separat garage i anslutning till villan och innergården.
Separat garage i anslutning till villan och innergården.
Vackra detaljer.
Vackra detaljer.
Den öppna spisen med kassett i vardagsrummet.
Den öppna spisen med kassett i vardagsrummet.
Gästtoalett på bottenvåningen.
Gästtoalett på bottenvåningen.
Hall med sovrum till höger och badrum längst ner.
Hall med sovrum till höger och badrum längst ner.
Vedhissen som fylls på nere i källare för att transporteras upp till vardagsrummet.
Vedhissen som fylls på nere i källare för att transporteras upp till vardagsrummet.
Vackra vyer.
Vackra vyer.
Stenlagd uteplats mot trädgården.
Stenlagd uteplats mot trädgården.
Välkommen till Fjärdingslöv.
Välkommen till Fjärdingslöv.
Vägen förbi gården.
Vägen förbi gården.
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Åkermark
    6 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    6,3 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Åkermark om 5.3 Ha Tomt om 3.000 kvm med vacker hängpil, flaggstång och fruktträd. Skogsmark om 3.000 kvm
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    525 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår
    1959
  • Värdeår
    1959
  • Taxeringsvärde byggnad
    1 745 000 kr
  • Standardpoäng
    35
  • Boarea
    192 kvm
  • Biarea
    192 kvm
Kommentar till byggnader
  • Villan är i ett plan med källare och delvis inredd vind och belägen på vackert uppvuxen trädgårdstomt om 3.000 kvm. Huset är byggt 1959 och här finns boyta om c:a 192 kvm fördelat på 6 rum och kök (varav 3 till 4 sovrum) samt biarea om c:a 192 kvm. Byggnadssätt: Bjälklag, betong Grundmur, betong Stomme, lättbetong/Siporex Plåtarbete, koppar och lackerad plåt Fasad, putsad (målad 2015) Tak: taktegelpannor (omlagt 2014) Grundläggning, källare Fönster, koppalde och 2-glas isolerglas Ventilation, självdrag Uppvärmning, jordvärme med panna från Vatten och avlopp, kommunalt TV/internet, ADSL Boytan innehåller följande: Bottenvåning Sovrum 1: med garderober på den ena väggen och trägolv. Sovrum 2: med trägolv Sovrum 3: med trägolv Matsal: med parkettgolv Arbetsrum: med plastgolv beläget intill tvättstugan och vid nedgång till källaren. Badrum: Helkaklat med tvättställ, wc och dusch Toalett: Wc, tvättställ, delvis kaklat Vardagsrum: Ölandsmarmor på golvet, utgång till solgården och stora fönster mot trädgården. Murad, öppen spis med kassett och vedhiss från källaren. Entrè: Ölandsmarmor och utgång till stenlagd terrass. På väggen hänger en gravsten med gamla anor. Tvättstuga: med plastmatta, grovingång och nedgång till källaren. Tvättmaskin (Miele) Kök: med matplats för 4-6 personer och plastmatta. Spis (Husqvarna), kyl (Husqvarna), liten frys (Husqvarna), fläkt Ovanvåning Halva ovanvåningen är kallvind med två rum varav ett med lite vask. Allrum med takfönster Sovrum med laminatgolv och liten vask. Fönster från -86. Hall med klädkammare Källare med gjutna valv Gillestuga: med golvvärme Vedförråd/garage: med vedhiss upp till vardagsrummet. Pannrum Förrådsrum: med säkerhetsvalv Matkällare Förråd: med extra frys Med ingång från solgården finns garage för 1 bil med mekanisk port. Ekonomibyggnader: Traktorgarage: vilket är beläget på andra sidan vägen med tegelfasad och eternittak. Här finns snickarbod med förråd och garage. Vattenutkast. Stall: med tjurboxar. Teglad fasad, eternittak och höloft i två våningar. Tröskelänga: med plåtfasad och plåttak samt stor port i gaveln. Garage/förråd: för förvaring av maskiner/bilar/traktorer. Teglad fasad och eternittak. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trelleborg Gylle Ga:3
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm, Avtalsrättighet Vatten- och avloppsledningar
  • Planbestämmelser
    Fjärdingslöv Med Torshög, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20021118)
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv S:1
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv S:2
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv S:3
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv S:4
  • Samfällighet
    Trelleborg Fjärdingslöv S:12
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög S:1
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög S:2
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög S:3
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög S:4
  • Samfällighet
    Trelleborg Torshög S:5
Övrigt
  • Driftkostnader: Hushållsel och uppvärmningskostnad: 31.776:-/år VA: 4.764:-/år Renhållning: 1.854:-/år Totalt: 38.394:-/år Energideklaration är utförd 2015-06-27 och är klassad till D, 67 kwh/kvm och år.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 782 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    2 270 000 kr
  • Markvärde
    1 512 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn