Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Älta / Älta - Lovisedal
Lovisedalsvägen 47
Enclosed: 70/70 kvm
Running costs: 32 413 kr/år
Plotarea: 2521 kvm
Rooms: 3 rum, varav 2 sovrum.
Building type: 1-plan med källare

Älta - Älta - Lovisedal / Lovisedalsvägen 47

Stor tomt till salu i Älta!

Tillfälle att förvärva en av Ältas största tomter med en tomtarea om 2 521 m². Plan trädgårdstomt som övergår i skogstomt med ett naturskönt läge i populärt barnvänligt område. Här bor du granne med skog och natur, nära Ältas badsjöar, skola, förskola och bra kommunikationer till Gullmarsplan och Slussen. På tomten ligger idag en villa om 70+70 kvm fördelat på 3 rum och kök, källarvåning och garage. Huset är byggt 1946 och är i behov av en totalrenovering. På tomten står också en friggebod som nuvarande ägare använder som gäststuga.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Flygfoto
Flygfoto
Lekplats "Röda bollplan"
Lekplats "Röda bollplan"
Lekplats "Röda bollplan"
Lekplats "Röda bollplan"
Lekplats "Röda bollplan"
Lekplats "Röda bollplan"
Älta IP
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Älta Ishall
Älta Ishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Hellasgården
Hellasgården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Description
    Entrévåning: Trappa upp till entré under tak. På husets entrévåning finner man kök, två sovrum, vardagsrum, två klädkammare/förråd, samt badrum. Ytskikt från byggnadsåret. Källarvåning: Från entrévåning, trappa ner till källarvåning med tvättstuga, torkrum, matkällare, pannrum och gott om plats för förvaring samt garage. Ytskikt från byggnadsåret.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1946
  • Building type
    1-plan med källare
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Tomtarea 2 521 m² (friköpt). Kostnad för anslutning till kommunalt V/A tillkommer med ca 290 000 kr. Inga gatuavgifter tillkommer. Rivningslov krävs för att riva byggnaden, ansökan om rivningslov för en villa kostar ca 4 500 kr. Här ges en byggrätt med en byggnadsarea om 120 kvm i ett plan eller 90 kvm i 2 plan. Dessutom får ett garage uppföras om max 30 kvm samt ett uthus om max 20 kvm. Största byggnadshöjd för huvudbyggnad i en våning är 4,5 m, för huvudbyggnad i 2 våningar 6,2 m. Största byggnadshöjd för garage och uthus är 2,7 m. Fasad utförs i trä eller puts. Takvinkel för huvudbyggnas minst 22°, för garage och uthus minst 16° Se informationen under dokument & länkar - Detaljplan - Planbestämmelser.
Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut Väg
  • Gemensamma anläggningar
    Nacka Älta GA:24
  • Planbestämmelser
    Detaljplan (2002-12-04) , Fastighetsplan (1998-05-21)
Övriga upplysningar
  • Villan/tomten ligger nästan granne med Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. I Älta finns även tillgång till sjöar som till exempel Flaten, Ältasjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Strålsjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. Inom cykelavstånd finns ishall, idrottsplats och tennishall. Lekplatser och grönområden finns det flera stycken i området. Bra bussförbindelser finns från Älta med direktlinje till Gullmarsplan från Södra Hedvigslund med buss 814. Även buss 816 och 801 går till Gullmarsplan. Till Slussen åker ni med buss 401 från Ekstubben. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter. Sjöarna i närheten är förutom Ältasjön med mycket bra badmöjligheter även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. De skolor som finns i Älta är: Älta skola med årskurser F-6 Sigfridsborgs skola med årskurser F-6 Stavsborgsskolan med årskurser 7-9 Inspira med förskoleklass från hösten 2016 I närliggande Älta centrum finns det idag följande service och butiker: Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Helsa Vårdcentral (med vårdcentral, Mvc och Bvc), Frisören Georg, Peking 2 (restaurang), ICA Färskvaruhall (med postservice), Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang) och Mäklarhuset.
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 465 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    656 000 kr
  • Markvärde
    2 809 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1946
  • Uppvärmning
    25 809 kr/år
  • Försäkring
    1 704 kr/år
  • Renhållning
    4 900 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Säljaren förbrukar 20 892 kWh/år. I nuvarande hushåll är det 1 person. Försäkringskostnaden är för fritidshus.
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 413 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 38 450 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.