Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Söndag 2 oktober 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Älta / Älta - Kolarängen
Sävsångarvägen 83
Utgångspris: Kalkyl 5 495 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 116 kvm
Running costs: 41 943 kr/år
Plotarea: 255 kvm
Rooms: 4 rum, varav 3 sovrum.
Building type: 2-plans parhus

Älta - Älta - Kolarängen / Sävsångarvägen 83

Trivsamt tvåplans parhus om 4 rum och kök!

Detta trivsamma tvåplans parhus om 116 m² fördelat på 4 rum och kök, är beläget i ett riktigt Bullerbyområde i Älta/Kolarängen. Fristående garage, lekplats nära huset för de allra minsta och granne med skogen och naturreservatet. Nära till ett flertal badsjöar med 5 minuters promenad till den närmaste. En kortare promenad till busskommunikationer, förskolor och skolor.


Köksinspiration

Provmöblera
Framsidan
Framsidan
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum/Tvättstuga
Duschrum/Tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Baksidan
Baksidan
Baksidan
Baksidan
Älta  IP
Älta IP
Utegym vid Älta IP
Utegym vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Ältasjön vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Strandcafét vid Älta IP
Älta Ishall
Älta Ishall
Älta Tennishall
Älta Tennishall
Stavsborgs BP
Stavsborgs BP
Hellasgården
Hellasgården
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entrévåning
    Entréhall: Ljus hall med vita väggar och antracitgrå klinker. Till vänster öppen klädförvaring och skåp. Rakt fram tvättstuga/groventré och till höger öppningar till kök och vardagsrum, samt dörr till ett av husets två badrum. Tvättstuga/groventré: Vita väggar och antracitgrå klinker. Dörr med frostat fönster släpper in ljus. Praktisk laminatskiva i mörkgrått med ho och förvaring, samt ytterligare väggskåp för förvaring. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Härinne är varmvattenberedaren placerad. Badrum: Helkaklat badrum med vitt kakel och skimrande mörkt klinker på golv. Dusch bakom välvda glasväggar. Generöst handfat på kommod, spegel med belysning samt wc. Infällda spotlights i tak. Kök: Ett ljust härligt kök med fyra fönster i vinkel mot entrésidan. Ljusa köksluckor och bänskskivor i oljad ek. Specialskåp för vin och kokböcker blir en trevlig detalj. Över bänkarna kakel i en ljus sandfärgad ton. Dold belysning under överskåpen. Kyl/frys, diskmaskin och fläktkåpa i rostfritt. Varmluftsugn samt mikrovågsugn i arbetshöjd. Matplats för 6-8 personer. Vita väggar och på golvet antracitgrå klinker. Vardagsrum: Mitt emot köket är vardagsrummet placerat. Ett rymligt och ljust vardagsrum med vita väggar, fondvägg i grått och kamin för total mysfaktor. Vitmålad trapp leder upp till övervåningen. Ekparkett, dubbla fönster och en glasad altandörr släpper in ljus.
  • Övervåning
    Hall: Från hallen på övervåningen når man tre sovrum och husets andra badrum. Genom taklucka med integrerad stege når man förrådsvinden som har en stor golvyta för förvaring. Vita väggar och laminatgolv. Badrum: Vitt kakel med dekorrand. Ett högt sittande fönster släpper in ljus, men ingen insyn. Toalett, badkar samt handfat och spegelskåp med belysning. Sovrum höger från trapp: Vitmålade väggar samt parkett på golv. Fönster mot baksida. Generös förvaring i tre garderober. Sovrum 2 rakt fram/höger från trapp: Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar, fondtapet och laminatgolv. Dubbla fönster mot baksidan gör rummet ljust. Inbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Sovrum 3 rakt fram vänster från trapp: Sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och parkett även här. Fönster mot entrésidan. Platsbyggda garderober ger gott om förvaring.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1990
  • Building type
    2-plans parhus
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Hängrännor
    Plåt
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluftsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme med värmeåtervinning och luftburen golvvärme på entrévåning.
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar: 2016 - Målat väggar i hall, kök samt de två mindre sovrummen 2016 - Altan slipad och oljad 2014 - Målat om vardagsrum 2014 - Garderob i sovrum övervåning 2014 - Hallgolv samt golv i sovrum övervåning (laminat) 2013 - Golv i vardagsrum 2013 - Kamin i vardagsrum 2012 - Klinker i hall, tvättstuga och kök 2009 - Renovering av kök ink vitvaror 2008 - Renovering av badrum entrévåning Vitvaror: 2016 - Häll 2009 - Kyl/frys, mikrovågsugn, varmluftsugn, fläktkåpa, diskmaksin Samtliga från Electrolux 2012 - Tvättmaskin, Electro Helios 2006 - Varmvattenbererdare, Focus Äldre - Torktumlare, Bosch
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energiklass F, energiprestanda 115 kWh/m² år. Status: Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-13
Tomt/Uteplats
  • Tomt
    Längst in i området vid en vändplan ligger detta röda trähus med vita snickerier. Stenbelagd altan vid entrésidan med sol från morgon till sen lunch. På baksidan trädäckad altan med sol från eftermiddag till kväll. Invid altanen, gräsmatta och häck av tujor mot grannen. Mellan altan och tujahäck finns en mysig gräsmatta. Närheten till skogen känns enligt säljaren som en vardagslyx, med gott om svamp och bär och ett härligt ställe för barnen att leka. Tomtarea 255 m² (friköpt).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage. Förråd på tomten.
Servitut
  • Gemensamma anläggningar
    Nacka Älta GA:24 - Vägförening. Nacka Älta GA:34 - Spillvattenledningar hela dagvattensystemet dräneringssystemen för byggnaderna samt dagvattenbrunnarna, vattenledningar, vattenmätarna i fastigheterna, gångväg, lekplats samt övriga gemensamma ytor med undantag för tillfartsväg med vändplan, centralantennanläggning yttre. Nacka Älta GA:35 - Tillfartsväg med tillhörande vändplan.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (1988-01-28)
Övriga upplysningar
  • Området: Ett trivsamt och barnvänligt bostadsområde. Eget garage, uppställningsplats samt förråd. Älta satsar mycket på barn-och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus-och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet, ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd. Hellasgården som ligger ca 10 minuter bort med bil erbjuder motionsslingor, utomhusgym, fina löp- och längdspår m m. Även det relativt nyrenoverade Flatenbadet med sandstrand, hopptorn, kiosk mm har ett uppskattat utegym. Vill man åka utför, ligger Hammarbybacken på behörigt avstånd vid Sickla ca 15 minuter bort med bil. Sickla köpkvarter har en uppsjö av affärer, boutiquer, restauranger, caféer, biograf etc. Nacka forum, bara några minuter därifrån likaså. Den närliggande grannkommunen Tyresö erbjuder bl a en 18 håls golfbana, ridhus, badmintonhall och badhus. Kommunikationer: Bra bussförbindelser finns från Älta till Slussen med buss 401 och mot Gullmarsplan buss 801. Buss 821 går från Nacka Sjukhus, genom Älta vidare till Tyresö. Buss 840 går från Handenterminalen genom Älta och vidare till Nacka Strand och nattbuss 491 går från Slussen med ca en timmes mellanrum under hela natten. Med bil till Stockholms C tar det ca 15-20 minuter. Sjöar: Sjöarna i närheten är förutom Strålsjön med badmöjligheter även Ältasjön, Flaten, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. I Älta Centrum finns idag följande service: Apotek Hjärtat, Bibliotek, kulturhuset Älta Kulturknut, fritidsgård, Helsa med BVC och MVC, Älta Salongen, ICA Färskvaruhall med postservice, Peking 2 (restaurang), Actic gym, Älta Kiosk och Spel, Café & Konditori - Söta drömmar, Älta Träffen (restaurang), Fiorista (blomsterhandel) samt Mäklarhuset. Ett större utbud av affärer och restauranger finns i Tyresö Centrum ca 5 minuters bilväg bort eller Sickla köpkvarter ca 10-15 minuter bort. De skolor som finns i Älta är: Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6 Älta skola med årskurser F-6 Stavsborgsskolan med årskurser F-9 Inspira med förskoleklass
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 173 000 kr (fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 585 000 kr
  • Markvärde
    1 588 000 kr
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Uppvärmning
    19 293 kr/år
  • Försäkring
    10 212 kr/år
  • Renhållning
    4 242 kr/år
  • Samfällighet
    8 196 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ligger även kostnaden för hushållsström. Nuvarande ägare är 4 personer i hushållet och förbrukar ca 17 698 kWh/år. Försäkringskostnaden är inkl. lösöre. Uppgifterna är baserade på säljarnas verkliga kostnader. I samfällighetsavgifen ingår: VA, kabel-TV, snöröjning i området, viss belysning och skötsel av lekplats.
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 943 kr/år
  • Tenure
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 330 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.