Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 17:15-17:45

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 14:00-14:45

    Öppen visning

Boka visning
Älvsjö / Långbro Park
Stora kvinns väg 68
Utgångspris: Kalkyl 3 450 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 75 kvm
Community fee: 5 125 kr/mån
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum
Floor: 4 av 5 (Hiss finns)

Älvsjö - Långbro Park / Stora kvinns väg 68

Med bästa solläge blickandes mot endast natur!

Unik möjlighet att få bo i ett av parkens allra bästa lägen! Gillar du sol och stor balkong? I såna fall har du kommit rätt. Lägenheten har en ca 15 kvm stor balkong i bästa sydväst läge. Här får du sol från och med kl 13:00 tills den går ner bakom de grönskande träden. Utsikten från balkongen sträcker sig strax över trädkronornas topp för att följa årets alla årstider i en harmonisk öppningsbar inglasad oas. Internet och kabeltv ingår i avgiften! Genomgående fräscha ytskikt genom hela lägenheten. Modernt kök med de bästa materialvalen från Siemens. Trevlig matplats med gott om plats för goda middagar eller varför inte ett extra rum för den händige. Modernt och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. Garage direkt ner i huset. Här får du ett soligt, ljust och harmoniskt boende i trevliga Långbro park strax utanför Stockholms innerstad. Till centrum i Fruängen tar det ca 7-10 min att promenera. Varmt välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fasadbild
Fasadbild
Bild på balkongsidan(näst högst upp).
Bild på balkongsidan(näst högst upp).
Dammen i Långbro park
Dammen i Långbro park
Långbro Värdshus
Långbro Värdshus
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Livingroom
    Mycket rymligt vardagsrum med 5 stora fönsterpartier och gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. En vägg delar upp den annars öppna planlösningen mellan köket. Generös matplats med gott om plats för bord och stolar som blickar ut mot naturen. Går även att bygga en vägg här för att göra till ett extra rum. Väggar i vitt förutom en mörkröd fondvägg i matsalsdelen.
  • Kitchen
    Modernt och genomgående fräscht kök med alla vitvaror ifrån Siemens i borstat stål. Köket är från Marbodal med ljusa köksluckor, bänkskiva av mörk ek och vitt liggande kakel. Alla vitvaror som inbyggd mikro, diskmaskin, kyl+frys samt varmluftsugn finns. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Hall
    Rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd stor garderob med spegeldörrar. Finns även en stor walkin closet här. Från hallen nås badrum, sovrum och garderoberna. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Bathroom
    Rymligt badrum med golv av ljusbeige klinker med underliggande golvvärme. och väggar i ljus beige kakel med en brun fond kakelvägg. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Handdukstork och handfat. Duschkabin med inbyggd ångbastu och musikanläggning (märke Silvex).
  • Bedroom
    Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober. Golv av parkett och väggar i vitt samt en mörkröd fondvägg.
  • Balkong
    Balkongen är ca 15 kvm stor och ligger i sydvästlig riktning. Här får du sol från och med kl 13:00 tills solnedgång. Gott om plats för sittplatser och solstolar. Balkongen är inglasad med öppningsbart glas. Golv av trätrall.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rooms
    2 rum (max 2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Built
    2008
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft.
  • Beskrivning
    Punkthus om 6 våningar (inkl. markplan) med garage i källarplanet.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2011-04-11
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften. Ansluten till Fibernät via Ownit. Bredband, telefoni ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 800 kr/månad. Har separat kö.
  • 85 garageplatser som delas med grannföreningen Hängpilarna. Till p-plats i garaget är det separat kö. Dessutom finns 3 st. MC-platser finns. Administrationen av uthyrningen av platser sköts av Europark. Det finns även besöksparkering, ca 30 p-platser. Dessa platser delas mellan Brf Skogslindarna och Brf Hängpilarna, läs mer på http://www.skogslindarna.se/?rID=1074&page=besoksparkering I dagsläget (2015-08-24) är det ingen kö till garageplats. Till p-platsen är det kö. Hyran för en garageplats är fr.o.m. 800 kr/månad. 8 av platserna är smala och svåra att använda om man har en bred bil. Av denna anledning har hyran för dessa platser satts till 500 kr/månad. MC-platserna kostar 250 kr/månad.
Economy
  • Community fee
    5 125 kr/mån
  • Included in the community fee
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Bredband genom Ownit 100 Mbit/s ingår i avgiften. TV, grundutbudets kanaler ingår via Comhem.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    285 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    405 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Tenure
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    1,15833
  • Andel av årsavg.
    1,01556
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (2016-04-18)
Föreningen
  • Benämning
    Skogslindarna 1. I föreningen finns 91 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fyra hus med 91 lägenheter belägna i Långbro Park. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna. På föreningens hemsida www.skogslindarna.se finns mer info.
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar planeras. Föreningen har en underhållsplan som dom följer och reviderar om/när så behövs.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (2016-04-18)
  • Gjorda renoveringar
    I och med att föreningens fastigheter är relativt nya har inga större renoveringar utförs.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns källarförråd som hör till lägenheten. I föreningen finns en miljöstuga för sopsortering. Under husen har föreningen garage som delas med grannföreningen brf Hängpilarna.
  • Försäkring
    Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Området
  • När JM i början av 2000-talet började bygga bostäder i den gamla sjukhusparken i Långbro växte en unik boendemiljö fram. Här blandades de vackra byggnaderna från 1900-talets början med varsamt placerade, moderna bostadshus byggda nästan hundra år senare. Den vackra parkmiljön med stora ekar, gångvägar, gröna lekytor och dammen med änderna som plaskar finns bevarad och utgör en idyll som lockar många kringboende till promenader och umgänge. Här finner du en trivsam boendemiljö med kvalitéer som man har svårt att finna någon annanstans i Stockholm.
  • Kommunikationer
    Omgivning, kommunikationer, service. Långbroparken är en älskad och uppskattad grön oas i sydvästra Stockholm, mellan Älvsjö och Fruängen. Ursprungligen var det ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vacker engelsk park i början av 1900-talet. I parken ligger även kända Långbro värdshus inrymd i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av TV-kocken Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommarbar och uteservering som lockar även långväga gäster. I maj 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen. I parken och i närområdet finns idag ett flertal skolor och förskolor. På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer. Med tunnelbanan (röd linje) tar det ca 15-20 min till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer med förbindelser till bl.a. IKEA och Älvsjö station. För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö intill Långsjöns vatten. I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Områdets nytillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê"

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten