Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:15-18:45

    Öppen visning

  • Söndag 2 oktober 13:15-14:15

    Öppen visning

Boka visning
Enskede / Stureby
Fiskebyvägen 20
Utgångspris: Kalkyl 7 750 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 101/76 kvm
Running costs: 28 798 kr/år
Plotarea: 716 kvm
Rooms: 6 rum, varav 5 sovrum

Enskede - Stureby / Fiskebyvägen 20

Fantastiskt belägen villa längst in på lugn återvändsgata och med Majroskogen i tomtgräns. Härlig planlösning med fina ljusa sällskapsytor och upp till fem sovrum varav tre i nedre plan vilket gör detta till en perfekt del för både småbarns- som tonårsfamiljen. I entréplan finns ett kombinerat kök, matrum och vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats vid såväl vardag som vid fest. Den centralt placerade öppna spisen blir en mysfaktor under stora delar av året. Fönster i tre väderstreck gör att man har fint ljus under hela dagen samt utgång till en stor altan med högt, fritt läge med sol från morgon till kväll. Om man vill känna gräset mellan tårna finns en trappa ner till gräsmatta. Det finns ytterligare en uteplats med rymligt spa-bad, insynsskyddat och med skogen bakom. För barnen finns gräsmatta med plats för bollspel och studsmatta samt skogen där man kan bygga kojor. Huset har två entréer, en till övre plan med sällskapsrum, två sovrum och badrum samt en i nedre plan med tre sovum/allrum, duschrum, wc och tvättstuga. Detta gör att huset har många tänkbara användningsområden! Ca 800 meter till Stureby t-bana och ytterligare en bit till populära Stureby skola.


Köksinspiration

Provmöblera
Ljust vardagsrum med stora fönsterytor
Ljust vardagsrum med stora fönsterytor
Högt och soligt belägen altan.
Högt och soligt belägen altan.
Kök med plats för samvaro
Kök med plats för samvaro
Bra arbetsytor och förvaring
Bra arbetsytor och förvaring
Sovrum med lugnt läge mot återvändsplan.
Sovrum med lugnt läge mot återvändsplan.
Härligt sovrum med fönster mot skogen
Härligt sovrum med fönster mot skogen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Modernt nyrenoverat badrum med dusch
Modernt nyrenoverat badrum med dusch
Övre hall
Övre hall
Entré samt trappa till nedre plan
Entré samt trappa till nedre plan
Trappa till övre plan
Trappa till övre plan
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Stort sovrum/allrum
Stort sovrum/allrum
Stort sovrum/allrum
Stort sovrum/allrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Wc
Wc
Nedre entré
Nedre entré
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
Säljarens bild.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Kök (Entréplan)
    Kök med inriktning på socialt liv. Den öppna planlösningen mot matrummet och möjligheten till barstolar vid arbetsytan mellan kök och matplats gör att man kan umgås samtidigt som man lagar mat. Bra arbetsytor, goda förvaringsutrymmen, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis samt inbyggd micro gör att även den matlagningsintresserade finner sitt lystmäte i detta kök.
  • Vardagsrum/matrum (Entréplan)
    Ljust rum i anslutning till köket som har en naturlig uppdelning i matrum och vardagsrum. Fönster i tre väderstreck och till altanen har man dubbla glasdörrar vilket ger ett härligt ljus. Vacker originalparkett och murad öppen spis ger en fin känsla av husets 50-tals ursprung.
  • Hall (Entréplan)
    Entré med avhängningsyta, några trappsteg upp till hallen samt öppen trappa till källarplanet. I hallen finns plats för ytterligare förvaring samt två garderober. Från hallen finns en lättillgänglig och rymlig vind.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkett och vitmålade väggar, två garderober samt fönster med lugnt läge mot gatans återvändsplan.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med lugnt fint läge mot skogen, parkettgolv och mönstrad tapet. Tre garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Nyrenoverat badrum med ljusbeige golv i limestone och vitkaklade väggar. Golvvärme, duschhörna i glas, handfat med kommod, wc samt vattenburen handdukstork.
  • Sovrum (Källarplan)
    Sovrum med klinkergolv och målade väggar. Två fönster varav ett mot uteplats på framsidan och ett mot trädgård.
  • Sovrum (Källarplan)
    Sovrum med klinkergolv och målade väggar. Två fönster mot trädgården.
  • Duschrum (Källarplan)
    Duschrum med grå klinkergolv, blåkaklade/vitmålade väggar. Golvvärme. duschplats, handfat och handdukstork.
  • Tvättstuga/pannrum (Källarplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv och målade väggar. Bergvärmepump.
  • Wc (Källarplan)
    Separat wc med klinkergolv och ljust kaklade väggar, Wc och handfat.
  • Sovrum (Källarplan)
    Stort sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Parkettgolv och ljust målade väggar. Innanför rummet finns även ett stort förråd.
  • Hall (Källarplan)
    Entré i anslutning till nedre hall. Innanför entrédörren finns avhängningsyta och klädförvaring. I anslutning till hallen finns förvaringsutrymmen såsom matkällare. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta samt klinkergolv med golvvärme.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    101 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Boareabeskrivning
    Boarea uppmätt 2016-06-08. Taxerade areor är 90 boa samt 90 bia.
  • Biarea
    76 kvm
  • Rooms
    6 rum
  • Property code
    Stockholm Kuvertet 18
Byggnadssätt
  • Building type
    1 plan med källare
  • Built
    1954
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Berg
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Öppna spisen är provtryck med godkänt resultat 2016.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-07-04
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns
    Ja
  • Radonkommentar
    Långtidsmätning utförd 2011-01-20 med ett årsmedelvärde om 150 Bq/m3. Gränsvärde är 200 Bq/m3. Huset har mekanisk ventilation med värmeväxlare som sköter ventilationen för båda planen.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1986 Byte yttertak (uppgift från tidigare ägare) 1997 Installerar mekanisk ventilation Dränering 1998 Omläggning altan, papp 2003 Ombyggnad nedre plan: duschrum+hall+sovrum+tvättstuga+ny stam mellan våningarna Ny entrédörr och lås 2004 Utespa Hotspring+ny uteplats med trädäck Duschrum nedre plan Ombyggnad köket och öppnar upp till vardagsrum: Kökshalvö, nya bänkskivor, nya köksblandare 2005 Bygger om garaget till sovrum och groventré Skorstenshuv 2007 Klinkergolv på nedre plan samt fler radiatorer Bergvärmepump 2009 Byte altandörr Byter ut elen 2010 Bygger ny friggebod på tomten Tomtförbättringar: Järnsmidesstaket, mur och stenläggning av garageuppfart Nytt trädäck och räcke till altanen Pliséer och motordriven markis 2011 Öppnar upp mellan våningarna: Renovering trappa, klinkergolv i kök och hall, 2012 Takrenovering, klär in vindskivor med plåt, nya stuprör och hängrännor mot gatan 2013 Renoverar öppna spisen 2015 Renoverat badrum entréplan Nytt handfat och blandare på lilla toan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2016-09-13
TV- och Internetanslutning
  • Telia Öppen fiber finns installerad på fastigheten. Se www.bredbandswebben.se för information om tjänster och priser.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i väster med utgång från vardagsrummet. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll. Insynsskyddad uteplats med Hot spring-spabad invid skogen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod på tomten samt förråd under altan i anslutning till carport.
  • Carport med plats för en bil. Plats för ytterligare två bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    716 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Kuvertet Del Av Kvarteret, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520418), Kuvertet T 18-21, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520724)
Economy
  • Taxeringsvärde
    4 216 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 284 000 kr
  • Markvärde
    2 932 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    18 300 kr/år
  • Försäkring
    5 945 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 543 kr/år
  • Renhållning
    1 710 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 798 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 825 000 kr.
Området
  • Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan. För den aktive finns Enskede rackethall, Enskede ridstall och Enskede IP inom räckhåll. BEA (Ica Kvantum) finns vid Svedmyraplan. Några minuters tunnelbaneavstånd till Globen Shopping och den nya Tele 2 arenan. I närområdet kommer nya bebyggelse och därmed finns planer för café, bageri m.m.
  • Kommunikationer
    5 minuter till Stureby t-banestation samt 2 minuter till buss 161 som passerar genom söderort mellan Bagarmossen och Gröndal via Älvsjö station.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.