Search Menu
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Gräddö / Björkö
Östra gillbergavägen 107
Utgångspris: Kalkyl 1 495 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 50/50 kvm
Running costs: 9 100 kr/år
Plotarea: 1843 kvm
Rooms: 2 rum, varav 1 sovrum

Gräddö - Björkö / Östra gillbergavägen 107

Vackert hus med oanade möjligheter

Välkommen till detta hemtrevliga och ombonade hus! Stig in i hallen och känn husets fina atmosfär som präglas av skratt och lek i flera generationer. Huset har en utsikt över stora gräsytor, åkrar och ängar. I trädgården finns syren, jasmin och rosenbuskar och har du ett trädgårdsintresse finns möjligheterna här. På husets baksida finner du en avskild plats där man kan placera en altan eller varför inte bara tillbringa tiden i en hängmatta mellan två björkar? Förutom huvudhuset finns en fin jordkällare samt ett stort garage, om man så önskar finns det gott om plats att sätta upp ett gästhus eller kanske två. Byggnadens totalyta om 100 kvm är fördelat på övervåningen med hall, vardagsrum, sovrum med klädkammare, stort kök rymligt duschrum med kabin och wc. Husets källare med vitkalkade väggar är idag oinredd men där kan den händige med lite idérikedom förvandla denna yta till fler sovrum, relaxavdelning eller kanske en vinkällare? Till detta röda hus med vita knutar i idylliska Roslagen är det ca 2 mil till Norrtälje. Det är ca 3 minuter till Gräddö Skärgårdshandel, Gräddö Marina samt det kända och barnvänliga bad/campingplatsen Björkö Örn där man även finner cafeteria och minigolf. Endast ett par minuter bort ligger Infjärden där man med fördel kan ta sitt morgon/kvällsdopp eller varför inte ta med sig picknickkorgen och passa på att pröva fiskelyckan. Kanske en båtresa till Åland? På 10 minuter är man vid Kapellskär. Varför inte fira nästa midsommar på Kalles äng med lövskrindor och dans runt midsommarstången? Välkommen på visning och upplev allt på plats!


Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Östra Gillbergavägen!
Välkommen till Östra Gillbergavägen!
Här står huset i all sin prakt!
Här står huset i all sin prakt!
Souterränghus med rymlig oinreddkällare
Souterränghus med rymlig oinreddkällare
Fina vyer från verandan
Fina vyer från verandan
Välkommen in!
Välkommen in!
Välkomnande hall med plats för avhängning
Välkomnande hall med plats för avhängning
Du möts av en vacker kamin mellan kök och vardagsrum
Du möts av en vacker kamin mellan kök och vardagsrum
Stort lantligt kök med fönster ovanför arbetsytorna
Stort lantligt kök med fönster ovanför arbetsytorna
Matplats vid fönstret
Matplats vid fönstret
Mysigt vardagsrum med fönster åt två håll
Mysigt vardagsrum med fönster åt två håll
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort sovrum som kan delas i två...
Stort sovrum som kan delas i två...
...och en rymlig klädkammare
...och en rymlig klädkammare
Stort duschrum med dusch kabin och ett litet fönster
Stort duschrum med dusch kabin och ett litet fönster
Vattentoalett och handfat
Vattentoalett och handfat
Kaminen värmer gott och står där i all sin prakt
Kaminen värmer gott och står där i all sin prakt
Huset har en rymlig källare som idag är oinredd
Huset har en rymlig källare som idag är oinredd
Badstranden på Björkö-Örns camping
Badstranden på Björkö-Örns camping
Vyer och grönska
Vyer och grönska
Jordkällaren
Jordkällaren
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Information about the property
Beskrivning
  • Enclosed
    50 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    50 kvm boyta samt 50 kvm oinredd källare
  • Biarea
    50 kvm
  • Rooms
    2 rum
  • Property code
    Norrtälje Björkö 4:2
Byggnadssätt
  • Building type
    1-plans fritidshus med källare
  • Built
    1960
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen är inte provtryckt
  • Vatten
    Servitut på brunn på grannfastigheten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med tank) Tillstånd saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister
    Se frågelista
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Mindre veranda på husets framsida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage vid infarten
  • Stor parkering vid infarten med plats för flertal bilar
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    1843 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härlig tomt med stora gräsytor på framsidan och avskild trädgård på baksidan.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Björkö 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660415)
Economy
  • Taxeringsvärde
    916 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Uppvärmning
    4 600 kr/år
  • Försäkring
    1 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 300 kr/år
  • Renhållning
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    9 100 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaderna
  • Antal personer i hushållet
    2
  • General Tax
    6 870 kr/år
  • Tenure
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ta E18 mot Kapellskär och sväng in vid Södersvik. Från Södersvik följer ni Rådmansövägen i ca 5 km och fortsätter sedan in på Örenslingan. Kör ca 600 m och fortsätt sedan in på Humlegården, kör ca 50 m och fortsätt in på Rådmansövägen. Kör ca 5,6 km och sväng sedan in höger på Östra Gillbergavägen. Kör 1,4 km och du är framme. Huset ligger på höger sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn