Search Menu
Visningar
  • Måndag 3 oktober 18:30-19:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 2 oktober 13:30-14:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka visning
Hässelby / Södra Villastad
Kråkvickersgränd 6a
Utgångspris: Kalkyl 5 395 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 123 kvm
Running costs: 29 300 kr/år
Plotarea: 676 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Hässelby - Södra Villastad / Kråkvickersgränd 6a

Välkommen till detta välplanerade och välskötta hus i populära Hässelby Villastad! Huset ligger på lugn och fin återvändsgata och har en härlig tomt. Här finns tre bra sovrum, kök med burspråk, rymligt vardagsrum med braskamin och gott om plats för matsalsmöbel i burspråk, två badrum, stort allrum på övre plan, separat tvättstuga och härlig altan i bästa solläge. Solig tomt med flera möjliga uteplatser samt carport och bra förvaringsutrymmen. Denna villa måste upplevas - välkommen på någon av visningarna!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Rymligt kök
Rymligt kök
Matsalsdel i vardagsrum med härlig rymd!
Matsalsdel i vardagsrum med härlig rymd!
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Härlig altan i bästa solläge!
Härlig altan i bästa solläge!
Tvättstuga
Tvättstuga
Badrum 1 nedre plan
Badrum 1 nedre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utgång till altanen från vardagsrummet
Utgång till altanen från vardagsrummet
Fin braskamin i täljsten i vardagsrummet.
Fin braskamin i täljsten i vardagsrummet.
Trevlig matsalsdel med burspråk.
Trevlig matsalsdel med burspråk.
Bra arbetsytor
Bra arbetsytor
Matplats i burspråk
Matplats i burspråk
Rymligt allrum på övre plan med utgång till balkongen
Rymligt allrum på övre plan med utgång till balkongen
Sovrum i fil
Sovrum i fil
Badrum 2 övre plan
Badrum 2 övre plan
Rymlig klädkammare på övre plan.
Rymlig klädkammare på övre plan.
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Fin utsikt från balkongen på övre plan
Fin utsikt från balkongen på övre plan
Plats för bil i carport
Plats för bil i carport
Härlig tomt
Härlig tomt
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Entréplan
  • Entréhall
    Välkomnande hall med god plats för förvaring. Vitmålade väggar och på golvet klinker i terrakottafärg. Golvet i hela nedre plan är uppvärmt med vattenburen golvvärme.
  • Tvättstuga
    Från entréhallen når man husets tvättstuga. Här finns husets panna, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Bra förvaring i två garderober. Vitmålade väggar samt grå klinker med golvvärme på golvet.
  • Badrum 1
    Rymligt helkaklat badrum med dusch. Här finns handfat i kommod av ek, spegelskåp med fin belysning samt WC. Vitkaklade väggar med grå effektrand samt grå klinker med golvvärme.
  • Vardagrum
    Stort vardagsrum med trevlig matsalsdel i burspråk. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsgrupp om så önskas. Fin braskamin i täljsten ger hög mysfaktor samt härlig värme. Många fönster ger härligt ljusinsläpp. Här finns utgången till den trevliga altanen. Väggarna är vitmålade med grå fondvägg och fin ekparkett på golvet.
  • Altan
    Härlig altan på husets baksida. Här njuter man av solen nästan hela dagen. Här finns stor motordriven markis som ger skön skugga varma dagar. Från altanen når man det stora förrådet.
  • Kitchen
    Välplanerat kök med matplats i burspråk vilket ger ett härligt ljus. Bra arbetsytor och förvaring bakom snickerier i vitt samt bänkskiva i ljus laminat. Maskinparken består av kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt varmluftsugn. Väggarna är ljustapetserade och på golvet ligger fin ekparkett.
  • Övre plan
    Via vacker trapp når man övre plan.
  • Allrum
    Ljust och rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang om så önskas. Ljustapetserade väggar och på golvet ekparkett. Här finns utgång till balkongen på övre plan.
  • Badrum 2
    Trevlig badrum med badkar, Handfat i kommod av ek, spegelskåp med bra belysning , WC samt handdukstork finns här. Ett litet fönster ger fint ljusinsläpp. Vitt kakel på väggarna och grå plastmatta på golvet.
  • Klädkammare
    Klädkammare med gott om plats för förvaring. Även här finns ett litet fönster. Ljus plastmatta på golvet och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. En stor garderob för bra förvaring finns här. Vitmålade väggar och ljus laminat på golvet.
  • Sovrum 2
    Trevligt sovrum med ett fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Ljusmålade väggar och på golvet och på golvet ljus laminat.
  • Sovrum 3
    Ljust och rymligt rum med två fönster. Gott om plats för säng och ytterligare möblemang om så önskas. Ljusmålade väggar och ljus laminat på golvet.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Building type
    2-plans
  • Built
    1998
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Berg och sprängsten
  • Grund
    Betongplatta på mark med underliggande värmeisolering samt vattenburen golvvärme nedre plan
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor samt bantäckt plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump Ålder:2014 Märke på värmeanläggning: NIBE
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-09-14
TV- och Internetanslutning
  • Telia öppen fiber finns indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fin altan på husets baksida samt flera möjliga uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Liten lekstuga/förråd finns på tomten.
  • Carport finns samt plats för ytterligare en bil på infarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Stockholm Pingstliljan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    676 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Servisledningar för vatten - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
  • Planbestämmelser
    Kv Pingstliljan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970317)
  • Samfällighet
    Stockholm Pingstliljan S:62
Economy
  • Taxeringsvärde
    3 092 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 424 000 kr
  • Markvärde
    1 668 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1998
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 500 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    18 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 292 000 kr.
Området
  • Huset ligger i mycket populärt villaområde i lugna Hässelby Villastad. Fina ströv- och rekreationsområden finns bl a vid Riddersviks gård och Tempeludden. Vintertid åker man med fördel skridskor på Lambaröfjärden. För båtägare finns flera båtklubbar inom gångavstånd. Till Riddersviks Båtsällskap är det endast 400 m och till Hässelby Sjösällskap är det 1,5 km. Sällskapet har juniorverksamhet och ordnar tisdagsseglingar på fjärden utanför. För den golfintresserade finns niohålsbanan Hässelby Golf inom nära avstånd. Nära till Åkermyntans Centrum där finns bl a den mycket populära ICA-butiken samt många trevliga småaffärer. Här finns också vårdcentral, bibliotek samt flera restauranger. Närmaste shoppingcentrum finner man i Vällingby Centrum. Nära till Hässelby Villastads-, Maltesholms- samt Internationella Engelska skolan. Flera kommunala och privata förskolor finns i området. För mer information om förskolor och skolor kontakta Hässelby stadsdelsförvaltning på www.stockholm.se eller 08-50804000.
  • Kommunikationer
    Endast några minuters promenad till allmänna kommunikationer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn


Liknande bostäder i närheten

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.