Search Menu
Visningar
  • Söndag 2 oktober

    Anmälan krävs

Boka visning
Ingarö / Fagerholm
Svärtgärdsvägen 35
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Enclosed: 40 kvm
Running costs: 8 885 kr/år
Plotarea: 5570 kvm
Rooms: 5 rum, varav 3 sovrum

Ingarö - Fagerholm / Svärtgärdsvägen 35

Fritidshus nära hav, natur och insjö!

Fritidshus i lugna och rofyllda omgivningar med naturen inpå knuten och med endast ett par minuters promenadavstånd till både havet och sjön Fiskmyran! Fastigheten ligger i slutet på lugn återvändsgata på stor ogenerad naturtomt belägen på en bergsknalle och är idag bebyggd med tre stycken mindre stugor. Hus 1 består av ett allrum/vardagsrum med öppen spis och arbetskök, i stuga 2 finns arbetskök, allrum med matplatsdel, 2 mindre sovrum och duschrum och i stuga 3 finns ett gästrum, wc, förråd och vedbod. Både Ingaröfjärden och Fiskmyran ligger inom gångavstånd och i Fiskmyran finns härlig sandstrand och brygga och för den som hellre vill bada i havet finns härliga klippor vid Ägnöfjärden. Tillgång till fiskebod finns. Möjlighet till båtplats finns vid båthamnen vid Fagerholmsviken. Brunn ligger ca: 3km bort och där finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, bensinstation, skola mm. Till Värmdö marknad är det drygt 7 km.


Köksinspiration
Huset sett utifrån
Huset sett utifrån
Naturtomt i soligt sydväst läge
Naturtomt i soligt sydväst läge
Stuga 2 sett utifrån
Stuga 2 sett utifrån
Endast ett par minuters promenad till Fiskmyran!
Endast ett par minuters promenad till Fiskmyran!
Gångavstånd till havet
Gångavstånd till havet
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Vy över tomten mot gatan sett
Vy över tomten mot gatan sett
Uteplatsen vid stuga 1
Uteplatsen vid stuga 1
Utsikt från verandan från stuga 1
Utsikt från verandan från stuga 1
Storstuga i hus 1
Storstuga i hus 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Contact me godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Storstuga i hus 1
Storstuga i hus 1
Kök i stuga 1
Kök i stuga 1
Allrum i stuga 2
Allrum i stuga 2
Allrum i stuga 2
Allrum i stuga 2
Rum stuga 2
Rum stuga 2
Köket i stuga 2
Köket i stuga 2
Köket i stuga 2
Köket i stuga 2
Duschrummet i stuga 2
Duschrummet i stuga 2
Sovrum i stuga 2
Sovrum i stuga 2
Sovrum i stuga 3
Sovrum i stuga 3
Härlig naturtomt i ogenerat läge
Härlig naturtomt i ogenerat läge
Vy över baksidan av hus 1
Vy över baksidan av hus 1
Friggebod
Friggebod
Trappen upp till husen
Trappen upp till husen
Områdets tennisbana
Områdets tennisbana
Båtklubben i området
Båtklubben i området
Här kan du njuta av härliga dagar och kvällar
Här kan du njuta av härliga dagar och kvällar
Mataffär i Brunn
Mataffär i Brunn
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Description
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hus 1: Hus ett består av en mindre hall med plats för ytterkläder, kök med med kyl/frys, spis och storstuga med öppen spis. I hus 1 finns endast kallvatten. Hus 2: I hus två finns arbetskök, allrum med matplatsdel, två mindre sovrum och duschrum med dusch och handfat. Stuga 3: Här finner du ett gästrum, wc (separett), snickarbod samt vedbod. Tillträde enligt överenskommelse.
Information about the property
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Built
    1955
  • Standardpoäng
    13
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Borrad brunn samt sommarvatten
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, öppen spis och kamin.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV- och Internetanslutning
  • TV-antenn
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Både hus 1 och två har verandor med tak. I anslutning till hus ett finns även en separat uteplats under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även en friggebod och två mindre byggnader varav den ena har en extra toalett.
  • Parkeringsmöjlighet nedanför trappan som leder upp till husen.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Värmdö Brunn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Plotarea
    5570 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor ogenerad naturtomt med högt läge på bergsplatå gränsande mot allmänning. Idag är det en trappa upp till huset
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Nyttjanderätt JAKT
Economy
  • Taxeringsvärde
    1 683 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    162 000 kr
  • Markvärde
    1 521 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Uppvärmning
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    960 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 625 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 885 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad avser sommarvistelse. Renhållning - tillkommer 43 kr/tömning. Försäkringskostnad tillkommer.
  • Årlig elförbrukning
    4000 kwh/år
  • General Tax
    7 412 kr/år
  • Tenure
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 8 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • FAGERHOLM: Som boende i Fagerholm har du nära till bad, fiske och båtliv! Både Ingaröfjärden/Norra Ägnöfjärden och Fiskmyran ligger inom promenadavstånd. I Fiskmyran finns en fin sandstrand och brygga som nås via Uddvägen, där anordnas det varje sommar bland annat simskola. I Fiskmyran finns även möjlighet att lägga i en roddbåt och ta en liten lugn tur på sjön. Vill du bada i havet så når du Ägnöfjärden från klipporna nedanför fotbollsplanen/festplatsen. Här kan du bada, sola eller njuta av vacker utsikt från de härliga klipporna. Det finns även en liten sandstrand vid i Fagerholmsviken och båthamnen. Båthamnen har plats för ett 60-tal båtar och sköts av Fagerholms Båtklubb och det är endast personer boende i Fagerholmsområdet som kan vara medlemmar i klubben. I området finns vidare tennisbana med tennisklubb där det anordnas tennisskola varje sommar. Besök gärna Fagerholms Vägförenings hemsida där mycket information finns att tillgå, www.fagerholm.nu INGARÖ: Ingarö erbjuder storslagen och omväxlande natur med myrmarker, ädelskog och ängar, barrskog på sandmarker och fullt med svamp och bär i markerna. Är det för kallt att bada i havet finns flera badvänliga insjöar på ön. BJÖRKVIK och BJÖRNÖ: På Ingarös sydspets har man tillgång till härliga områden med stor variation av naturtyper. En oas omgärdat av flera naturreservat och en av Storstockholms kanske bästa naturliga långgrunda sandstränder hittar du här. Det klara vattnet lockar även dykare till Björkviks brygga. Här är det också ett paradis för vindsurfare. Björkviks Båtklubb ligger skyddat inne i viken. Kösystem gäller för att få bryggplats. Havskajak kan du hyra vid Björnö. På Björnö finns också fina stränder och klippor samt Småängsvikens båtklubb där också kösystem råder. Bistro Björkvik är belägen vid Björkviks brygga med restaurang och servering. Vid den stora badparkeringen vid Stora och Lilla Sand har Ingarö Tennisklubb sina tre tennisbanor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Jenny den 17 september
    Hej Vi vill gärna se fastigheten men har inte möjlighet att komma på den öppna visningen. Finns möjlighet att boka annan tid? kanske söndag 18/9 kl. 15:30? Mvh/Jenny Wanselius
    Svar från Ulrika Tempelman
    Hej! Jag kollar om det kan passa. Har andra visningar den dagen! Med vänlig hälsning, Ulrika
Contact real estate agent

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ask question godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide
    Så säljer du din borg – Mäklarhusets sälja hus-guide

    Mycket att hålla i huvudet när du ska sälja villan, radhuset eller fritidshuset. Här är Mäklarhusets sälja hus-guide över vad du ska tänka på. Trygga och säkra din försäljning – steg för steg.

  • Så här får du en grönare och finare gräsmatta
    Så här får du en grönare och finare gräsmatta

    Trädgårdens gräsmatta är platsen för umgänge, spel och lek. En gräsmatta skall tåla mycket och skall ändå se grön och skön ut - allt är en fråga om skötsel. Här ger vi dig tipsen du behöver.

  • Håll tjuvarna borta i sommar
    Håll tjuvarna borta i sommar

    Varje år ökar inbrotten i hemmen under semestertiderna. När folk bryter vanor och byter miljö passar tjuvarna på. Men det finns många sätt att försvåra för dem.